個體工商戶抵押貸款稅

⑴ 個體工商戶需要繳稅嗎

1、增值稅方面。

查賬徵收的個體工商戶和企業一樣，他的納稅期限可以按月申報，也可以按季進行申報。如果按月申報，他就可以享受每月10萬元的銷售額免徵增值稅的優惠，如果按季申報他就可以享受累計30萬銷售額的優惠政策。

現在政策也明確了，申報的期限可以自己選擇，估計多數查賬徵收的個體戶會選擇按季徵收，這樣可以享受最高每個季度30萬的銷售收入稅收優惠。

定期定額徵收的個體工商戶有一個很大的劣勢，就是不能選擇按季徵收，只能按月進行定期定額徵收，這樣它只能享受每月10萬元的銷售額稅收優惠。

2、消費稅方面。

如果個體戶在境內從事生產、委託加工或者進口應稅消費品，那麼就需要交納消費稅，而繳納消費稅方面沒有什麼稅收優惠，根據相應的稅率來計算繳納，而且不能實行定期定額徵收。

3、城市維護建設稅，教育費附加和地方教育費附加。

這個」一稅兩費」，它的計稅依據是根據增值稅和消費稅的稅款來進行計算繳納的。如果個體戶實在城市市區、縣城和建制鎮，那麼需要繳納城市維護建設稅和兩個附加。

不過如果個體戶享受了稅收優惠而沒有產生增值稅的稅款，那麼相應的城建稅和附加也沒有了繼續依據，也就不交納了。不過如果有消費稅的應稅消費品收入那麼這三個稅收就不能享受優惠啦。

4、個人所得稅方面。

個體戶需要按照經營所得來徵收個人所得稅，適用5%-35%的稅率。具體操作來說，各省略有不同。查賬徵收的按實徵收，每月扣除標准按全國標準是5000元/月。

定期定額徵收的個體戶徵收的個人所得稅一般都是按照當地稅務機關給定的附征率來徵收，按行業有的是0.1%，有的可能是1%，具體參考當地稅務機關的公告。

5、房產稅等小稅種。

如果個體戶有出租房屋或銷售自建住房等房產稅的應稅行為，需要繳納房產稅、契稅、印花稅等。如果佔用了耕地，還要繳納耕地佔用稅。等等，因為發生頻率較少，就不再詳述了。

⑵ 個體工商戶需不需要繳稅

個體工商戶也必須進行納稅申報。
不管是否有收益，納稅申報都要辦理。
如果沒有發生收入，沒有應納稅額的情況，可以進行0申報。
0申報不能長期進行，會被認定為非正常戶，情節嚴重會被吊銷執照。

⑶ 個體工商戶營業執照能貸款嗎

個體工商戶只提供營業執照的話是申請不了貸款的，需要提供營業執照、稅務登記證、法人及其配偶的身份證、結婚證、戶口本、如經營的是特種行業，還需要特許經營許可證、經營場地的租房合同、所經銷商品的產品合格證、近期的購銷憑借。

貸款3萬以內需要找一個當地的公務員或事業單位的正式員工為擔保人，3萬以上需要找兩人擔保。
擔保人要出具身份證、收入證明，其所在單位必須簽章。

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貸款簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。

銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

⑷ 個體營業執照如何抵押貸款

可以貸款，中國工商銀行個人經營貸款為例：

貸款條件：

1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）--60周歲（不含）之間。外國人以及港、澳、台居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業。

2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居住證明）及婚姻狀況證明；

3、借款人具有合法的經營資格，能提供個體工商戶營業執照、合夥企業營業執照或者企業法人營業執照；

4、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；

5、具有良好的信用記錄和還款意願，借款人及其經營實體在工行及其他已查知的金融機構無不良信用記錄；

6、能夠提供貸款人認可的合法、有效、可靠的貸款擔保；

7、借款人在工行開立個人結算賬戶；

8、工行規定的其他條件。

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貸款申請資料：

1、借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明原件及復印件；

2、經年檢的個體工商戶營業執照、合夥企業營業執照或企業法人營業執照原件及復印件；

3、個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、個人在經營實體的分紅證明、租金收入、在工行或他行近6個月內的存款、國債、基金等平均金融資產證明等；

