A. 票據貼現屬不屬於擔保貸款
票據貼現不屬於擔保貸款.
《貸款通則》第九條將「信用貸款、擔保貸款和票據貼現」並列,票據貼現,系指貸款人以購買借款人未到期商業票據的方式發放的貸款。
中國人民銀行將票據貼現作為貸款的一個種類,各金融機構業務狀況表中,票據貼現作為貸款的一個子科目,其餘額並入各項貸款余額。
B. 貸款擔保類型
法律分析:擔保貸款有以下3種類型:抵押貸款,質押貸款,保證貸款。
1.抵押貸款。抵押貸款是由債務人將動產或不動產作為貸款的擔保,在債務人不能按時還貸時,債權人可就抵押物進行拍賣、折價等方式,就所得款項優先進行還貸。
2.質押貸款。質押貸款指債務人將動產移交給債權人佔有,作為貸款的擔保。當債務人不能履行還貸責任時,債權人可就質押物進行拍賣、折價等方式,就所得款項優先進行還貸。
3.保證貸款。保證貸款指由第三方作為保證人,和債權人約定,如果債務人不能履行還貸責任時,保證人按照約定還貸或者承擔相應的責任。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產抵押登記管理辦法》 第三條 本辦法所稱房地產抵押,是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時,債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。本辦法所稱抵押人,是指將依法取得的房地產提供給抵押權人,作為本人或者第三人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱抵押權人,是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。
本辦法所稱預購商品房貸款抵押,是指購房人在支付首期規定的房價款後,由貸款銀行代其支付其餘的購房款,將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
本辦法所稱在建工程抵押,是指抵押人為取得在建工程繼續建造資金的貸款,以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產,以不轉移佔有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
C. 中國貸款擔保有幾種類型
我國擔保貸款的種類包括:抵押擔保;質押擔保;以及其他具有擔保功能的方式,例如交付定金等。如果借款人不按約定的期限還款的,貸款人可以就擔保的財產優先受償,但是法律另有規定的除外。
【法律依據】
《民法典》第三百八十六條
擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,依法享有就擔保財產優先受償的權利,但是法律另有規定的除外。
第三百八十八條
設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效後,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
D. 擔保貸款的分類有哪幾種!!
擔保貸款,是指由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。擔保貸款包括保證貸款、抵押貸款、質押貸款。
E. 什麼形式的貸款不用擔保人
一、不要擔保人貸款有由兩種情況:1.抵押或質押,2.信用貸款.第一種前面已講過;第二種信用貸款,是指那些經過銀行評估,具有一定信用等級的人才行.現在,我國已基本沒有信用貸款<除了國家重點項目和經營比較穩定且效益一直不錯的大型企業,據此,不提供擔保你要 獲得貸款是不可能的.
二、擔保有以下幾種:
保證,既必須有自然人和法人在你不能清償債務時,有提供保證的人為債務人清償債務;
抵押擔保,既由債務人提供歸自己所有的動產或不動產作為擔保,當債務人到期不能清償債務時,由債權人經過法律程序用拍賣所得清償債務,拍賣價款與債務的差額實行長退短補;
質押擔保,既由債務人提供歸自己所有,或雖然不歸自己所有,但第三人願意,用存單/債券/股票等有價證券作為到期不能清償債務的保證.
