個人貸款分擔保和

⑴ 個人貸款按照貸款擔保方式是怎麼分類的

1、個人抵押貸款，是指主要採取抵押擔保方式獲得的貸款；
2、個人質押貸款，是指主要採取質押擔保方式獲得的貸款；
3、個人保證擔保貸款，是指主要採取保證擔保方式獲得的貸款；
4、個人信用貸款，是指借款人未提供任何擔保措施，僅憑個人信用從銀行獲得的貸款。

⑵ 個人貸款，要擔保人嗎

選擇擔保人擔保即為連帶責任保證擔保，目前公積金中心規定的連帶責任保證擔保一般需兩人。
以自然人做住房公積金擔保人的，住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件：
1、 具有完全民事行為能力;
2、 具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定;
3、 連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;
4、無公積金貸款余額及其它不良債務;
5、 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;
6、 住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

⑶ 有關個人貸款擔保人責任問題

個人貸款的擔保人，在借款人到期不能償還借款時，要承擔代替借款人償還借款及利息責任。具體擔保責任承擔的方式區分以下情況處理：
1、擔保人提供抵押物擔保的，在債務人不能於清償借款時，債權人可以申請法院拍賣擔保人提供的抵押物，以該抵押物的變現價值優先獲得清償。
2、擔保人提供保證擔保的，在債務人不能償還借款時，擔保人負有代為向債權人清償的責任。這種情況下，擔保人的所有財產都應當用於承擔保證責任。
3、擔保人的責任范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。擔保合同另有約定的，按照約定確定。
《擔保法》
第二十一條保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。
當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。
第三十三條本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。
第六條本法所稱保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。

⑷ 個人貸款，擔保人問題

1，您與您的朋友取得聯系問清情況
2，後面30萬的擔保 是給誰擔保的 借款方和出借方分別是誰 要搞清楚
3，沒有簽字不可能生效 除非是合同有問題
4，如果是生效合同的擔保 那麼只有付清款後才會取消，如借款方到期不還則由擔保方還款
5，如果是詐騙 建議立即報警，但是如果借款方無法還款 還得參照第4點。
一般建議不要做擔保，再好的親戚 朋友撤上錢 關系就不簡單了。 正所謂入市有風險，投資需謹慎！ 朋友有困難來借錢要量力而行。有錢可以自己借但千萬別去擔保。。。

⑸ 個人貸款的擔保方式可以是什麼

個人住房貸款一般採用抵押、質押、保證和抵押（質押）加保證四種擔保方式。
抵押貸款方式是指貸款銀行以借款人或第三人提供的符合規定條件的的財產作為抵押而向借款發放貸款的方式。
下列物品可以作為個人住房貸款的抵押物：一、抵押人所有的房屋和其他地上定著的物；二、抵押人依法取得的土地使用權；三、貸款銀行認可的其他符合法律規定的財產。
質押貸款方式是指借款人或者第三人將符合規定條件的權利憑證交由貸款銀行佔有，貸款銀行以該權利作為貸款擔保而向借款人發放貸款的方式。
下列有價證券可作為個人住房貸款的質押物：憑證式國庫券、國家重點建築債券、金融債券、AAA級企業債券、存單等有價證券。
保證貸款方式是指貸款銀行以借款人提供的具有代為清償能力的法人或個人作為保證人而向其發放貸款的方式。法人和個人均可為個人住房貸款提供保證。保證人是法人的，發必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人是個人的，必須有固定經濟來源，具有足夠能力，並且在銀行存有一定數額的保證金。抵押（質押）加保證人貸款方式是指貸款銀行在借款人或第三人提供抵押（質押）的基礎上，同時要求借款人提供符合規定條件的保證人作為貸款擔保而向借款人了放貸款的方式

