抵押貸款暫停

⑴ 銀行貸款怎麼截停

您好，我行企業貸款的前提是要在我行開立對公結算賬戶，需提供一定的抵押物，抵押物可以為法人代表或股東的房產，企業名下的廠房，設備等。我行部分分行有開展特色無抵押貸款業務，如有看到/接到類似宣傳信息，詳細情況需聯系當地分行或支行客戶經理咨詢，公司名義貸款的額度一般在500萬元以上，；如貸款需求在500萬以下，可考慮個人經營性貸款，或小微企業貸款業務。
貸款類型不同，我行審核資料各異，具體請聯系開戶行或就近招行網點核實，以下資料僅供企業參考：申請人應向我行提交下列資料，並承諾所提交資料真實與有效：（一）借款申請書。內容包括但不限於申請貸款種類、金額、幣種、期限、用途、還款來源等。（二）法人代表人有效身份證明和其授權委託人有效身份證明。（三）申請人（擔保人，如有）基本資料，包括但不限於借款申請人營業執照、法人代碼證或主管機構的批文、稅務登記證、貸款卡信息、公司章程等。（四）借款申請人（擔保人，如有）前三個年度財務報表及近期財務報表，及主要會計科目明細資料。（五）商務合同、生產經營計劃等貸款用途背景資料。（六）採取抵/質押擔保方式的，提供抵/質押物產權證明，及估價報告（另有規定的除外）。（七）我行要求的其他資料。

⑵ 中信銀行暫停北京200萬元以上個人住房抵押貸了嗎

中信銀行暫停北京200萬元以上個人住房抵押貸，那有其他辦法可以貸款吧，或者是用其它渠道辦貸款。

⑶ 房貸的暫停房貸

2011年的信貸資金情況可能比預計的還要糟糕。據調查顯示，成都、樂山、武漢等多地的銀行都暫停了房貸業務，不再放款。京城銀行雖然信貸比較緊張，但尚未停止放貸。
在成都，有銀行已經明確表示停辦個人房貸按揭業務，而也有銀行則言辭含糊，僅表示說有可能不能放款。而在武漢市，多家都明確表示停辦個人房貸按揭業務，而部分雖然還在辦理房貸業務，但是也只支持合作樓盤的申請。除了上述兩地外，四川樂山等地也有銀行短期停辦了房貸業務。截止2011年銀行個人房貸按揭業務受理正常，沒有出現停貸現象，但是信貸額度確實也比較緊張。
完全停貸並不現實，因為畢竟會不斷有很多貸款到期形成循環，但不可迴避的是在存款准備金率一再提升的背景下，銀行資金開始短缺，尤其是吸儲能力較差的中小銀行。
自3月份開始，就不斷有房貸者反映稱，銀行取消了已經批準的房貸利率優惠，甚至有銀行在審批貸款時搭售其他產品。即使想通過搭售來獲得貸款也不容易了，因為部分地區的銀行已經停辦了個人房貸業務。在成都，興業銀行和民生銀行已經停辦個人房貸按揭業務。而在武漢市，中國銀行、民生銀行、光大銀行都停辦個人房貸按揭業務，建設銀行、交通銀行和光大銀行雖然還在辦理房貸業務，但是也只支持合作樓盤的申請。
據悉，央行自2010年以來連續9次上調存款准備金率，大約凍結銀行資金3萬多億元，截止2011年，大型商業銀行准備金率已經達到了20%的歷史高位，不過這還僅僅是開始，在適度從緊的貨幣政策的指導下，存款准備金率依然還有繼續上調的空間。
專家點評
1、銀行資金短缺是主因
銀行暫停房貸，資金短缺是主因。對於停辦房貸的原因，銀行表示主要是因為存款准備金率不斷提高，資金短缺，「不是不想做，而是實在沒錢做」，某國有大行武漢某支行的個貸部經理如是說。
2、未來一線城市或停房貸
值得注意的是，部分表示辦不了房貸業務的銀行卻還可以做抵押貸款業務，這說明資金短缺雖然是銀行停辦房貸業務的原因，但是樓市調控也使得銀行在發放房貸上更加謹慎。
雖然截止2011年停辦房貸業務的主要還是二線城市，但是隨著調控的深入，未來不排除北京、上海等一線城市也出現房貸業務停辦的現象。而在這些一線城市，房價高企，能夠全款買房的少之又少，一旦失去了銀行房貸的支撐，必然將對房地產行業造成巨大沖擊。
暫停房貸現象擴大
2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據2013年10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。中關村互聯網金融行業協會和融360研究院對全國32個重點城市近500家銀行房貸產品摸底調查顯示，暫停房貸現象已由一線城市發展到二三線城市，停貸的產品也逐漸由原來的僅限二套房擴展到首套房。

