『壹』 借款合同期限與抵押合同期限是否必須一致還是抵押期限必須大於借款期限謝謝！
可以不一致，借款生效是從款項到借款人賬戶的時候開始計算的，不一致不影響
『貳』 銀行抵押貸款期限為三年 才一年就讓還本金後在貸是什麼原因
你說的是最高額抵押合同的期限為三年，但貸款的期限是一年的，到期後還上再貸是正常的，一般企業的流動資金貸款都是一年一貸的，超過一年的多為中長期貸款，對借款人的要求特別高，普通企業流動資金貸款多在一年期以內。
『叄』 個人房屋抵押貸款期限和貸款還款期限可以不一致嗎
您好，如果您打算在我行申請貸款，貸款期限加抵押房產房齡不超過40年。貸款到期日不得晚於抵押房產對應的土地使用權到期日。
若您仍有疑問和意見，歡迎登錄在線客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0進行咨詢，我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！
『肆』 房屋貸款合同期限和徵信期限不匹配，應該如何處理。
個人徵信和貸款合同期限沒有直接聯系。
『伍』 抵押期限比房貸期限長怎麼回事
抵押期限比房貸期限長2年不要緊的。銀行有2年追溯期，你還清貸款後可以拿銀行證明辦理抵押注銷。
『陸』 借款合同期限與抵押合同期限必須一致嗎
借款期限由雙方約定，法律沒有規定具體期限。但雙方沒有約定的，視為不定期借款合同，出借人可以隨時要求借款人返還，借款人可以隨時歸還借款。在借款合同中，當事人之間一般都約定有返還借款的期限。如果對借款期限沒有約定或者約定不明確，當事人之間應當依照本法第61條的規定，「合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。」如果依照本法第61條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。借款人根據借款合同規定的期限返還借款，是借款人的主要義務之一。如果借款人未按照約定的期限返還借款，即屬違約，應當承擔違約責任。
根據《合同法》第二百零六條：「借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還」、以及第六十一條：「合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定」之規定，在借款合同未約定還款期限的情況下，出借方可以要求借款方在合理期限內償還。此處的合理期限與借款金額有關，借款當時雙方商議的借款目的等有關，但出借方是權利人，只要出借方給予借款方相對合理的期限並通知到對方，對方就應當在此期限內償還，否則出借方可以要求借款人承擔違約責任。
『柒』 抵押期限跟借款期限是怎麼定義的，有什麼聯系嗎
抵押權期限是抵押權的有效期限，在該期限內行使抵押權可產生優先就抵押物變現所得受償的法律後果。根據《物權法》的規定，抵押權人在主債權訴訟時效屆滿後兩年內行使抵押權均可實現優先受償的法律後果。
抵押期限是行政登記機關強行規定的期限，等同於主債權的履行期限。該期限是行政機關強制要求的，不能消滅抵押權。 借款期限（Term of borrowing）,借款期限是指借貸雙方依照有關規定，在合同中約定的借款使用期限。,借款期限應根據借款種類、借款性質、借款用途來確定。在借款合同中，當事人訂立借款期限條款必須詳細、具體、全面、明確，以確保合同的順利履行，防止產生合同糾紛。借款期限包括有效期限和履行期限。
『捌』 以土地使用權作為抵押物但借款時限與抵押時限不符以哪個為准
以土地使用權做抵押物，抵押時限不能超過土地使用權期限。通常抵押時限比借款時限要長，因為借款時限屆滿以後，如借款人不能按期歸還借款，抵押權人要有足夠的時間來主張權利。如借款時限和抵押時限相同，一旦借款人到期不能歸還借款，抵押權人也會由於抵押期限到期，無法以抵押物向抵押人主張權利，失去了抵押的意義。
因此，在還款期限上，以借款到期時間為准。在抵押時限上，以抵押物登記的抵押期限為准。借款人按時歸還借款，可以要求抵押權人提前解除抵押登記。
『玖』 貸款期限與抵押期限有不同嗎
貸款期限是根據具體您辦理貸款的情況確定的:
採用單筆方式的，貸款期限需滿足以下條件:
①貸款期限不超過10年(含)；
②貸款期限加抵押房產房齡原則上不超過40年。
採用循環授信方式的，貸款期限需滿足以下條件:
①授信期限最長不超過30年，且授信期限加抵押房產房齡原則上不超過40年；
②授信項下單筆貸款期限不超過10年(含)。
『拾』 借款合同期限與抵押合同期限必須一致嗎
沒有相關具體規定。
根據《擔保法》、《物權法》相關規定，借款合同為主合同，抵押合同為借款合同的從合同，一般借款期限應當與抵押合同期限一致，否則將影響當事人的合法權利。
建議保持抵押合同和借款合同的一致性，房屋登記有一條規定，要求申請材料信息一致。