⑹ 個人貸款是怎麼分類的

個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。那麼，個人貸款是怎麼分類的呢？
一、按照貸款用途進行分類
按貸款用途進行分類，包括個人消費類貸款和個人經營類貸款。
1、個人消費貸款，是指用於購買住房、自用汽車、大額耐用消費品、家庭裝修、教育機構、健康醫療、休閑旅遊以及符合銀行要求的其他消費用途的貸款。
2、個人經營類貸款，是指用於生產經營活動所需的流動資金，購置商業用房、再就業以及符合銀行要求的其他經營用途的貸款。
二、按照貸款擔保方式分類
1、個人抵押貸款，是指主要採取抵押擔保方式獲得的貸款；
2、個人質押貸款，是指主要採取質押擔保方式獲得的貸款；
3、個人保證擔保貸款，是指主要採取保證擔保方式獲得的貸款；
4、個人信用貸款，是指借款人未提供任何擔保措施，僅憑個人信用從銀行獲得的貸款。
三、按貸款資金來源分類
1、自營貸款，即指銀行以合法方式籌集的資金向借款人自主發放的貸款，其風險由銀行承擔，並由銀行負責收回本金和利息。
2、委託貸款，指由政府部門、企事業單位及個人等委託人提供資金，有銀行（即受託人）根據委託人確定的貸款對象（僅指自然人），用途、金額、期限、利率等代為發放。監督使用並協助收回的貸款。銀行只收取手續費，不承擔貸款風險。委託貸款包括個人住房公積金貸款和其他委託貸款。
四、按貸款期限分類
1、個人短期貸款，是指貸款期限在1年以下（含）的貸款；
2、個人中期貸款，是指貸款期限在1年以上5年以下的貸款；
3、個人長期貸款，是指貸款期限在5年以上的貸款；
個人中期貸款和個人長期貸款合稱個人中長期貸款。
五、按貸款是否可循環分類
1、個人循環貸款，是指在一定授信額度及授信期限內，借款人可循環使用，隨借隨還。
2、個人非循環貸款，是指不可循環，一次授信使用的貸款，國內銀行絕大部分個人貸款均屬於非循環貸款。
以上就是個人貸款的五大分類，包含貸款用途、擔保方式、資金來源、貸款期限和貸款是否可循環，希望小編的介紹對大家有所幫助。

⑺ 貸款擔保方式分為幾種,各是什麼

目前常見的有三種貸款擔保方式，即住房抵押、權利質押和第三方保證。

一、以住房抵押作貸款擔保

如果借款人名下有房產的話，可以選擇以個人住房作為抵押物來進行貸款的擔保，而且房產的評估價值都不會低，有助於提高借款人的貸款額度。

如果貸款人以所購住房作抵押，則無需對抵押物進行評估，對借款人來說，可節省一筆評估費用；如果貸款人以自己已經押有產權的住房作抵押，該抵押物則需經過銀行指定的評估機構進行評估，抵押人需要支付一筆評估費用。

以住房作貸款擔保，借貸雙方要按有關法律規定到房地產管理機關辦理抵押物登記手續，抵押登記費用由借貸人承擔。此外，借貸人還需按規定到貸款銀行認可的保險公司購買抵押物財產保險和貸款保證保險，保險金額不低於貸款的全部本息，保險費用由借貸人承擔。

因此，採取抵押擔保方式，借款人要支付抵押登記費用、保險費用和抵押物評估費用，如果借貸人經濟較為寬裕，可以考慮選擇這一方式。

二、以權利質押作貸款擔保

除了房產和汽車外，銀行也可以接受特定的有價證券和存單作為抵押物，有價證券包括國庫券、金融債券和銀行認可的企業債券，存單指人民幣定期儲蓄存單。

借款人申請質押擔保貸款，質押權利憑證所載金額必須超過貸款額度，至少要大於貸款額度的10%。

各種債券一定要真實有效，方可用於質押，存單需有開戶行的鑒定證明及免掛失證明。借款人在與銀行簽訂貸款質押合同的同時，要將有價證券、存單等質押物交由貸款銀行保管，並由該銀行承擔保管責任。

一般來說，選擇質押貸款擔保方式，要求居民家庭有足額的金融資產，依靠這些金融資產完全可以滿足購房消費的需要，但一時難於變現或若變現將帶來一定損失。

三、以第三方保證作貸款擔保

這種個人住房貸款擔保方式需要借款人提供貸款銀行認可的保證人，按貸款銀行的規定，保證人必須為企業法人，為借款人提供貸款保證，為不可撤銷的連帶責任保證。

借貸人應提供第三方法人的營業執照復印件，第三方法人必須是能獨立核算、自負盈虧、有健全的管理機構和財務管理制度，有相當於AA級以上的企業信用等級，在借貸銀行開戶，無重大債權債務糾紛等，否則有其中任何一條都不能充當第三方。

(7)個人貸款分擔保和擴展閱讀：

貸款擔保的流程：

1、申請：企業提出貸款擔保申請。

2、考察：考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況，初步確定擔保與否。

3、溝通：與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。

4、擔保：與企業簽訂擔保及反擔保協議，資產抵押及登記等法律手續，並與貸款銀行簽訂保證合同，正式與銀行、企業確立擔保關系。

5、放貸：銀行在審查擔保的基礎上向企業發放貸款，同時向企業收取擔保費用。

6、跟蹤：跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況，通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。