F. 擔保貸款分為哪幾類
擔保貸款,即申請貸款的人需要和銀行貸款,但是受其抵押物不足等原因,銀行要求第三方承擔擔保責任才能進行放款。擔保方可以是個人也可以是企業,或者專業的擔保公司,一旦借款人還不上貸款,第三方擔保人需要墊還。在擔保公司叫做代償。
一般個人擔保貸款多為自然人擔保,企業融資多需要專業擔保公司。各擔保公司要求各不相同。
G. 辦理銀行擔保貸款的類型有哪幾種
第一,信用貸款,是指以借款人的信譽發放的貸款, 借款人不需要提供擔保。 第二,擔保貸款,是指由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。 第三,保證貸款,指貸款人按《擔保法》規定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款本息時,按規定承擔連帶責任而發放的貸款。 第四,抵押貸款,指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。 第五,質押貸款,指貸款人按《擔保法》規定的質押方式以借款人或第三人的動產或權利為質押物發放的貸款。 第六,票據貼現,是指資金的需求者,將自己手中未到期的商業票據、銀行承兌票據或短期債券向銀行或貼現公司要求變成現款,銀行或貼現公司(融資公司)收進這些未到期的票據或短期債券,按票面金額扣除貼現日至到期日的利息後付給現款,到票據到期時再向出票人收款。 http://bank.pingan.com/youhui/xinyidai.shtml
H. 銀行貸款擔保業務是不是算在擔保類中間業務內
銀行的貸款擔保業務通常是由擔保公司來承擔的,跟銀行沒啥關系,這塊銀行是沒有收入的,所以就沒有中間業務,如果是銀行開立融資性保函的話,銀行會收取一定的手續費,這塊就可以算進擔保類中間業務了。
I. 什麼是「保證類貸款」 應該如何辦理呢
到銀行辦理住房貸款、消費貸款不是要帶房產證和儲蓄存單嗎?其它還有什麼能作抵押的信貸資源?看了這個題目,大家一定會產生這樣的疑問。近年來,隨著銀行經營理念的轉變,為了營銷貸款,提高效益,在考慮貸款風險的同時,各金融機構對貸款抵(質)押物的要求不斷放寬,用國庫券、保險公司保單、個人信用等信貸資源也可以輕松得到個人貸款。
國債質押貸款
國債以其利率較高、免徵利息稅等優勢贏得了居民的青睞,為了方便廣大國債持有者,中國人民銀行和財政部頒布了《憑證式國債質押貸款辦法》,按辦法規定,1999年(含)後財政部發行、各承銷銀行以「中華人民共和國憑證式國債收款憑證」方式銷售的國債均可在商業銀行指定網點辦理國債質押貸款。國債質押貸款的起點為5000元,每筆貸款不超過質押國債面額的90%;貸款期限最長一般不超過憑證式國債的到期日,若用不同期限的多張憑證式國債作質押,以距離到期日最近者確定貸款期限。另外,如果徵得親朋的書面同意,並同時出示本人和親朋的有效身份證件,還可以用親朋的憑證式國債辦理質押貸款。
保單質押貸款
保單質押貸款是以銀行認可的人壽保險保單作為質押,從銀行獲得個人貸款的一項新業務。借款人如果持有壽險保單,並且有穩定的收入和有按期償還貸款本息的能力,便可辦理此項貸款。個人保單質押貸款期限最短為半年,最長一般不超過三年,同時不能超過質押保單的繳費期限。另外,持有人壽保險單也可以向開辦此項業務的保險公司直接提出貸款申請。此種貸款的期限一般低於銀行保單質押貸款,貸款金額不超過保險單當時現金價值的80%。對投保戶來說,辦理保單質押貸款後,仍可享受被保險的一切權利。
信用擔保貸款
如果你沒有存單、國債,也沒有保單,但你有一個良好的工作,有穩定的收入,這也是絕好的信貸資源。當前銀行對收入較高的白領情有獨鍾,律師、醫生、公務員、事業單位員工以及金融行業人員均被列為信用貸款的優待對象,這些行業的從業人員只需找一至兩個同事擔保就可以在工行、建行等金融機構獲得10萬左右的信用貸款。而且這種貸款不用辦理抵押、評估等手續,在找好擔保人的情況下,當天即可取得貸款。
元旦起「老」房貸月供開始增加
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2005-01-07 15:08:49 來源: 新京報 不良信息舉報 發表評論 查看評論
2004年10月29日前辦理的房貸,月供還款將增加
2004年10月29日,中國人民銀行突然宣布從當日起上調金融機構存貸款基準利率0.27%,並放寬人民幣貸款利率浮動區間和允許人民幣存款利率下浮。據了解,這是央行九年來第一次加息,也是此前連續八次降息後的一大轉折。
加息後,個人住房公積金利率、個人住房商業貸款利率等其他各檔次存、貸款利率也相應調整。其中個人住房公積金貸款上調0.18%;而個人住房商業貸款利率5年(含)以下上調0.18%,5年以上商貸利率則上調0.27%.同時根據個人貸款的有關合同約定,從10月29日以後申請的新貸款,將按照新利率執行,而老貸款則從2005年1月1日起上調利率。
點評:中原地產市場研究總監徐成峰表示,從2005年1月1日起,通過住房公積金和商業銀行進行貸款買房的貸款利率將按照上調後的利率執行,也就是說2004年10月29日前辦理的個人住房貸款,從2005年1月1日月供還款將有所增加。
有專家計算說,央行加息讓貸款買房的市民購房成本增加2%。如果按照利率上調0.27%計算,將使購房者1萬元的貸款額每月供款約多交1.5元。以購房貸款40萬元為例,以按揭期限20年計算,每月供房款將增加60.13元,每年供房款增加721.56元,20年住房貸款總額共增加14431.2元,所以2005年1月您去還月供的時候就要多准備一些人民幣,雖然不是很多,但也是新增加的數額。
假如你的條件都夠的話,最快也得近一個月辦好,祝你順利的貸款買下房子開店早發大財!