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貸款用別人房產抵押還不上

發布時間:2022-06-26 02:59:19

⑴ 房產證借給他人被抵押貸款,至今未還怎麼辦

房產證借給他人被抵押貸款自己沒有還給你,那麼你可以向法院起訴他的這種行為。

⑵ 我貸款別人房產證抵押我不還會怎麼樣

銀行會行使抵押權,司法拍賣你的房子!一方面就是為了保住自己的房子,找你房子去抵押的那個人,盡量想辦法讓他還款或者你協助他還款!另一方面如果你可以向法院...

⑶ 用別人的房子做抵押貸款,到期無法還貸怎麼辦

用別人的房子做抵押貸款,到期無法還貸,別人的房子將會被拍賣償貸。


銀行辦理抵押貸款流程:

  1. 借款人向經辦行提出貸款申請,並提交相關材料;

  2. 經辦行進行貸款審批;

  3. 貸款通過審批後,借貸雙方簽訂貸款合同,並辦理抵押登記等手續;

  4. 銀行發放貸款;

  5. 借款人按時足額還款;

  6. 貸款結清後,借款人攜帶相關材料辦理撤銷抵押登記手續。

⑷ 房子抵押貸款還不上會有什麼後果

房產抵押貸款還不上後果是拍賣抵押物進行債務清償。
房貸逾期不還,會有以下後果:
1、用於抵押貸款的房產會被拍賣,所得的價款不足以清償貸款,不足的部分,貸款機構將追討;
2、貸款還不上將支付高額逾期費用,一般有違約金、罰息,逾期時間越長,罰息越高;
3、面臨被起訴的風險,如果被起訴到法院,在法院判決後,仍不償還貸款,那麼借款人將會被列入「失信被執行人名單」;
4、逾期記錄記入徵信,如果申請的是銀行貸款,逾期記錄會上報央行徵信系統。

法律依據
《中華人民共和國民法典》
第四百零一條 抵押權人在債務履行期限屆滿前,與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的,只能依法就抵押財產優先受償。第四百一十條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的,其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
抵押財產折價或者變賣的,應當參照市場價格。第四百一十一條 依據本法第三百九十六條規定設定抵押的,抵押財產自下列情形之一發生時確定:
(一)債務履行期限屆滿,債權未實現;
(二)抵押人被宣告破產或者解散;
(三)當事人約定的實現抵押權的情形;
(四)嚴重影響債權實現的其他情形。第四百一十二條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,致使抵押財產被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息,但是抵押權人未通知應當清償法定孳息義務人的除外。
前款規定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。第四百一十三條 抵押財產折價或者拍賣、變賣後,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。第四百一十四條 同一財產向兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償:
(一)抵押權已經登記的,按照登記的時間先後確定清償順序;
(二)抵押權已經登記的先於未登記的受償;
(三)抵押權未登記的,按照債權比例清償。
其他可以登記的擔保物權,清償順序參照適用前款規定。

⑸ 別人拿我的房子去銀行抵押貸款,現在無力償還怎麼辦

需要看抵押類型,如果是連帶擔保責任,那銀行可以直接起訴你和親戚同時償還債務,無法償還的,那就直接拍賣房屋抵債。如果只是一般擔保責任,那銀行需要先起訴你親戚還錢,判決後執行後發現你親戚沒有任何資產可以還錢了,銀行才可起訴你要求拍賣你的房屋抵債。當然,實踐中,銀行對個人抵押貸款合同里都是明確連帶擔保責任的。

⑹ 別人拿我的房子去銀行抵押貸款,現在無力償還怎麼辦

那就只能你來還了,你不還的話法院就執行你的房子。另外可挽回的方法就是具體了解對方的貸款資料以及資金用途,把案子扯進刑事案中去。我們確實見過很多案子,借款人坑保證人,根本就是詐騙犯罪。

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