夫妻貸款買房有一個是擔保人

⑴ 單身貸款買房必須要有夫妻倆人（我爸媽）做擔保嗎

不一定。需要不需要擔保人，是根據你個人能力情況來定的

比如：

1. 銀行會對你賺錢能力做一個評估

2. 你的銀行卡最近流水情況

3. 你的徵信情況

4.如果你什麼都沒有，不一定能給你貸款！

⑵ 買房時妻子當擔保人是什麼回事

（ 建議加上個人共有人的名字，一般影響家庭關系，也會給一方家庭造成心理負擔，盡而產生矛盾，盡量爭取）萬一以後會遇到無法按時還款、感情不和鬧矛盾分居等情況自己還可以享有房屋一半的權利。擔保人一般是連帶責任，俗話就是當你丈夫無法歸還銀行的欠款後，銀行可以向您要錢或則對抵押貸款的房屋變現，直到還清為止。
夫妻之間有什麼可以商量，如果你認為你丈夫有能力歸還銀行欠款，就算還不了了，銀行一般也是賣房。（擔保人的設立只是為了後期追償的風險防範措施，對於家庭只有銀行負債沒有其他很大的負債----「其他不超過一般地區一般家庭10-20萬」的情況下，擔保人其實風險不是很大）
綜合意見，能加上共有人最好，加不上為了家庭和睦，大家就互諒互讓，擔保人也就只是形式。

⑶ 夫妻雙方有一人做擔保人，另一人可以貸款嗎

做貸款的擔保人，不影響公積金貸款，只是夫妻雙方不能進行相互的借款擔保。

⑷ 夫妻倆人一個寫借款人一個寫擔保人符合法律規定嗎

法律並沒有規定夫妻之間不能進行債務擔保。所以出借人與借款人、借款人妻子簽訂借款協議和擔保協議，三方均自願，且合同內容不違法法律強制性規定的，是合法有效的合同。
《合同法》
第四條當事人依法享有自願訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預。
第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。

⑸ 按揭買房時夫妻另一方能做自己的擔保人嗎

按揭買房時夫妻另一方不能做自己的擔保人，只能找第三方。

⑹ 有朋友要貸款買房，讓我做擔保人，那我丈夫也需要做

你做擔保人，你已婚，那麼就會影響到你老公。你們兩個，一方有貸款都不可以做擔保人。做了擔保人，也不可以再貸款。慎重選擇，知根知底才可以擔保！

⑺ 夫妻一方信用不良另一方為別人買房當擔保人有影響嗎

一般來說，銀行調查貸款人徵信記錄是以家庭為單位的。因此即使貸款人徵信記錄良好，若配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度。也就是說已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都有可能拒絕放貸。

根據《婚姻法》的相關規定，原則上夫或妻一方在婚前成立的債務為個人債務，以個人財產為限來償還；婚姻存續期間成立的債務為夫妻共同債務，由夫妻共有財產償還。

因此，在婚姻存續期間，向銀行貸款買房，房產屬於夫妻共有財產，貸款也是夫妻共同債務，另一方也會追加為共同借款人。所以如果夫妻一方的徵信出現嚴重逾期的話，銀行是不會放貸的。

⑻ 建設銀行貸款擔保人是夫妻一人名下有貸款另一個人可不可以做擔保

法律上沒有規定夫妻一方不能為另一方做擔保，但是銀行一般不同意這樣，因為你們是一家人，等於你們的財產是共有的，等於是你自己給自己做擔保。
1、丈夫在銀行貸款，妻子能做擔保人。《擔保法》第七條規定，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。
2、《擔保法》中關於不能擔保的情形中沒有夫妻關系。
3、丈夫貸款屬於夫妻共同債務，應以夫妻共同財產償還。所以一般認為夫妻之間擔保意義不大。但妻子擔保承擔連帶責任，可以追究妻子個人財產，還可以避免通過離婚逃避債務。
希望對你有幫助，望採納！！！

⑼ 單身買房貸款,擔保人必須是夫妻嗎