農商銀行貸款要不要抵押房產

① 在農商銀行貸款買的房子。房產證要壓在銀行嗎。有沒有抵押證

您好！
按揭房必須要抵押給放款銀行！
現在房產證可以有2本，一本在銀行，一本在本人處，但是按揭房處於抵押狀態，按揭未還清前是不能過戶買賣的。

② 銀行抵押貸款需不需要抵押房產證

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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③ 農商銀行抵押貸款

一般正規銀行的抵押貸款手續都是很嚴肅的，所以時效性可能會比較慢

④ 在農商銀行貸款買的房子。房產證要壓在銀行嗎。有沒有抵押證

你的問題，最標準的回答：

1、
房產證
不是抵押在銀行，是
房產
抵押在銀行。

2、房產證只要辦完，自己就應該拿到。房產證對於銀行沒有意義，銀行已經到房產局辦理了正式抵押手續，銀行持有的是他項權利證。

建議：找到銀行把房產證原件取回來（如果房產證已經辦完，房產證在銀行，因為銀行是拿房產證和抵押合同辦的他項權利證），（銀行不會拒絕）。

⑤ 能在農商行做抵押貸款的房產證,為什麼房子不能買賣,求解答

您好！
既然是抵押貸（房抵），房子作為抵押物，銀行按評估金額給您放款。
抵押期間，房產不能進行過戶買賣。
如果允許過戶買賣，銀行給了一筆錢，買房又給你一筆錢。這不允許，也不合規。
就像車輛按揭貸款一樣，也是需要抵押的，目的就是按揭期間車輛不能過戶買賣！