⑷ 貸款暫停了，銀行在打什麼算盤

在銀行貸款買房的款銀行打給賣方的辦法：
（1）等房地產交易中心把過戶手續辦好，新的產證出來後同時有一張他項產權登記表要交會貸款銀行的，銀行再進行下一步的辦理一般最長是5個工作日，
（2）之後就直接發放到你的貸款卡中並同時自動轉到上家的銀行賬戶。
貸款買房是指：
（1）購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。
（2）房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

⑸ 中信銀行為何要暫停抵押貸

據財新消息，中信銀行暫停了北京地區200萬元以上個人住房抵押貸業務。2月28日，該行一名工作人員向財新確認上述消息。他還表示，「這屬於中信銀行自己的決定」。

有股份制銀行人士表示，以往出現過個人住房抵押貸、消費貸等亂入樓市的現象，暫停個人住房抵押貸，可防止個人借銀行的錢去炒房。從宏觀層面來看，金融監管加強，無論對私還是對公，銀行對房地產相關貸款都保持審慎態度。

⑹ 建設銀行房貸可以申請暫停嗎

不可以的，因為一旦申請房貸，就要每月償還房貸，不可以暫停。

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

⑺ 多家銀行暫停按揭貸款，是否預示著房市過熱

的確，房貸暫停發放，是因為今年的房產過熱，貸款人數較多，銀行的貸款額度已經完成，現在處於可放可不放的地步，我的幾個正在換房的朋友最近很著急，一方面，整個市場都缺貨了，一手房基本上被覆蓋了，而二手房基本上被淘汰了，現在可以看到所有尺寸較差的房屋，錢不一定買房子，另一方面，銀行現在有嚴格的配額，即使他們買了房子，他們也必須等待很長時間才能將錢放出來，交易周期已大大延長，之前銀行放貸花了將近一周的時間，當時我很高興銀行放款速度之快，出乎意料的是，僅僅半年多了，情況已經完全改變，你正在求著銀行放款。

樓市將來會在一定程度上降溫，但這並不意味著購房者可以松一口氣。另外，建議你珍惜貸款單，老百姓到銀行借抵押越來越困難，門檻越來越高，資格審查也越來越嚴格，每個人都應特別注意個人信用，更應注意你姓名下的信用卡，抵押，學生貸款等，並且沒有過期記錄，現金流量必須足夠，不要提供首期貸款，並且要誠實地按照國家規定借錢買房，准備銀行遞延貸款和遞延住房收款，保持理性並相信法律，當你看到帶有特別誇張報價的房產時，你必須保持鎮定並果斷地放棄，不要愚蠢地成為被冤枉的人，當市場恢復平靜時，市場就會擊敗他們。

⑻ 信用社貸款暫停是什麼意思要等多久啊

貸款暫停：
1.是上級給改點的貸款發放任務已經完成，或者其他原因。
2.信貸員怕麻煩，不想借給你
3.暫時不能發放你該類的貸款。（比如房地產貸款什麼的……）

建議，如果你是抵押貸款，可以選擇另外的信用社，可以誇社貸款，你的問的滿額了。其他的會沒有滿額的。
如果是信用貸款就不行了。就慢慢等吧！或者叫個熟人去問！

⑼ 房貸可以申請暫停兩年嗎

主要看銀行的，一般來說，銀行會有類似的申請暫停的相關手續。

比如」假日計劃「：指已在銀行獲得個人住房貸款的借款人，申請在一段時期內暫時不歸還貸款本金，僅按期歸還貸款利息，之後按期歸還貸款本息。這個寬限期，一般不超過兩年。