工業房產證抵押貸款

A. 拿房產證抵押貸款如何做

如果你想用自己的房子抵押貸款的話 ，只需要帶著個人的房產證和身份證 ，去銀行進行評估 。評估完成之後，簽手續就行

B. 工業用地廠房轉讓過戶房產證抵押貸款的問題，急急

和民用房屋貸款一樣,要賣放先還清貸款後,把房產證南到銀行評估價值辦理買房貸款手續,在這之前要去房產局去簽署買賣合同辦理過戶手續,這些是一起辦理的,如果你沒有辦理過可以找一家中介代理給點錢,如果想自己辦就 多跑跑一樣的,稅款方面契稅是按4%的繳的如果是5年以內新房產還得交納5%的營業稅,估計5年以內新產權費用在18--20W左右也就是10%的房款,5年以外在5%左右大概10W

C. 企業工業用地，有土地證，沒房產證，意向抵押貸款，可以嗎

有土地證，沒房產證，那要看你地面是否有在建工程，如果有的話，一般情況下，是不會給你做流動資金貸款的。

在建工程的抵押只能用於在建工程建設的貸款。

如果房產已經建成，僅僅是房產證未辦理成的話，那要看各大銀行的政策，會採取簽訂承諾書保證房產證辦理後不能抵押給他行等形式，降低風險。

D. 如何用房產證抵押貸款

以不動產作抵押貸款，即以房產（地產）抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款。
需要貸款人帶著夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請，批准後到房管部門抵押登記，之後取得貸款~

E. 用房產證抵押貸款最多可以貸多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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F. 房產證抵押貸款可以貸多少

房產證抵押貸款額度取決於對房產證價值的評估，低於房產證市場價格。一般來說，房產證評估價值受到房產證的使用時間、房產證市值、地段、房產類型以及變現能力等相關因素的影響。而房產證抵押貸款成數是不超過房產證評估價值的70%。 不過根據房產類型的不同，高貸款成數也是有影響的。如個人商品住宅抵押貸款成數高，為70%。而寫字樓、商鋪的抵押貸款成數高只有60%;廠房抵押貸款成數高只有50%。而新房抵押貸款的期限不超過30年，二手房抵押貸款的期限不超過20年。
同時，以下類型的房產證是無法抵押的： 1.面積小於30平方米，房齡大於20年的住房; 2.使用未到五年的經濟適用房; 3.小產權房，為受房管認同; 4.部分已購公房等。
拓展資料
房產證抵押貸款長能貸多長時間
如果是新房抵押，長貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。
舉例分析，如果你想抵押房產證，貸款20萬，5年歸還，如何辦理，房產證抵押貸款利率是多少如何才能正確的計算歸還利息
首先要搞清這幾個問題： 1、從房產證抵押貸款開始，什麼是房產證抵押貸款? 指的是借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款，用於買車、買房等綜合性消費，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。 2、貸款所具備的條件： 年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力的自然人，有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源; 房產證的產權要明晰，未做任何其他抵押; 房齡加上貸款年限不超過40年; 房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。