抵押貸款60w

Ⅰ 貸款60萬需要符合什麼條件

個人貸款還是公司企業貸款呢？分很多種的。我簡單告訴你其中常用的吧。個人信用貸款 人信用貸款是中國工商銀行向資信良好的借款人發放的無需提供擔保的人民幣信用貸款。申請條件 1. 在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民； 2. 有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力； 3. 遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄； 4. 在工商銀行取得A-級（含）以上個人資信等級； 5. 在工商銀行開立個人結算賬戶； 6. 銀行規定的其他條件。 除具備以上基本條件外，還具備以下特定準入條件之一的借款人為信用貸款特定準入客戶： （1）為工商銀行優質法人客戶的中高級管理人員及高級專業技術人員； （2）個人擁有自有資產達200萬元（含）以上； （3）為牡丹白金卡客戶； （4）持有工商銀行個人理財金賬戶1年（含）以上且賬戶年度存款平均余額20萬元（含）以上； （5）為工商銀行個人貸款客戶，貸款金額在50萬元（含）以上且連續2年以上沒有違約還款記錄（含貸款已結清客戶）。 貸款金額 貸款額度起點為1萬元，最高不超過50萬元(含)。 貸款期限 貸款期限一般為1年（含），最長不超過3年。個人信用貸款一般不辦理展期，確因不可抗力或意外事故而不能按期還貸的，經銀行同意貸款期限在1年（含）以內的可予以展期一次，展期期限不得超過原貸款期限且累計貸款期限(含展期期限)不得超過1年。個人質押貸款 個人質押貸款是借款人以合法有效、符合銀行規定條件的質物出質，向中國工商銀行申請取得的人民幣貸款。申請條件 1. 在中國境內居住，具有完全民事行為能力； 2. 具有良好的信用記錄和還款意願； 3. 具有償還貸款本息的能力； 4. 提供銀行認可的有效權利憑證作質押擔保； 5. 在工商銀行開立個人結算賬戶； 6. 銀行規定的其他條件。 貸款額度單筆（戶）最低5000元（含），最高不超過1000萬元。網上銀行質押貸款最高額度不超過100萬元。 貸款期限一般為1年，最長不超過3年（含）。公司企業貸款流動資金循環貸款：借款人與工行一次性簽訂借款合同，在合同規定的有效期內，允許借款人多次提取貸款、逐筆歸還貸款、循環使用貸款的流動資金貸款業務。 適用企業： 1. 實力強、信譽好、規模大、管理規范的 大型企業優質上市公司 2. 其它信譽優良的企業 業務流程： 1. 借款人向工行提出貸款申請，並提交相關材料 2. 工行對企業情況進行調查、審核 3. 簽訂借款合同等法律文件 4. 辦理抵押、質押等擔保手續及有關合同的公證手續 5. 執行借款合同法人賬戶透支：該業務是工行針對重點借款人日益增長的現金管理、降低交易成本和加強企業財務管理的需要所開辟的新型公司授信產品。根據借款人申請，工行在核定賬戶透支額度的基礎上，在規定的期限內，允許借款人在賬戶存款不足以支付款項時，在核定的透支額度內向工行透支，以取得資金滿足正常結算需要的一種臨時性信貸便利。

Ⅱ 房產證抵押貸款60歲可以貸么

可以的，房產證抵押貸款和房屋所有人年齡沒有關系。
房產證貸款流程：
一、貸款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、房產證抵押貸款流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位

Ⅲ 貸款60萬，分30年還，月供多少20年又是多少

貸款也分很多種類型，首先要明確是什麼類型的貸款。

如果是商業貸款，貸款60萬，分30年還，月供3200-4200元（圖1）；分20年還，月供4000-5000元（圖2）。

(3)抵押貸款60w擴展閱讀：

商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。

商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。

個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。(抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式)。個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供擔保。

公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

Ⅳ 房屋抵押貸款60w，三年。利率8.5%，每月該還多少本金和利息。幫忙算算，多謝了！

按月等額本息還款：
每月還款金額都一樣，每期還款中本金遞增，利息遞減。
還款期數 每期還款額 本期應還本金 本期應還利息
1 18940.52 14690.52 4250.00
2 18940.52 14794.58 4145.94
3 18940.52 14899.38 4041.15
4 18940.52 15004.91 3935.61
5 18940.52 15111.20 3829.33
。。。。。。
36 18940.52 18807.30 133.22
合計 681858.81 600000.00 81858.81

按月等額本金還款：
每月還款金額遞減，其中本金每月都相同，利息遞減。
還款期數 每期還款額 本期應還本金 本期應還利息
1 20916.67 16666.67 4250.00
2 20798.61 16666.67 4131.94
3 20680.56 16666.67 4013.89
4 20562.50 16666.67 3895.83
5 20444.44 16666.67 3777.78
。。。。。。
36 16784.72 16666.67 118.06
合計 678625.00 600000.00 78625.00

Ⅳ 個人房屋抵押貸款60萬,20年本息共是多少~!

那要看您所貸款的年利率是多少，年利率不一樣本息是不一樣的。再一個一般的房屋抵押貸款的還款時間最長是10年，您可以根據您所貸的年利率在網上搜一下利率計算器算一下。您房子是北京的話，可以直接給我打電話咨詢。

Ⅵ 用房子抵押貸款60萬

1.市值如果是150W，還要經過銀行評估，一般貸款額是評估值的7-8折。
2.如果貸款60W,5年期，目前個人貸款利率是5.76%。
3.按基準利率，60W，5年，月供11532.84元
按基準下浮10%,利率5.76*90%=5.184%，月供11373.38元
按基準下浮15%,利率5.76*85%=4.896%,
月供11294.17元
4.以上是等額本息，就是每月還款相同，你也可以選擇等額本金，就是第一個月還的最多，以後逐月減少，適合還款能力較強的人。當然你要每年還一次也可以，本金加年利率利息就是了。

Ⅶ 押抵押貸款60萬三年每月還多少

3年，先息後本？

Ⅷ 抵押貸款60萬元三年每月還多少

你是等額本息還是等額本金，你的年利率是多少呢？年利率8% 等額本息算出來的。

你也可以自己用在線貸款計算器計算的。個人月供貸款計算器