小微企業貸款能不能用別人的房屋抵押

『壹』 能用別人的房產證做抵押貸款嗎

應該可以的呀，只要產權人同意就行，我就有個相似的經歷而且貸到款了。當然，你也要讓銀行相信你有足夠的還款能力。估計你沒有給銀行足夠的信任感所以拒貸。

『貳』 別人用我的營業執照貸款用他自己的房產證抵押，自己有風險嗎

是會有風險的，如果還不上錢的話，銀行就會起訴營業執照的主題，是公司，就是公司承擔責任，如果是個體戶，經營者就會承擔連帶責任，也就是你需要承擔還款責任。

『叄』 小微企業貸款用我的營業執照給其他人貸款,用其他人房子抵押,如果逾期沒還,多

摘要 你好，1、若是以營業執照登記的法人作為借款人，該法人依法應當承當償還借款的民事責任。

『肆』 我想用別人的房產證做抵押，貸款。用途是我買房子，可以辦理嗎怎麼辦，謝謝各位！

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『伍』 老婆是某公司的股東之一，可以用老公一人名下的房產抵押去招商銀行辦理小微企業貸款嗎

您好，目前我行的小微企業抵押貸款是指向借款人或借款企業發放的，以借款人或借款企業自有或第三方所有的產權明晰，變現能力較強的商品住房、商業用房和廠房作為抵押物的小微企業貸款。
抵押物須符合以下條件： 1.原則上用於抵押的房產與貸款經辦機構須位於同一城市行政管轄區。異地房產抵押的，我行在抵押物所在城市須設有網點，抵押房產須由當地分行認可的評估機構進行評估。 2.已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況。 3.具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保、交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內。 4.原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物；借款企業實際控制人為我行「金葵花」及以上客戶的，且抵押物變現能力較強的可酌情接受。 5.我行規定的其他條件。 6.抵押物為廠房的，還須滿足以下條件： 1)廠房附屬的土地應辦妥產權證明，且廠房所有人已取得土地的使用權。 2)不接受閑置的廠房作為抵押物。 3)用以抵押的廠房應位於成熟工業區內，消防及其他安全設施良好，用途明確。 (二)非足額抵押貸款增加的擔保還須符合以下條件： 1.追加擔保是針對整個授信額度/單筆貸款的擔保。 2.追加自然人連帶保證的，保證人須符合小微企業貸款基本規定中對保證人的准入要求。 4.追加自然人聯保的，聯保體成員必須同時在我行辦理自然人名義的小微企業抵押貸款，且均追加自然人聯保方式，同時符合小微企業貸款基本規定對自然人聯保的要求。

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『陸』 可以用別人的房產證抵押貸款嗎

不可以用別人的房子貸款，除非產權人是你的愛人，但你要出示結婚證明
買房子貸款不一定非要有房子做抵押的，公積金貸不了你可以用商業貸款，只要提供以下證件，在銀行沒有信用不良的記錄一般都可以貸下來的
1、貸款人及配偶居民身份證復印件
2、借款人及配偶戶口簿復印件
3、夫妻雙方婚姻證明復印件（如為單身，單身證明）
4、借款人及配偶收入證明（銀行專用表格）加蓋公司公章的原件
5、開發商開具的不低於購房價款30%-50%的首付款收據復印件及銀行進賬單（據各銀行具體規定）
6、如借款人為私營業主、個體工商戶、有限公司法人需提供營業執照正本復印件、組織機構代碼證正本復印件、稅務登記證、驗資報告、公司章程復印件各兩份，財務報表，最近1年的大額的稅單，以上均需加蓋公章
7、預售全同一份
如果有下面這些更好
能夠提供還款能力的證明（如定額存單或銀行流水），車輛行駛證，最近一年或半年的個人所得稅稅單，

『柒』 可以用別人的房產證向銀行貸款嗎對借款人的風險有多大

根據相關規定，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
並且，作為抵押的房產必須滿足以下四個條件：
1、房屋房齡≤15年;
2、無債務糾紛;
3、產權明晰，有房產證和土地使用證;
4、房屋所在地在本地。
同時您作為貸款主借人，如果出現逾期或壞賬等情況，您的個人信用錄用會被記入逾期，會對以後的貸款申請產生影響

『捌』 能否用他人房產證做抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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