A. 房產證抵押貸款評估費多少 貸款調查要點是什麼
每個人在使用自己家裡的房子做抵押之前，都會先做一個大概的評估，看一下市值是多少錢，這樣的話才可以知道最多可以貸多少錢，那麼，我們要知道房產證抵押貸款評估費是多少，因為，做評估的話是需要付一定的費用的，另外，貸款調查的要點都是什麼呢，很多人都還不清楚，下面來看介紹吧。
房產證抵押貸款評估費多少？
從目前的情況來看，各評估機構的收費情況均不一樣，一般評估費是房產估值的千分之一到千分之五，且根據房屋位置，年限等情況不同有所差異。另外，抵押貸款的評估費用，與抵押物的距離辦理機構的距離也有關。一般情況下距離越遠，抵押物價值越高，評估費就越高。
以北京為例：北京市中介機構目前的收費標準是：房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0.42％，100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0.3％，500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12％，2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0.06％，5000萬元以上的收取評估總價的0.012％。
貸款調查要點？
（一）借款人基本情況。一般來說，調查借款人的基本情況主要有借款人的身份信息，婚姻狀況、居住地址在職情況、學歷等做一個基本的了解，主要是看是否屬實，如果發現有不屬實的信息，那麼銀行有可能會否定借款人的申請，因此小編建議大家，提交的資料一定要真是可靠。
（二）資信情況和家庭情況。徵信記錄一般是在徵信系統上查詢，主要是看借款人的信用狀況怎麼樣，比如有沒有逾期記錄，有沒有拖欠貸款記錄，或者信用卡有沒有逾期等等，如果逾期過多，那銀行就會定為信用不好的人，申請無抵押貸款有可能會被拒絕，不過一兩次逾期還是可以理解的，但是申請的額度肯定也不會很高。家庭成員調查，借款人配偶身份信息調查等。
（三）收入及負債狀況。如果借款人目前有貸款其他項目，佔了家庭支出的50％，那麼貸款就有可能沒希望了，由於借款人要保證每個申請貸款的客戶，都有足夠的能力還款，如果負債太高，那麼對於借款人來說就是還款困難，有可能貸款逾期或者還不了貸款，因此，銀行是不會冒這個險的。
（四）借款用途。只要借款人合法使用貸款，就沒有什麼問題，如果是抵押貸款，用途非常明確，如果發現用於其他消費也是會有收回貸款的可能。
（五）還款來源。如果還款來源是正規渠道，那貸款就容易審核，一般這跟借款人的職業身份調查有關聯。
從這篇文章的介紹中，我們已經知道了房產證抵押貸款評估費是多少，文章里告訴大家，從目前的情況來看各評估機構的費用是不相同的，一般評估費是房屋市值的千分之一到千分之五，所以我們要參考這個比例來計算，並且，文章里也告訴了大家貸款調查的要點都是什麼。
（華龍網綜合）
B. 企業向銀行貸款時談判要點有那些
除非貸款幾千萬以上，否則不叫談判，叫銀行審核你
C. 商業銀行 低押貸款的操作要點有哪些
抵押貸款的流程如下：
第一歩，與銀行客戶經理溝通，銀行認定該筆貸款可行性後，由借款人本人授權貸款銀行，查詢自己的徵信情況;
第二歩，若客戶徵信無問題，客戶提供其抵押物權證，由貸款銀行評估其房產或另外的抵押物價值，並初步預判可待貸款額度;
第三歩，以上前期工作完成後，產權人及其配偶要攜帶貸款所需的材料(如借款人及其身份證、房產證、戶口本、結婚證、收入證明等)，到貸款銀行簽訂貸款合同，提交銀行審批;
第四步，銀行審批結果經過後，並根據貸款銀行的要求，補交用途合同等一些後續銀行所需要的材料及另外的事宜，等待銀行終審結果;
第五歩，終審經過後，雙方填寫簽訂借款合同、擔保合同並辦理相關公證、抵押登記手續等。
第六步，手續辦理齊全後，等待放款。
