建行可以辦擔保貸款嗎

A. 請問建行住房貸款的擔保人能再貸款嗎 謝謝

截止目前四大國有銀行已經確定了各自的利率執行標准，工行、中行與農行實施5年期以上的個人住房貸款利率為下限利率5.51%，而建行5年期以上的個人住房貸款利率實現貸款的基準利率6.12%，兩者相差達到了0.61%。相比，對於購房的首付比例來看，各家銀行對於購買第一套住房的貸款者均實行20%的首付，但對同一借款人購買第二套住房的人，都將實行6.12%的基準利率，同時首付比例也將提高到30%或40%。

繼北京市公積金貸款管理中心對央行上調房貸利率做出相應調整後，市公積金貸款管理中心明確，針對利率及商貸首付款成數變動，北京市公積金貸款辦法還要做出進一步調整，包括確定貼息貸款利率，以及公積金貸款首付比例是否提高。

在新聞通氣會上，市公積金貸款管理中心新聞發言人李持纓表示，由於近期商業銀行個人房貸首付款比例可由現行的20％上調至30％，故公積金貸款首付比例的調整也被提上了議事日程。李持纓強調，公積金貸款首付比例的調整還在研究中，不是一定要變動，但如果調整，肯定是與商貸的調整方向一致，即提高首付比例。

此外，由於商業銀行自營性個人房貸實行利率下限管理，上限放開，故與商貸關系緊密的貼息貸款辦法也要做出相應調整，以適應新的商貸利率。李持纓介紹，新的貼息貸款方案最快本周內就會出台。此外，在上周五公布的公積金貸款調整方案中，採取自由還款方式的月最低還款額暫不做出調整。

參考文獻：Internet

B. 建行貸款怎麼辦理

關於建行房屋抵押貸款條件：
1.房屋的年限在20年之內；
2.房屋的面積各銀行要求不一；
3.房屋要有較強的變現能力。
一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要方式，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。根據國內首家外商獨資的房地產擔保企業安家世行擔保有限公司提供的數據，房產抵押貸款中，近3成用於再次購房，其他用途佔比較高的依次為：企業經營用途、購車、留學與移民、裝修以及購置大宗消費品。
1. 申貸要件
2. 房產證
3. 借款人及配偶的身份證
4. 借款人及配偶的戶口本
5. 借款人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
6. 收入證明
7. 如房產證借款人有未成年兒童,請提供出生證
8. 如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
9. 為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）
審理流程如下：
1. 借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
2. 借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
3. 貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

C. 怎麼辦理建設銀行個人無抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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D. 建設銀行的小額貸款業務好辦理嗎

像很多銀行的小額貸款業務都是比較好辦理的，只要借款人的徵信記錄沒有出現問題，都是可以進行辦理，而且辦理的速度也是非常快的。但如果大家的個人徵信有了一些污點的話，大部分的銀行都不會同意申請貸款。因此，從這里大家也就可以發現，申請貸款也是需要保持一個良好的徵信記錄，而個人徵信記錄，對於每個人的影響都是非常大的。

按時償還貸款

最後就是找別人擔保貸款，相信很多的人都張不開這個嘴，因為自己的個人徵信本身就出現了一定的問題，別人的心裏面也是會有一些顧慮。所以說大家如果個人徵信不是特別好的話，就可以選擇抵押貸款，這樣的話會更加放心一些，也能夠更好的申請貸款。

E. 中國建行銀行工作人員可以替別人擔保貸款嗎有沒有規定說不可以的

銀行有規定：銀行員工不得替他人擔保貸款，不得與他人有資金往來。

F. 中國建設銀行貸款要什麼要求

基本規定：

1.貸款對象：年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的中國公民, 且借款人年齡與貸款期限之和不超過60周歲；。

2.貸款額度：最低額度10萬元，最高授信額度500萬元。

3.貸款期限：貸款期限一般為1年（含），額度有效期限最長不超過5年；

4.貸款利率：按照中國建設銀行的貸款利率規定執行；

5.擔保方式：擔保採取抵押、質押和保證方式，但是不接受單純以第三方保證形式提供的擔保。

6.還款方式：貸款期限在一年以內的，可以採取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式；貸款期限在一年以上的，可採取等額本息、等額本金還款法。具體還款方式由經辦行與借款人協商並在借款合同中約定。

7.需要提供的申請材料：

（1）借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明；

（2）借款人配偶承諾共同還款的證明；

（3）從事生產經營的營業執照，從事許可制經營的，應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件；合夥或公司制企業還應出具企業合夥經營協議或章程及驗資報告、出資協議原件及復印件；

（4）貸款用途證明（如購貨合同等）；

（5）生產經營活動的納稅證明；

（6）借款人獲得質押、抵押貸款額度所需的質押權利憑證、抵（質）押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件；

（7）建設銀行二級分行（含）以上認可的評估部門出具的抵押物估價報告；

（8）建設銀行需要的其他資料。

辦理流程：

1.客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填定申請表，同時提交相關資料；

2.簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等；

3.發放貸款。經銀行審批同意發放的貸款，辦妥所有手續後，銀行以轉賬方式向借款人指定個人結算賬戶發放貸款；

4.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息；

5.貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款；②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。

貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

G. 建設銀行可以辦理個人無抵押貸款嗎需要什麼手續

一般來說申請人需提供以下材料：

(1)有效身份證件

(2)職業和收入證明

(3)社保卡

(4)銀行流水, 銀行是有無抵押貸款業務的，不過現在無抵押貸款業務批復的金額和成功率比往年要低一些，你網路融豐源有他們幫你辦理會比你自己辦理的成功率高，申請額度影響因素主要包括：個人收入情況、學歷職稱、家庭條件、個人資產情況等多種因素。