Ⅰ 抵押貸款的房子可以賣掉嗎
被抵押了的房子,雖然有受限制,但並不完全限制其買賣。如果賣房人要出售已經被抵押的房屋,可以按照如下兩種方式處理:首先,賣房人應當取得抵押權人的同意,如果抵押權人同意賣房人出售已經抵押的房屋,那麼該抵押房屋是可以買賣的。在此種情形下,賣房人出售房屋得到的價款,除向抵押權人清償債務或向抵押權人約定的第三人提存後,剩餘部分歸賣房人所有,不足部分就由賣房人繼續清償。其次,如果抵押權人不同意,則賣房人與買房人協商一致,也可以採取由買房人代為先行支付部分購房款,用於賣房人清償所欠抵押權人的款項後,抵押權人就可以去房產登記部門辦理解除抵押的手續,抵押解除後,房屋就可以正常交易,直接過戶給買房人。但是無論採取哪種方式買賣房屋,賣房人都應當事先如實告知買房人房屋存在抵押。法律依據:《中華人民共和國擔保法》第四十九條【抵押權的效力對抵押物處分權的影響】抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的,抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的,不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款,應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分,歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。
Ⅱ 房產抵押貸款逾期 抵押的房子會被賣掉嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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Ⅲ 我的按揭貸款的車拿去抵押然後被抵押公司賣了,我該怎麼辦
能還上最好,不能就沒辦法了,你也可以買一個用,但再找一定找和我一樣的正規車商
Ⅳ 抵押貸款被銀行打包賣掉了還會起訴嗎
這種的話,一般來說你的資不抵債的情況下,你還是會被起訴繼續還錢。
Ⅳ 未還完的車貸可以二次抵押貸款嗎如果二次貸款未還完被貸款公司賣了怎麼辦
您好,不可以。
按揭車輛因為已經抵押給了銀行或者是金融機構,所以再次把車輛抵押質押式屬於違法行為的。
如果車輛二押以後不能及時償還債務被貸款公司變賣,車輛的權利人也就是銀行或者是金融機構可以選擇報警的。
Ⅵ 我的車抵押給貸款公司了 車被抵押公司賣了 我自己找人偷回來 犯法嗎
犯法
不能按期還款後,抵押物就歸抵押公司所有
拍賣就就屬於他人所有
偷回來就是盜竊