混合貸款變更抵押

Ⅰ 房貸抵押變更手續是什麼

抵押貸款操作流程有：
1.提交申請：
申請人向貸款機構提交申請，並填寫申請表格，並註明貸款用途、金額及貸款年限等內容。
2.准備材料：
申請人按照貸款機構的要求准備好所需的資料、證件等，包括貸款人身份證、戶口簿、收入證明、婚姻證明等資料。
3.評估與審批：
貸款機構對申請人提交的各種資料進行審核，並對申請人的各項資質進行評估。
4.簽訂貸款合同：
審批通過後，貸款機構與申請人簽訂貸款合同。
4.辦理公證手續：
申請人對所抵押的物品進行公證，並填寫抵押協議，並最終簽字摁手印確認後，由公證人員進行公證。
5.辦理抵押登記手續：
申請人持有關抵押物證書、貸款合同，前往登記中心辦理抵押登記手續。
6.發放貸款：
貸款機構按申請人要求，在約定時間內發放貸款。

Ⅱ 組合貸款的商貸已經還完，住房公積金還未還完，可以取消房產抵押嗎

Ⅲ 組合貸款已經批了，目前在做抵押手續，換工作有影響嗎

肯定有影響，因為換工作了，你社保公積金上都會有顯示

Ⅳ 辦理公積金組合貸款，辦理完抵押後大概多長時間

公積金貸款辦理完成房屋抵押證明後，一般在15個工作日放款，但各地區公積金管理中心的政策和銀行政策規定不同，會有一定的差異，建議聯系公積金管理中心確定時間，以放款時間為准。
公積金貸款的一般流程如下：
借款人提出書面住房公積金貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

Ⅳ 銀行抵押貸款抵押物可以變更嗎比如說原來抵押的A房換成抵押B房。

不可以。

抵押貸款的貸款條件：

1、有合法的身份；

2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

3、有合法有效的購房合同；

4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；

5、能夠提供貸款行認可的有效擔保；

6、貸款行規定的其他條件。

(5)混合貸款變更抵押擴展閱讀：

抵押貸款管理辦法

為更好地支持「三農」發展，建設社會主義新農村，增加貸款種類，保證貸款安全。維護借貸雙方合法權益，根據國家有關規定，制定本辦法。

第一條 抵押貸款是借款人向公司借款時，願以自有或第三人財產作保證的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息時公司有權處理其抵押物作為償還貸款本息及相關費用。

第二條 辦理抵押貸款遵照國家有關規定，在平等、協商的基礎上簽訂抵押貸款合同。

第三條 抵押物的范圍：符合法律規定的有價值和使用價值的固定資產（如房屋和其它地上建築物、交通運輸工具、機器設備）；可以流通、轉讓的物資或財產。

以享受國家優惠政策購買的房屋抵押的，其抵押額以抵押人可以處分和收益的份額為限；有經營期限的企業法人以其房屋抵押期限不得超過其經營期限。

Ⅵ 信用貸款可以通過變更協議變成抵押貸款嘛

理論上是可以變更的。但是同樣的你要追加，你的抵押物。從信用貸款變為抵押物肯定是要。增大額度而且追加抵押物。抵押物不限於你的車產房產以及各種不動產。

Ⅶ 貸款的房子如何去銀行辦理抵押變更手續

辦理與銀行抵押變更手續：
在抵押期間沒有銀行的證明，房產證上的一切信息都無法變更。除非銀行同意出證明材料但是通常意義上銀行是不會出的，因為房產證變更了相應的抵押證也要變。
如此回答您滿意,請採納為最佳！

Ⅷ 組合貸款年限能改么，其中的商貸部分年限能縮短么

商業貸款縮短年限可以向銀行提出申請，批准後就可以縮短貸款期限，但相應的月還款額就增加。縮短年限後貸款利率是按照剩餘還款年限來確定的。剩餘還款年限未滿5年的為5.50%，滿5年以上的為5.75%。

商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。

Ⅸ 辦理組合貸款存在房產抵押問題嗎

辦理組合貸款後，房產證或不動產權證需由貸款銀行抵押在不動產權中心。在結清貸款後再由申請人攜帶相關證明到貸款經辦銀行辦理解除抵押手續。