7、提示：企業還貸前一個月，預先提示，以便企業提早作好還貸准備，保證企業資金流的正常運轉。

8、解除：憑企業的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業的擔保關系。

9、記錄：記錄本次擔保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次，為後續擔保提供信用記錄。

10、歸檔：將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸後的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今後查檔。

參考資料：

貸款擔保_網路

⑻ 個人貸款，無抵押和擔保可以嗎

個人無抵押貸款注意事項
第一：注意貸款利率太低或太高拿無抵押個人貸款來說，貸款方比被貸款方所需承擔的風險是較高的，無任何機構和銀行會把利息降得太低，這明顯是有問題的，如你遇到這問題可隨便找個借口終止談話。
第二：注意無明確聯系方式如聯系過程中對方只提供聯系人手機號、QQ號或微信號而無辦公固定電話，無具體辦公地址時，很明顯可以看出問題所在，而這些人通常是打一槍換個地方的。
第三：注意放款條件過於輕松無論銀行還是貸款機構，他們主要根據你的個人資產和還款能力，評估你所能貸款的最高金額。如果對方都不需要工作證明、收入證明、給出的放貸金額非常之高，期限很長、利息很低時可立馬斷定是騙子。
第四：注意辦理途中收取費用如果以上三個都被騙子蒙特混過關，那麼在這一關我們就得更加謹慎了；正規貸款機構是有正規辦公環境和專門業務員來辦理貸款業務的，如貸款方在放款前提出各種理由收取費用或先收取利息費、只填寫基本資料無需簽合同、又或者簽約無法律效力的合同等，這些很顯然這是個騙局，如有證據還可上報有關機構，防止別人再次入陷。
個人無抵押貸款對於很多人來說是是非常有誘惑的一種貸款形式，但是正是因此，個人無抵押貸款也有很多的騙局，大家在申請個人無抵押貸款的時候一定要注意，不要被騙了。

⑼ 個人住房貸款擔保方式

1.住房抵押貸款擔保

以住房抵押作貸款擔保的，貸款銀行可接收的抵押物有：所購買的住房、自己已經擁有(有產權)的住房。

如果借款人以所購住房作抵押，按貸款銀行的規定，則不需要對抵押物進行評估，對借款人來說，可以節省一筆評估費用，如果以自己已經擁有產權的住房作抵押，該抵押物則需要經過銀行指定的評估機構進行評估，抵押人需要支付一筆評估費用，目前評估費用是按照政府規定的房地產評估收費標准收費的。

以住房作貸款擔保，借貸雙方要按有關法律規定到房地產管理機關辦理抵押物登記手續，抵押登記費用由借款人承擔，借款人選擇抵押作貸款擔保方式，還需按規定到貸款銀行認可的保險公司購買抵押物財產保險和貸款保證保險，並明確貸款銀行為本保險的第一受益人，保險期不短於貸款期，保險金額不低於貸款的全部本息，抵押期間保險單由貸款銀行保管，保險費用由借款人承擔。採取抵押擔保方式，借款人要支付抵押登記費用、保險費用和抵押物評估費用如果借款人經濟條件較為富足，這種方式是較為理想的選擇，也是銀行最願意接受的貸款擔保方式。

2.權利質押貸款擔保

以權利質押作貸款擔保，銀行可接受的質押物是特定的有價證券和存單，有價證券包括國庫券、金融債券和銀行認可的企業債券，存單只接收人民幣定期儲蓄存單。

借款人申請質押擔保貸款，質押權利憑證所載金額必須超過貸款額度，即質押權利憑證所載金額要至少大於貸款額度的10%。各種債券要經過銀行鑒定，證明真實有效，方可用於質押，人民幣定期儲蓄存單要有開戶銀行的鑒定證明及免掛失證明，借款人在與銀行簽訂貸款質押合同的同時，要將有價證券、存單等質押物交由貸款銀行保管，並由貸款銀行承擔保管責任，如果借款人要求進行公證，雙方可以到公證機關辦理公證手續，公正費用由借款人承擔。

選擇質押貸款擔保方式，要求居民家庭有足額的金融資產，依靠這些金融資產完全可以滿足購房消費的需要，只是購房時難於變現或因變現會帶來一定損失而不想變現。因此，採取質押方式，只有少數人才能做到。

3.第三方保證貸款擔保

選擇第三方保證為住房貸款擔保的，應該選擇實力雄厚、信譽好的法人或公民作為貸款保證人。一般來說，公務員、國企和事業單位職員、教師等優質職業的自然可可以作為第三方保證人。