160萬按揭貸款30年月供多少

Ⅰ 我首套房貸款160萬，30年還，怎麼還款比較劃算

等額本息法： 貸款本金：1600000,假定年利率：4.900%,貸款年限：30 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 8491.63元、連本帶利總還款金額是： 3056986.8元、共應還利息： 1456986.8元。 第1個月還利息為：6533.33 ；第1個月還本金為：1958.3；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
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等額本金法：貸款本金：1600000,貸款年限：30,假定年利率：4.900% ；應還本息總和：2779266.67、總利息：1179266.67；其中首月還本金：4444.44、首月利息：6533.34；首月共還：10977.78 ；此後各月還本金相同、月利息稍有下降。（未考慮中途利率調整）
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首套房貸款160萬，30年還，怎麼還款比較劃算？一般在總期限的三分之一以內提前還比較合算，即10年以內

Ⅱ 我首套房貸款160萬，30年還，怎麼還款比較劃算

等額本息法：
貸款本金：1600000,假定年利率：4.900%,貸款年限：30
年
：
每月應交月供還款本息額是：
8491.63元、連本帶利總還款金額是：
3056986.8元、共應還利息：
1456986.8元。
第1個月還利息為：6533.33
；第1個月還本金為：1958.3；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
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等額本金法：貸款本金：1600000,貸款年限：30,假定年利率：4.900%
；應還本息總和：2779266.67、總利息：1179266.67；其中首月還本金：4444.44、首月利息：6533.34；首月共還：10977.78
；此後各月還本金相同、月利息稍有下降。（未考慮中途利率調整）
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首套房貸款160萬，30年還，怎麼還款比較劃算？一般在總期限的三分之一以內提前還比較合算，即10年以內

Ⅲ 160萬房貸30年月供多少

根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，計算可得160萬房貸30年月供額具體如下：

一、商業貸款

1、等額本息還款法160萬房貸30年的每月月供為8491元。

2、等額本金還款法160萬房貸30年的首月月供為10977元，隨後逐月遞減。

二、公積金貸款

1、等額本息還款法160萬房貸30年的每月月供為6963元。

2、等額本金還款法160萬房貸30年的首月月供為8777元，隨後逐月遞減。

房貸的還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法兩種，還款方式不同則貸款後月供不同，兩種貸款方式的月供額計算方式具體如下：

1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕，等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。

2、等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。

Ⅳ 160萬房子首付60萬月供多少

如果160萬的房子首付60萬，那麼貸款額度就是100萬。關於月供的金額，它取決於貸款期限、利率以及還款方式。以目前常見的30年貸款期限和5%的年利率為例，如果採用等額本息還款法，月供大約是5368元。但這只是一個大致的估算，實際月供可能會因銀行政策、個人信用等因素有所不同。

等額本息還款法是一種常用的計算方式，它將貸款的本金和利息平均分攤到每一期的還款中。這意味著每個月的還款金額是固定的，由兩部分組成：一部分是本金，另一部分是利息。隨著還款期數的增加，本金部分逐漸增多，利息部分逐漸減少，但兩者的總和保持不變。

需要注意的是，以上計算是基於一定的假設條件，實際情況可能會有所差異。例如，貸款利率可能會根據市場情況進行調整，貸款期限也可以根據個人需求進行選擇。此外，不同的銀行或金融機構可能會有不同的貸款政策和利率水平。

因此，為了得到准確的月供金額，建議咨詢具體的貸款機構或銀行。他們會根據你的個人情況和貸款條件，為你提供更精確的還款計劃和月供金額。

Ⅳ 銀行按揭貸款一百六十萬元分三十年還清每個月要付多少錢

與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款方式計算，月利率為5.88%/12，160萬，30年（360個月）：
月還款=1600000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=9469.72
說明：^360為360次方