可以作為長期貸款抵押品的是

⑴ 一般情況下,銀行保函可以作為融資的抵押品

有一種保函叫做借款保函。是說銀行應借款人要求向貸款行所作出的一種旨在保證借款人按照借款合約的規定按期向貸款方歸還所借款項本息的付款保證承諾。

⑵ 基金可以做貸款抵押品嗎

基金可以做貸款抵押品的。

以中國工商銀行為例，根據《中國工商銀行個人住房貸款管理辦法》第十六條抵押貸款指貸款人按法定抵押方式以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款。下列財產可作為抵押物：

（一）抵押人有權處分的房產及地上定著物；

（二）抵押人依法取得的國有土地使用權；

（三）貸款人認可的其他財產。

下列財產不可作為抵押物：

（一）土地所有權；

（二）所有權、使用權不明或有爭議的財產；

（三）不能強制執行或處理的財產；

（四）已設定抵押的財產；

（五）被依法查封、扣押、監管或採取其他保全措施、強制措施的財產；

（六）依法不得抵押的其他財產。

(2)可以作為長期貸款抵押品的是擴展閱讀：

《中華人民共和國擔保法》第三十七條 下列財產不得抵押：

（一）土地所有權：

（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第（五）項、第三十六條第三款規定的除外；

（三）學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；

（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；

（五）依法被查封、扣押、監管的財產；

（六）依法不得抵押的其他財產。

⑶ 抵押貸款的適用范圍是什麼

抵押貸款的適用范圍
必須是經工商行政管理部門核准注冊，並按規定辦理納稅登記和年檢手續的企事業法人；產品有市場，生產經營有效益，不擠占挪用信貸資金，恪守信用；
有按期還本付息能力，原應付貸款本息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了銀行認可的償還計劃；按《銀行企業信用等級評定標准》核定，原則上信用等級必須為A級（含）以上；
已在銀行開立基本賬戶或一般存款賬戶；
除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%；
借款人的經營和財務制度健全，主要經濟和財務指標符合銀行的要求；
申請中長期貸款的項目必須經國家主管部門批准，新建項目的企業法人所有者權益與項目總投資的比例不低於國家規定的投資項目資本金比例。
作為抵押物的財產必須符合《中華人民共和國擔保法》的有關規定，抵押人必須依法享有對抵押物的所有權或處分權，並向銀行明確表示願以該抵押物為債務人提供擔保。
以房產抵押的，抵押率最高不得超過70%；以交通運輸工具、通用機器設備和工具抵押的，抵押率最高不得超過60%；以專用機器設備和工具，無形資產（含土地使用權）和其他財產抵押的，抵押率最高不得超過50%

⑷ 抵押貸款的適用范圍

必須是經工商行政管理部門核准注冊，並按規定辦理納稅登記和年檢手續的企事業法人；產品有市場，生產經營有效益，不擠占挪用信貸資金，恪守信用；
有按期還本付息能力，原應付貸款本息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了銀行認可的償還計劃；按《銀行企業信用等級評定標准》核定，原則上信用等級必須為A級（含）以上；
已在銀行開立基本賬戶或一般存款賬戶；
除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%；
借款人的經營和財務制度健全，主要經濟和財務指標符合銀行的要求；
申請中長期貸款的項目必須經國家主管部門批准，新建項目的企業法人所有者權益與項目總投資的比例不低於國家規定的投資項目資本金比例。
作為抵押物的財產必須符合《中華人民共和國擔保法》的有關規定，抵押人必須依法享有對抵押物的所有權或處分權，並向銀行明確表示願以該抵押物為債務人提供擔保。
以房產抵押的，抵押率最高不得超過70%；以交通運輸工具、通用機器設備和工具抵押的，抵押率最高不得超過60%；以專用機器設備和工具，無形資產（含土地使用權）和其他財產抵押的，抵押率最高不得超過50%。
不能辦理抵押貸款的房產類型
類型一：未結清貸款的房產；這樣的房產一般是有抵押的房產或者此房產正處於按揭狀態當中，銀行已經擁有此房產的他項權利，正在抵押中所以不能再次申請抵押貸款。
類型二：部分已購公房；這一種是無法提供購房合同或購房協議的已購公房；另一種是不能提供央產房上市證明的央產房。
類型三：未滿五年的經濟適用房；是指回遷房按經濟適用房管理的，或者是純經濟適用房，未滿5年的話是不允許上市交易的，所以不能做抵押貸款。
類型四：未取得產權證的小產權房。這類房產不能上市交易，無法到建委做抵押，更不可能辦理抵押消費貸款。

⑸ 應收賬款不能做長期借款抵押品嗎。

估計不能。應收賬款不可能老掛著吧，到時你就收回了，這個抵押品就不存在了，哪個債權人敢要這樣的抵押品呢，你說對不對？

不過短期的，銀行都在做，叫保理業務。銀行要在徵信系統里審查銷售對象的信用，符合條件的才放貸的。

⑹ 不能作為長期借款抵押品的是（ ） A 股票 B 債券 C 不動產 D 應收帳款

選D，，，

⑺ 職業農民申請創業貸款時可以將那些有形和無形資產作為抵押品

在這種情況下是不可以把無形資產作為抵押品的，這可以把一些固定資產作為抵押品，然後申請出讓貸款。

⑻ 想去銀行抵押貸款，一般可以用什麼作為抵押物阿

銀行有四種貸款方式：信用貸、抵押貸款、擔保貸款跟貼票貸款。不管是銀行還是非銀行類的金融機構，抵押貸是很多客戶首選的貸款方式。不過，抵押貸款的抵押品是指什麼呢，有哪些物品是可以拿來抵押獲得貸款的呢？

