老婆將房子抵押貸款錢都沒了

1. 房產證上是我的名字，老婆拿去做抵押貸款了，現在貸款到期還不上了，房子會被拍賣嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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2. 在老婆不知道的情況下房子違規抵押貸款,如果想要回房子,該怎樣辦

你的這種情況，首先你想回抵押貸款，那麼你只能雙方去協商，如果是對房同意了，那就好辦了。

3. 房產證上是妻子和丈夫的名字，丈夫偷偷瞞著妻子把房產證拿去抵押貸款，後來被妻子知道，把銀行貸款的錢還

貸款抵押，需要房產證上登記人本人以及配偶持身份證，戶口本，結婚證，房產證，契稅證，這些證件，一起到銀行辦理抵押申請，在審批後，才會在合格情況下發放貸款。
你說的情況，房子登記人是夫妻兩人，那麼~~在妻子沒有授權以及親自陪同簽字前提，是不可能在銀行辦理到貸款抵押的！！如果是丈夫造假，採取非法手段辦理下貸款，本身違法，如果給家庭造成損失，妻子可以上法院起訴受理貸款的銀行和丈夫、1
建議是，看管好自己身份證家庭戶口本，以及房產證契稅證，不給丈夫機會，

4. 房子是丈夫的婚前財產,婚後丈夫將房子抵押貸款,妻子需要償還嗎

在結婚前進行借貸，並且提供了抵押擔保的，債務是屬於個人債務，由個人財產負責清償。如果借貸的款項用於婚後家庭生產的，屬於共同債務，由雙方共同承擔。

《最高人民法院關於審理涉及夫妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋》

第一條夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，應當認定為夫妻共同債務。

第二條夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬於夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院應予支持。

第三條夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬於夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院不予支持，但債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

哪些屬於個人債務

1.夫妻一方婚前債務;

夫妻一方在結婚前所負的債務，應當屬於婚前個人債務，除非是因為結婚而負債，比如購買的房屋在婚後有夫妻雙方共同使用等。

2.夫妻一方不合理的債務，不如因為賭博、吸毒而負的債務;

3.夫妻一方未經對方同意擅自贈與他人或為資助沒有撫養義務的人而負的債;

4.夫妻一方因犯罪、違法所負的債務;

上述夫妻一方婚前個人債務，債權人只能向債務人主張，不得向債務人的配偶主張，除非有證據證明該債務用於債務人夫妻雙方婚後生活。

在夫妻雙方離婚時，一方婚前債務仍然是個人債務，不得作為夫妻共同債務來處理，如果該債務確實用作夫妻共同生活，應視為夫妻共同債務，該筆債務所購物品也應視為夫妻共同財產。但債務人的配偶承擔的債務不得大於其接受的財產價值。

在結婚前進行借貸，並且提供了抵押擔保的，債務是屬於個人債務，由個人財產負責清償。如果借貸的款項用於婚後家庭生產的，屬於共同債務，由雙方共同承擔。

5. 生意倒閉錢都沒了，房子抵押貸款還不了，房子都要被賣了，沒臉見老婆孩子，只有一個人出去打工

你很堅強，一般人遭遇這樣的打擊都是承受不住的，人的一生誰沒有起起落落我想你老婆孩子更想看到你平安健康。

6. 我老婆作為主貸人，用我姐夫的房子作為抵押，貸了錢已還清，會影響我現在購房首套貸款嗎

依你介紹的情況，你夫妻二人名下都沒有房產，所以本次購房屬於你們的首套住房。至於你們當年的貸款，因及時還本付息，且還清，不會影響你購房及房產按揭。

7. 房產證是夫妻的名字可是夫妻雙方把房子抵押貸款了，如果離婚妻子可以得到屬於自己的房子錢嗎

依據婚姻法夫妻在存續期間的財產為共有財產.同時又規定夫妻存續期內的債權債務有共同承擔的義務.依你所述.一旦離婚.夫妻對房產可進行析產.並對債務共同分攤.以公平原則1..如果男方取得房產.將房屋評估作價扣除應承擔的債務差額補償女方2.如果女方取得房產.將房屋評估作價扣除應承擔的債務.差額補償男方.並簽訂相關協議.並到當地房屋管理部門及貸款銀行辦理相關手續.

8. 所住的房子是婚前財產，現在妻子做生意需要用錢。妻子想把這個房子抵押貸款，但有沒有什麼合同制約，可以

中小企業以房產抵押貸款做生意，如果去銀行做貸款：首先，房產證要在手，如果房產證還在銀行抵押需要提前一個月申請還款，會產生違約金，然後拿到房產證後，再去抵押；
其次，妻子之前的貸款記錄（或者信用卡記錄），情況必須真實，真不真實，銀行一查就知道了；
再次，個人的收入或者企業的收入證明要提供的，就是個人或者企業的銀行流水。
最後，要提供正當合理的貸款用途。如無法提供真實貸款用途，銀行一般不放貸。建議去當地的貸款公司咨詢，可以幫你搞定。
提醒，現在銀行放貸較緊張，小金額的房產抵押貸款去做生意，銀行放貸有點困難，要找好銀行也是很重要的。
中小企業以房產抵押貸款做生意，自己搞不定就讓當地的貸款公司出手吧。

9. 房子是丈夫的婚前財產,婚後丈夫將房子抵押貸款,妻子需要償還嗎，丈夫現在跑了，妻子應該怎麼辦

《婚姻法解釋二》第24條規定，債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬於我國《婚姻法》第19條第3款規定情形的除外。
1.在無特殊約定的合法婚姻關系存續期間，夫妻的債權債務是共有的，除「夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。」以外，對外所欠債務應當共同承擔。

2.銀行抵押貸款的抵押物不管是夫妻誰的財產，只要是貸款在夫妻關系存續期間，並且貸款（合法用途）用於家庭生活收入建設時，即為共同債務。因此，債務人為夫或妻一方的，只要查明該債務的產生是在夫妻關系存續期間或債務是在婚前產生但是為了婚後生活而負擔的，則可以直接推定為夫妻共同債務，而執行夫妻共同財產。按照我國《婚姻法》及其司法解釋的立法精神，對於共同債務，夫妻之間應該是在共同財產范圍內承擔連帶責任。在共同財產不足以清償共同債務時，個人認為不能執行夫或妻一方的個人財產（抵押房產如果是妻子婚前財產）。對外的連帶責任意味著對內的追償，如果這種責任擴大至夫或妻一方的個人財產，在婚姻關系存續期間將無法追償，妻子用個人財產償還了夫妻共同債務，在向丈夫追償時，仍然是要用夫妻共同財產來實現，用自己的錢償還自己，顯然是不具有可操作性的。

3.貸款所欠本息債務首先由妻子用夫妻共同財產來償還，不夠還償或無經濟能力的，可以將抵押房產通過法院裁定，拍賣變現後抵償銀行債務，本息結清後如果有餘額，可以歸還給你代為保管，如果抵押物品變賣後不足以償還銀行債務，又無夫妻共同財產可執行賠付，法院將不支持追加妻子個人財產進行償還。

10. 老婆瞞著我用房子抵押貸款，請問這種情況犯法嗎房產證上面是兩個人的名字。

當然，不管房產證上有沒有你的名字，這棟房子如果是婚後財產都是你倆的共同財產。而且，在建委做抵押登記的時候，如果是有配偶的，申請材料中一定會有配偶同意抵押的相關簽字確認的。如果你老婆沒有經過你簽字，應該是有人替你簽字了。