Ⅰ 用保單貸款湊首付影響房貸嗎
1,保單貸款是質押貸款,對湊首付房貸的影響很微小。影響房貸的因素很多,以前房貸形勢寬松時,不是過分強調信用狀況時,首付用信用卡、網貸、小額貸款公司借的錢作為首付,影響不大。現在房貸抽緊,貸款湊首付,要小心。建議用信用貸款湊一部分,合理安排好資金後,申請房貸。會比較穩妥。
房屋貸款,也被稱為房屋抵押貸款, 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,貸款銀行經過審查合格,向購房者承諾貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2,保單貸款不會影響房貸,貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房公積金貸款不超過15年;貸款額度是房屋評估值的70%;貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行,基準年利率根據貸款年限有所變化,以下是2013年最新貸款利率表,(各銀行根據房屋情況利率有所上浮)。
全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法,報中國人民銀行總行備案並告知客戶;區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶;農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法,報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案,並由農村信用社法人告知客戶。
Ⅱ 我有保單貸款會影響徵信和房貸嗎
你好,你有保單貸款不一定影響徵信他只是在徵信上體現是一筆貸款。對你負債有一定的增加,你如果想做房貸的話,他第一是看你徵信是不是良好,有沒有逾期?第二就是看你名下有幾筆小額貸款也就是看你負債總共有多少,第三就是看你的貸款查詢筆數半年有沒有超過半年
六次?然後再者就是看你的工作是不是穩定有沒有良好的還款能力如果你的還款能力量好的話做名下有一筆貸款是不會影響的做房貸的
Ⅲ 用保單貸款怎麼貸可靠嗎
生活中有可能會出現資金周轉不靈的情況,這時候有人會想著向別人借錢渡過難關。然而,總會有一部分人從朋友,親戚中借錢不成功,而從銀行或者貸款公司貸款又會擔心利息的問題,如果手中有一份保單,那麼用保單貸款算是一種比較可取的方式。今天奶爸就來說說保單貸款的問題。
一.保單貸款能貸多少錢
保單貸款是指消費者將保險保單抵押給保險公司,保險公司將按照保單現金價值的一定比例,以借貸的形式貸款給消費者。
在保單貸款的過程中,保單依舊生效,保險權益不受影響。
其實簡單的理解,保單貸款和用車、房向銀行抵押貸款性質是一樣的,只不過保單貸款抵押的是保險保單。
大多數保險公司保單貸款都約定,消費者可憑借保險保單向保險公司抵押貸款80%現金價值,且貸款時間為6個月,貸款利息一般不高(貸款利率需參考當時的銀行貸款利率而定)。現金價值即保險退保時能退還的錢。
不是所有的保單都可以貸款,要有現金價值的保單才能貸款,一般來說,只有儲蓄性質的壽險、養老保險、重疾險和年金險可以申請保單貸款。
二.保單貸款有什麼特點
通過對保單貸款內容的了解,奶爸大致總結了它的以下幾個特點。
1.所需手續和材料比較少
相信生活中有去過銀行貸款的朋友都知道,銀行貸款的手續是相當多的,且貸款流程繁瑣。
而保單貸款,通常只需要消費者帶上自己的有效身份證明、保單和被保人書面同意貸款聲明到保險公司辦理就可以了,有些保單貸款甚至還可以在網上辦理,辦理很方便,流程也相對要簡單一些。
2.放款速度比較快
保單貸款一般只要雙方達成貸款共識,那麼保險公司的放款速度是比較快的,通常情況下當天就能拿到貸款,慢的話幾天之內也能拿到貸款。
3.還款較輕松
消費者保單貸款後還款,可以選擇先還貸款利息,再還本金,這種還款方式可以減輕消費者的還款壓力,如果經濟狀況有所好轉,也可一次性還本金+利息。
4.貸款利率相對較低
通常情況下,保單貸款的利率,會在銀行6個月貸款利率的基礎上輕微浮動,一般在5%-6%之間,相對來說利率較低。
5.貸款金額由保單現金價值決定
保單貸款最高可貸保單現金價值的80%,貸款的多少完全由保單現金價值決定,保單現金價值越多,則能貸的錢也越多,反之則不然。
保單貸款能貸多少完全由保單的現金價值決定,且只有有現金價值的保單才能貸款,對於小額的資金來說算是不錯的借貸選擇,能幫助消費者解決燃眉之需,對消費者來說比較有利。
