A. 房產抵押貸款上門考察一般要幾天
招行貸款如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息，請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
房屋抵押貸款流程：
借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
B. 自有的房屋（有房產證）如何辦理抵押貸款
目前國家對於貸款有專款專用的要求，銀行發放的貸款都不能直接到本人手上，而是發放到目的方。而且審核特別嚴格。
C. 我想用自己的房子做抵押貸款,不知怎麼辦
若您所在城市有我行，可嘗試通過我行申請個人抵押貸款（一般以房產作為抵押）。
各貸款項目的所需條件、申請材料及辦理流程有所不同，請您撥打客服熱線或聯系網點個貸部門詳細了解。您的貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
D. 自己的房屋抵押貸款如何辦理
1、 二手房按揭貸款：針對北京市區域內購買的二手房（含經濟適用房、寫字樓、底商等）的專項貸款。要求北京區域內的的房屋。最高可申請為房屋評估價值80%的貸款。 2、 企業經營貸款：是針對中小企業、微型企業以及私營業主為服務對象的融資產品，幫助借款人融通資金，具有貸款審批時間短、還款方式靈活的優勢。申請企業經營貸款須借款人提供權證齊全的住房、寫字樓、臨街鋪面等房產物業等銀行認可的有效擔保，同時，與合作銀行執行更加靈活，務實的評判標准，建立特色服務通道，通過高效、優質的服務和科學、簡化的審批流程。 3、 房產抵押貸款：房產抵押貸款是用申請人或單位名下的不動產作為抵押，向銀行申請貸款。可用於購房、購車、經營、消費等。要求北京區域內的住宅（含經濟適用房）、寫字樓、公寓、底商、別墅等。利率可申請為基準利率。 4、 短期資金融通：代為客戶向銀行還款、解壓，解決各種過橋資金墊付問題。企業經營中，賣方要求全款交易的我公司可代買方提前墊資。 5、 代辦過戶手續、提前還款：客戶李女士想買一套位於通州的房產，賣方王先生還有貸款沒有結清，由於銀行對賣方貸款約定了還款時間，賣方王先生的貸款還不上，房子賣不了。客戶找到了澤元擔保公司，在了解貸款情況後積極協助辦理各項手續，接下來李女士的貸款很順利申請了下來，並在賣方王先生還款後順利辦理了過戶手續
E. 什麼是「住房的自有住房服務」，請舉例
自有住房服務是指個人名義下的並且具有居住權力的房子，
就比如說，你有一套房子，你可以租給別人，也可以自己住，自己住也要裝修之類的，就是這種費用
歡迎追問，
望採納。
F. 申請自有住房抵押貸款應該怎麼辦理
若所在城市有招行網點，您可嘗試通過招商銀行申請個人抵押貸款，一般以自有無按揭無擔保的房產作為抵押物。您可根據貸款用途申請，如：車貸、消費貸、生意貸等，各貸款品種的所需條件、申請材料及辦理流程有所不同，請您撥打客服熱線95555或聯系網點個貸部門了解。具體您的情況能否辦理，建議攜帶相關申請材料到當地招行網點個貸部門核實。
（應答時間：2019年7月23日，最新業務變動請以招行官網為准）