銀行抵押貸款一般可分為兩種形式：動產抵押貸款和不動產抵押貸款，而一般不動產是指房產、土地等，而動產抵押貸款可包括專利權、證券、股票、債券等，具體情況還需借貸人以有關銀行規定為准。據悉，常見的可抵押物品主要有以下幾類：

1.抵押人所有的房屋和其他地上附著物；

2.抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；

3.抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；

4.抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；

5.抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘和荒灘等荒地的使用權；

6.依法可以抵押的其他財產，如銀行認定的林權、活禽家畜等。

⑼ 可用於長期貸款、購買長期證券和固定資產的是A.儲蓄存款 B.資本性證券 C.定期存款 D.股本。為什麼

看完下邊內容你就知道答案了，應該選擇B
經國務院批准，信貸資產證券化試點正式啟動，國家開發銀行、中國建設銀行將分別擔綱信貸資產證券化和住房抵押貸款證券化的試點。

「如果有一個穩定的現金流，就將它證券化。」這是流傳於美國華爾街的一句名言。如今，在國內銀行、資產管理公司等市場參與各方的翹首期盼中，這句話也終於成為現實。

資產證券化，通俗而言是指將缺乏流動性、但具有可預期收入的資產（主要為信貸資產），通過在資本市場上發行證券的方式予以出售，以獲取融資，其最大作用是提高資產的流動性。作為一項金融技術，資產證券化在發達國家的使用非常普遍，目前美國一半以上的住房抵押貸款、四分之三以上的汽車貸款是靠發行資產支持證券提供的。在我國，由於銀行有「短存長貸」的矛盾，資產管理公司也有回收不良資產的壓力，資產證券化因此得到了積極響應。

有業內專家指出，資產證券化有助於化解銀行業的長期貸款風險，在目前背景下更是如此。因為在前些年，國內銀行貸款多為中短期貸款，但隨著住房貸款規模的不斷增大，銀行貸款結構也發生了根本性改變，中長期貸款拉長至20年甚至30年，信貸結構「短存長貸」的矛盾使得銀行業潛伏相當大的風險。

而化解這一風險或者分擔這一風險的有效途徑之一就是資產證券化，即將中長期貸款打包證券化後出售給投資者，這樣銀行業可使貸款成為具有證券流動性的貸款，有利於增加資產負債表的流動性。而對於投資者而言，又可獲得一項新的投資工具，因為可以通過自己的判斷來獲得證券化了的貸款收益率，在認為其被低估時可以買入，進而獲得投資收益。

資產證券化，在我國是一項金融創新舉措，它的實施會在不同程度和不同層面上給我國現行法規制度帶來沖擊。「建立和完善資產證券化立法體系的工作應盡快開展。」招商銀行行長馬蔚華說。

浦發向央行提交房貸證券化方案

據財華社報道，央行已批准浦發銀行（600000）與申銀萬國合作進行資產證券化試點。但此事未獲央行及兩家公司證實。

報道稱，去年四季度，浦發行與申銀萬國合作推出房貸資產證券化試點方案，該方案通過央行上海分行資產證券化小組初審，已經提交央行和銀監會。

據悉，這一資產證券化方案的主要內容為：浦發銀行從總計約800億元人民幣的房貸資產中精選出10億元住房抵押貸款合同，作為試點標的資產出售給申銀萬國；申銀萬國則為此設立專項集合資產管理計劃，面向以企業為主的機構投資者發售。（張誠）

美國：資產證券化規模為國債兩倍

自美國於1970年第一次發行住房抵押貸款「過手證券」以來，隨著投資銀行業務的創新、法律監管環境的完善和機構投資群體的成長，資產證券化市場迅速發展成為許多國家資本市場十分重要的組成部分。美國資產證券化市場的規模已達到7.1萬億美元，約為同期美國國債市場規模的兩倍。

美國債券融資大於股票融資，而住房抵押貸款支持證券MBS）和資產支持證券ABS）等資產證券化產品占債券發行總額比例最高53％）。2003年底美國MBS和ABS余額分別為5.3萬億和1.7萬億美元，兩項總和佔美國債務市場總額22萬億美元的32％，超過國債和企業債而成為比例最高的債券品種。而美國政府支持的兩大房貸機構---「房利美」FannieMae（聯邦國民抵押貸款協會）和「福利美」FreddieMac（聯邦住房抵押貸款公司）掌握的抵押貸款金額高達4萬億美元，佔全國獨立住房貸款總額的75％以上。資產證券化一方面能使金融機構和企業降低融資成本，更好地進行風險管理和控制；另一方面也為解決金融市場的很多難題提供了快速有效的手段，如美國的清算信託公司（RTC）通過證券化處置儲蓄貸款機構危機涉及的大量貸款、韓國資產管理公社（KAMCO）通過證券化處置亞洲金融危機產生的壞賬等。（張誠、毛曉梅、張旭東