⑴ 第一套房貸用自己名字 第二套貸款寫配偶名字算不算二套房貸啊謝謝
如果第一套是你們婚前（領取結婚證前）買的，而你們現在又剛結婚不久的話，第二套寫你老婆的名字，讓你老婆和銀行說是單身，並想辦法弄個單身證明或許還能算第一套。
如果你第一套是婚後買的話，那麼你當初用你的名字辦理貸款的時也出具了你們的結婚證和身份證，因為你和老婆結婚後兩個人屬於一個家庭，銀行那邊看是不是2套是以家庭為單位的，婚後財產屬於共同財產，你的也就是你老婆的。所以你現在用你老婆的名字貸款屬於二次房貸。
希望回答可以幫助到你！
⑵ 為什麼擔保人有房貸會算被擔保人二套房
⑶ 給父母做房屋貸款擔保人，自己再貸款買房算不算二套房
房產證上只要不是你的名字，就算不上二套房，除非你以後買房的時候，你父母把房子過戶給你了，那倒是算二套房。
⑷ 父母買方參與貸款了，自己再買房算二套房嗎
父母買房，如果你也參與貸款了，如果是走的公積金貸款，一般是不應該算二套房的，畢竟來說很多地方對於公積金的使用也明確規定可以用於自己的父母買房使用
⑸ 我是買第一套房去銀行貸款要擔保人找已有房貸的人做擔保 ，為什麼我這個要按二套房來算利息
你是不是哪裡誤解了，從2016年上半年開始國家就開始調控房價，全國貸款利率上調，一線城市限貸限售首付提高，二三線也是一樣
⑹ 現在國家出台了二套房政策，我母親要買房，想知道我分別作為共同貸款人和共同擔保人購房算不算二套房
只要能在銀行系統里查到你有貸款記錄，就會算二套的，很顯然，你作為共同貸款人或者是共同擔保人都會在銀行系統里顯示貸款記錄，你再買房貸款就是二套房貸了。
⑺ 給父母做房子共同還款人，自己再貸買房子屬於二套房嗎
1、房子寫你父母名下，當然不算你的購房記錄。
2、如果你是作為共同還款人，那你的徵信看不到這筆貸款，如果你是擔保人，徵信會顯示你為別人擔保了一筆貸款，一般不會影響你辦理住房按揭貸款，但是如果你去辦理經營性貸款的話，擔保貸款算負債，會有一點影響。
⑻ 未婚！父母給買的商品房，還在還貸，但是是以父母為擔保人進行商業貸款的，如果結婚再買是不是二套房
按照你的說法，你現在名下已經有一套房了，那麼無論你是否結婚，再買一套房都屬於二套房范疇了。當然，有些城市有不限購不限貸的區域，那麼公積金貸款的優惠還是有的，如果是限購區域的房子，那麼公積金貸款可以用，但是利率優惠就沒有了，也就是按照基準利率執行了。
另外，如果在你結婚之前，你對象名下還沒有房，那麼他買房就算是首套了，但是如果結婚了，因為你名下有房了，所以無論對你還是對他，都算二套房了。
⑼ 我替別人作擔保買房了,我在貸款買房時算不算第二套住房
擔保買房不算你的購房，但是被擔保人不能如期還款，擔保人要承擔擔保責任，代為償還，如果達到多少個月，房屋的所有權收回，進入拍賣程序。同時你在銀行里的信用度會受到影響。
建議做好不要做這樣的擔保人，除非你這個朋友十分的信得過。