4、能反映借款人或其經營實體近段時間內經營狀況的銀行結算賬戶明細或完稅憑證等證明資料；

5、抵押房產權屬證明原件及復印件。有權處分人（包括房產共有人）同意抵押的證明文件。

6、貸款採用保證方式的，須提供保證人相關資料；

7、銀行要求提供的其他資料。

⑸ 個體工商戶如何納稅

個體戶一般為增值稅的小規模納稅額人，納稅辦法由稅務確定：
一、查賬徵收的
1、按營業收入交5%的營業稅
2、附加稅費
（1）城建稅按繳納的營業稅的7%繳納；
（2）教育費附加按繳納的營業稅的3%繳納；
（3）地方教育費附加按繳納的營業稅的1%繳納；
（4）按個體工商戶經營所得繳納個人所得稅，實行5%-35%的的超額累進稅率。
二、個體工商戶納稅標准
1、銷售商品的繳納3%增值稅，提供服務的繳納5%營業稅。
2、同時按繳納的增值稅和營業稅之和繳納城建稅、教育費附加。
3、還有就是繳納2%左右的個人所得稅了。
4、如果月收入在30000元以下的，是免徵增值稅或營業稅，城建稅、教育費附加也免徵。
三 、核定徵收的稅務部門對個體工商戶一般都實行定期定額辦法執行，也就是按區域、地段、面積、設備等核定給你一個月應繳納稅款的額度。開具發票金額小於定額的，按定額繳納稅收，開具發票超過定額的，超過部分按規定補繳稅款。 如果達不到增值稅起征點，可以免徵增值稅、城建稅和教育費附加。
資料來源：<a href="http://ke..com/view/437808.htm" target="_blank">http://ke..com/view/437808.htm</a>

⑹ 個體工商戶如何貸款

個體工商戶的貸款方式有兩種，詳情如下：

1、抵押貸款：

如果借款人名下有房產或汽車，可用其作抵押貸款申請抵押貸款。不過需要提醒大家一點：由於汽車屬於消耗品，貶值快，所以銀行一般不受理此項業務，這種情況下借款人可以找當地正規貸款機構辦理。另外，如果借款人名下有保單、存單、國債等資產，也可以辦理質押貸款。

2、無抵押貸款：

為了支持小微企業發展，一些銀行也推出了小微企業無抵押貸款，比如招行的「生意貸」、平安銀行的「新一貸」、建行的「速貸通」等等，借款人可以根據自己的實際情況進行合理選擇。

個體工商戶貸款:

1、借款人應具備的條件

（1）具備完全民事行為能力；

（2）有固定的經營場地或地址，經營合法、有穩定、足夠的經營收入作為第一還款來源；

（3）能提供合法、足值、易於變現的抵（質）押物；

（4）在本行開立存款帳戶。

2、資料提供

（1）身份證、戶口簿原件以及與原件一致的復印件；

（2）提供經年檢的營業執照、稅務登記證原件與復印件；

（3）可證明其合法收入的相關資料；

（4）可證明其婚姻狀況的相關資料；

（5）提供合法、足值的抵押物及評估報告；

（6）抵押人或出質人填寫本行格式化的抵（質）押承諾書；

（7）本行要求提供的其它資料。

3、貸款期限

單筆流動資金貸款時間不超過一年。

4、貸款利率

按照人民銀行規定的貸款利率上浮執行，按月付息，利隨本清。

⑺ 個體戶房產抵押貸款怎麼辦理

要去你平常有賬戶的銀行貸款，如果沒有就去商業銀行，可貸款在15--20萬，流動資金貸款比較容易辦理。帶上戶口，身份證產權證，結婚了就必須帶上結婚證，夫妻一道去。離婚了就帶上離婚證和離婚協議書，或者是法院判決書。