D. 快速拿貸款要注意哪些要點
房產典當
房產典當是最為快捷的融資方式，與銀行房產抵押貸款相比，它不但手續簡單，而且放款速度快，不過融資成本高、期限短。
說到典當行，大家首先想到的是古老的「當鋪」，其實現在的典當行已擺脫傳統業務，它們除了可以接收傳統典當品（如珠寶、金銀等）以外，還能接收房子、車子、奢侈品等，只要借款人提供的典當物符合典當要求，且有完整的借款手續，最快當天可獲貸。
汽車抵押貸款
與房產抵押貸款相比，同為抵押貸款的「汽車抵押」放款要快上許多。
一般來說，只要借款人提供的車輛滿足貸款要求，且有完整的貸款手續，在個人資質滿足貸款要求的情況下，最快當天也能獲貸。但是，大家要注意：汽車抵押貸款最好找貸款公司辦理，因為車子損耗大、貶值快，銀行為了控制信貸風險不受理此項業務。
信用卡取現
如果你所需資金不多，那麼在手上有信用卡的情況下，可以考慮用信用卡取現，不過，筆者要提醒你：信用卡取現不是免費的！也就是說，用信用卡取現時，你需要支付一定金額的手續費，事後還需按照日息萬分之五的標准支付取現利息。所以，如果你資金周轉時間較長，最好走其他途徑解決資金難題。
E. 小額貸款業務流程要點是什麼
小額貸款業務流程要點是：
1、洽談（包括項目的大致情況，額度、利率、抵押擔保方式）；
2、評估（產權價值或擔保人代償能力）；
3、風險初審（與原件核對、風險可控，繼續下一步，不可以做直接拒絕）；
4、收集資料並寫貸款調查報告；
5、貸審會審批；
6、辦理抵押登記或擔保人簽字；
7、簽授信合同與借款合同等法律合同；
8、財務審核合同無誤並且拿到他項權證就可以放款。
F. 房產證抵押貸款評估費多少貸款調查要點是什麼
每個人在使用自己家裡的房子做抵押之前，都會先做一個大概的評估，看一下市值是多少錢，這樣的話才可以知道最多可以貸多少錢，那麼，我們要知道房產證抵押貸款評估費是多少，因為，做評估的話是需要付一定的費用的，另外，貸款調查的要點都是什麼呢，很多人都還不清楚，下面來看介紹吧。
房產證抵押貸款評估費多少？
從目前的情況來看，各評估機構的收費情況均不一樣，一般評估費是房產估值的千分之一到千分之五，且根據房屋位置，年限等情況不同有所差異。另外，抵押貸款的評估費用，與抵押物的距離辦理機構的距離也有關。一般情況下距離越遠，抵押物價值越高，評估費就越高。
貸款調查要點？
（一）借款人基本情況。一般來說，調查借款人的基本情況主要有借款人的身份信息，婚姻狀況、居住地址在職情況、學歷等做一個基本的了解，主要是看是否屬實，如果發現有不屬實的信息，那麼銀行有可能會否定借款人的申請，因此小編建議大家，提交的資料一定要真是可靠。
（二）資信情況和家庭情況。徵信記錄一般是在徵信系統上查詢，主要是看借款人的信用狀況怎麼樣，比如有沒有逾期記錄，有沒有拖欠貸款記錄，或者信用卡有沒有逾期等等，如果逾期過多，那銀行就會定為信用不好的人，申請無抵押貸款有可能會被拒絕，不過一兩次逾期還是可以理解的，但是申請的額度肯定也不會很高。家庭成員調查，借款人配偶身份信息調查等。
（三）收入及負債狀況。如果借款人目前有貸款其他項目，佔了家庭支出的50％，那麼貸款就有可能沒希望了，由於借款人要保證每個申請貸款的客戶，都有足夠的能力還款，如果負債太高，那麼對於借款人來說就是還款困難，有可能貸款逾期或者還不了貸款，因此，銀行是不會冒這個險的。
（四）借款用途。只要借款人合法使用貸款，就沒有什麼問題，如果是抵押貸款，用途非常明確，如果發現用於其他消費也是會有收回貸款的可能。
（五）還款來源。如果還款來源是正規渠道，那貸款就容易審核，一般這跟借款人的職業身份調查有關聯。
從這篇文章的介紹中，我們已經知道了房產證抵押貸款評估費是多少，文章里告訴大家，從目前的情況來看各評估機構的費用是不相同的，一般評估費是房屋市值的千分之一到千分之五，所以我們要參考這個比例來計算，並且，文章里也告訴了大家貸款調查的要點都是什麼。
（華龍網綜合）