Ⅳ 你好,我用保單貸款了,在小額貸款公司。然後貸款公司的人說沒貸下來
保單貸款的流程:
1、將貸款所需資料准備齊全,包括個人身份證原件(如投保人和被保險人不是同一人的時候,還需准備被保險人身份證原件)、投保保單原件、銀行卡號以及保險公司規定的其資料,到貸款機構申請貸款;
2、貸款機構工作人員接受申請,並審核資料;
3、審核通過,銀行機構方面確定貸款額度,並與借款人簽訂借款合同。合同簽訂完畢,保單留到放款機構做抵押,發放貸款;
4、借款人按合同規定償還本息。
Ⅳ 有申請小額貸款能再申請平安保單貸款嗎
有保單可以貸款
Ⅵ 保險可以貸款嗎
可以做保單貸款。
保單貸款程序流程:
貸款申請人將貸款所需資料准備齊全,包括個人身份證原件(如投保人和被保險人不是同一人的時候,還需准備被保險人身份證原件)、投保保單原件、銀行卡號以及保險公司規定的其資料,到貸款機構申請貸款。
貸款機構工作人員接受申請,並審核資料。
審核通過,銀行機構方面確定貸款額度,並與借款人簽訂借款合同。
合同簽訂完畢,保單留到放款機構做抵押,發放貸款。
申請條件:
具有儲蓄性質的保單,可以用來貸款,比如人壽保險、分紅型保險、養老保險、年金保險等保單。此外,部分萬能型的兩全保險、萬能型的養老年金保險的保單,也具有儲蓄功能,可以用來貸款。這需要而意外險、健康險、投資連結保險等險種,不具備儲蓄功能,是不能用來貸款的。
沒有產生保單價值准備金的保單,未滿一年保費費保單,賬戶內現金價值較小的保單,已辦理減額繳清的保單,已停效保單等,都是不能用貸款的,需要看具體規定。另外,將保單用來貸款,還需符合其他貸款條件,比如保單的投保人的年齡不得小於18周歲,也不能高於60周歲。
Ⅶ 信用卡貸款影不影響保單小額貸款
會有影響的。
可以在當地的銀行申請辦理。
小額貸款申請條件:
1、為年滿十八周歲中國大陸居民;
2、有穩定的住址和工作或經營地點;
3、有穩定的收入來源;
4、無不良信用記錄,貸款用途不能作為炒股,賭博等行為。
5、銀行要求的其他條件。
小額貸款辦理流程:
1、向當地銀行或者貸款機構提交申請;
2、准備貸款所需的各種資料;
3、面簽銀行或貸款機構;
4、銀行審核貸款人資質;
5、審核通過、成功放款。
Ⅷ 平安保單已貸過款了,在能貸款嗎
保險公司本身有現金價值貸款。另外,用保單在市面的小額貸款機構也能貸到款,如你我貸,之類。
拓展資料:
中國平安保險(集團)股份有限公司(以下簡稱「中國平安」 ,「平安保險」,「中國平安保險公司」,「平安集團」)於1988年誕生於深圳蛇口,是中國第一家股份制保險企業,已經發展成為金融保險、銀行、投資等金融業務為一體的整合、緊密、多元的綜合金融服務集團。 [1]
為香港聯合交易所主板及上海證券交易所兩地上市公司,股票代碼分別為02318和601318。 [2]
[75] 2019年《福布斯》全球2000強第7位,較2018年排名躍升3位。蟬聯全球多元保險企業第一,在中國眾多入圍企業中排名第5,全球金融企業排名第6;《2019年BrandZ最具價值全球品牌100強》公布,中國平安排名第40位;Brand Finance 「2019全球品牌價值500強」榜單,中國平安品牌價值位列全球第14位。在「2019全球最具價值100大保險品牌(Brand Finance Insurance 100 2019)」排行榜中,中國平安榮列榜首; [3] 2019年9月1日,2019中國服務業企業500強榜單在濟南發布,中國平安保險(集團)股份有限公司排名第3位。2019年12月,中國平安保險(集團)股份有限公司入選2019中國品牌強國盛典榜樣100品牌。 [4] 2019年12月18日,人民日報發布中國品牌發展指數100榜單,中國平安排名第20位。 [5] 2020年3月,入選2020年全球品牌價值500強第9位。 [6] 2020年9月28日,入選2020中國企業500強榜單,排名第六。 [74] 2020年《財富》世界500強排行榜第21名,較2019年的29名躍升8名。2021年《財富》世界500強排名第16位 [78] 。
經營范圍:
投資保險企業;監督管理控股投資企業的各種國內、國際業務;開展保險資金運用業務;經批准開展國內、國際保險業務;經中國保險監督管理委員會及國家有關部門批準的其他業務。 [12]
企業文化:
願景:國際領先的科技型個人金融生活服務集團
使命:對客戶負責、對股東負責、對員工負責、對社會負責
價值觀:價值最大化是檢驗平安經營管理一切工作的標准
核心理念:專業創造價值
品牌口號:專業,讓生活更簡單
文化特徵:危機意識、包容、簡單
公司訓導:專業領先、誠信服務、創造價值、回饋社會; [23]