房屋貸款需要擔保人建設銀行

A. 建行擔保人貸款流程是什麼

建行擔保人貸款流程如下：

1. 提交申請：

   • 借款人需向建設銀行提交擔保人貸款申請，並附上相關個人資料及貸款所需材料。

2. 資料審批：

   • 建設銀行會對借款人提交的資料進行詳細審批，包括但不限於信用記錄、還款能力、擔保人的資質等。

3. 簽訂合同：

   • 借款合同：審批通過後，借款人與建設銀行簽訂正式的借款合同，明確貸款金額、期限、利率等關鍵條款。
   • 擔保合同：同時，擔保人也需與建設銀行簽訂擔保合同，承諾在借款人無法按時還款時承擔相應的擔保責任。

4. 銀行放款：

   • 完成合同簽訂後，建設銀行會根據合同約定的條件將貸款金額發放至借款人的指定賬戶。

5. 按時還款：

   • 借款人需按照合同約定的還款計劃按時歸還欠款，以確保良好的信用記錄並避免產生不必要的罰息或違約費用。

重點內容：在整個流程中，借款人需確保提交的資料真實有效，擔保人需具備足夠的擔保能力和信用資質，以順利通過銀行的審批並獲得貸款。同時，借款人應嚴格遵守還款計劃，以免對擔保人及自身信用造成不良影響。

B. 建設銀行購房貸款需要什麼條件

建設銀行購房貸款需要以下條件：

1. 年齡要求：借款人年齡在18周歲以上，通常要求至65周歲之間，且借款人年齡與貸款期限之和一般不超過法定退休年齡。

2. 工作和收入證明：借款人需要有穩定的工作和收入，能夠提供工作證明和銀行流水，以證明其具備按時償還貸款本息的能力。

3. 個人徵信良好：借款人的個人徵信狀況需要良好，無不良徵信記錄，如逾期還款、欠債不還等情況。

4. 抵押或擔保：如果申請的是抵押或擔保貸款，借款人需要提供建設銀行認可的抵押物或擔保人，以確保貸款的安全回收。

5. 其他條件：借款人還需滿足建設銀行規定的其他條件，如提供貸款申請書、身份證明等文件，以及符合建設銀行的風險評估標准。

注意：以上條件僅供參考，具體貸款條件可能因地區、政策、產品類型等因素而有所不同。在申請貸款前，建議借款人詳細咨詢建設銀行的工作人員，了解具體的貸款條件和要求。

C. 去建設銀行貸款，需要擔保人嗎

建設銀行貸款擔保人需要的手續：

1. 夫妻雙方的身份證（個人身份證）、戶口本、結婚證原件及復印件 ；

2. 夫妻雙方職業（個人職業）、收入證明、家庭財產狀況等資料（工作證明、銀行流水、產權證明、車輛行駛證等） ；

3. 固定場所的證明（房產證及最近三個月以內水、電、煤氣等單據）；

4. 個人人行查詢系統徵信 ；

5. 公證 。

D. 房貸還款需要擔保人嗎

房貸還款一般不需要擔保人。在申請房屋貸款的時候，如果借款人收入足夠或者信用紀錄是良好的，那麼貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀錄不好的，首付不足，貸款機構就會要求借款人找一個擔保人，對房屋的負債作個人承擔。常見的房貸擔保人是父母作子女的擔保人、配偶作為擔保人、兄弟姊妹作為擔保人，或者找朋友作為擔保人。
買房貸款的要求
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
房貸擔保人的責任
1、擔保人自己需要申請任何貸款時，他所擔保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機構會其計算在欠債內，因而有可能影向擔保人的貸款額。
2、如果借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。
3、所以換句話說，當擔保人一旦簽名作擔保後，便是永遠作擔保人，除非借款人獲貸款機構批准取消擔保人資格。其房貸擔保人要負全責，在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。
4、應承作為擔保人時，貸款機構多會要求擔保人到律師樓或公證人處簽一份獨立法律諮詢文件。簽署這份文件時，擔保人不能在借款人的同一個律師樓簽名，必須要另外找一位律師簽署作證，證明已經將擔保人的法律責任，清楚解釋給擔保人知道，而擔保人也明白要對負債作個人承擔，並且是自願作為擔保人，並沒有受到任何壓力。