㈠ 銀行貸款買房，本人工資較低，有存款夠付首付的，能用父母的房子抵押擔保，到銀行貸款嗎，在北京
這種還真沒操作過。個人認為，銀行貸款給你主要是看你償還能力，你每個月收入扣掉還款後是否影響你正常生活，如果不夠的話可以讓你父母作為簽約共同還款人是沒問題的，一般你最高申請的月供要不超過你月收入的50%。至於房子抵押如果是一套房自住的話那也變不了現錢的話也體現不了還款能力，除非是第二套房用來出租能收租金，或者你父母的退休工資什麼的。
當然能否批下來還有其他多方面原因，建議你計劃在哪個銀行做貸款，可以在那個銀行提前多存點錢進去。
個人拙見，具體情況可以找當地銀行咨詢確認下。
㈡ 我用自己的收入證明給別人擔保，我自己還能這個貸款嗎
1、徵信系統會牢牢地將貸款擔保信息反映在擔保人的信用報告上。具體而言，在擔保人的信用報告的擔保信息欄目下，會清楚的展示被擔保人姓名、被擔保人證件類型、被擔保人證件號碼、被擔保人貸款金額以及擔保人為他人擔保金額五大內容。
2、展示的內容雖看似簡要，但背後卻透露著不簡單。具體說來，當擔保人需要申請貸款時，銀行首當其沖會根據擔保信息中的提示，查看擔保人及債務人的徵信報告，只有兩人信用記錄都處於良好狀況，沒有嚴重逾期還款情節，擔保人才算是成功闖過了「信譽關」，抵達了證明還款能力強勁的環節，靠近於成功貸款的彼岸。
3、如果債務人不能清償到期債務，擔保人需要被迫挺身而出，清償到期債務。因此，申請貸款時，額度會受到負債的牽連，產生負面影響，不過，最終的額度還得結合擔保人的用資需求和還款能力綜合評定。
㈢ 如果房貸人不還貸款,會扣擔保人工資嗎
如果你所擔保的房貸還不上，銀行在催收後仍還不上，銀行會起訴貸款人，擔保人也在起訴的范圍內，法院在判決擔保人承擔連帶責任後，在執行過程中，可能會執行你的工資。但會給你留下必要的生活費用。
㈣ 抵押貸款跟工資有關系嗎
您的工資銀行會視為還款能力
房屋抵押貸款辦理基本條件：
1. 借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房，產權清晰明確；
2. 房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等；
3. 貸款用途主要用於個人購車、裝修、旅遊、出國、購買傢具等等；
4. 借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲；
5. 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里；
6. 處於按揭、抵押狀態中的房產，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款；
7. 父母、親戚名下的房產也可辦理房屋抵押貸款，只要產權人同意；
8. 產權人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理；
9. 個人徵信逾期嚴重、不理想，黑戶等均可成功操作辦理；
房屋抵押貸款辦理額度、年限、利率：
1. 個人房屋抵押貸款可辦理最高額度為房屋總值的7成；
2. 辦理期限10年-30年，可自由選擇；
3. 房屋抵押貸款利率年息4.9%；
4. 辦理區域包括天津市內六區及周邊地區！
5. 辦理前期無任何費用，不押任何原件，辦理成功後再收費！
房屋抵押貸款條件中規定的要求：
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;
2、房屋的面積要大於60平米;
3、房屋要有較強的變現能力;
4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%;
5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年;
6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行;
7、一般為「房齡+借款人年齡」不得超過60歲。
㈤ 個人擔保貸款了，買房子影響房貸么
在被擔保人還在還貸過程中您是無權使用的工資卡作為重復房貸擔保資格的。如果你的貸款無法償還，銀行自然會先找到你的擔保人。
㈥ 能用工資抵押貸款嗎
問我剛參加工作
是一名運動員
我想出國進修一年想貸款萬元用工資抵押不知道廣州的哪家銀行可以辦理？答工資是不能用來抵押貸款的
您可以試試無抵押的信用貸款
目前有這種貸款的銀行主要是花旗銀行渣打銀行東亞銀行寧波銀行南京銀行渤海銀行以及華夏銀行
㈦ 房貸我工資不夠，要流水賬單工資賬單，我可以用父母做擔保人嗎！
你好，我是銀行客戶經理！這種情況下，你可以找父母作共同還款人就可以了
㈧ 房產抵押工資貸款需要經過什麼手續
辦理房地產抵押登記時，抵押雙方應帶齊以下有關法律文件：1、營業執照復印件；2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書；3、如代理人辦理，應有法人代表或當事人的授權委託書；4、借款合同(主合同)；5、抵押合同；6、抵押物的產權證明(包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》)；7、如果抵押物屬於合資企業或股份公司擁有，應有董事會同意抵押的決議書；8、如果是重復抵押，應提供前抵押權人同意再次抵押的書面文件；9、如果是共有房產的抵押，應提供所有共有人同意的書面文件；10、抵押人應有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件；11、其他與抵押有關的法律文件。
㈨ 有房貸可以辦什麼貸款有房貸可以做擔保人嗎
對於貸款這件事情，很多人都不陌生，因為，這種方式已經普遍了很多地方，也就是說幾乎所有人都知道，不管買什麼東西都是可以貸款的，那麼，在此之前我們要看一下有房貸可以辦什麼貸款，只有把這個了解清楚了，才可以知道買什麼東西才能選擇這種方式，此外，有房貸可以做擔保人嗎。
有房貸可以辦什麼貸款？
房貸沒有還清能貸款的。個人的房貸是否還清對個人申請貸款沒有什麼影響。在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人現在的還款能力和信用記錄好不好。申請人的信用記錄良好的話，並且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款。
所以個人的房貸沒有還清能申請。需要要了解的是，因為個人的房貸沒有還清，在銀行再申請貸款的話，銀行會根據你現在的收入和房貸月按揭來看個人的還款能力好不好。所以這樣一來，因為還有房貸要還，個人能申請的貸款額度也會有一定的影響。
有房貸可以做擔保人嗎？
能不能作為保證人，這要看銀行是否接受？一般作為保證人，最基本的條件是看保證人是否具備擔保代償能力。從你所述情況來看，你雖然沒有還清房貸，但因你有穩定的工作，且具備代償5萬元的能力，銀行一般會接受的。而且保證是一種或有債務，只有在借款人貸款到期後無力償還的情況下，銀行才會向保證人主張債權，所以，提供擔保，並不一定意味著最後要代償。當然，你應該對你擔保的對象有著充分的了解，如果他的品行不可靠，最好找借口推掉，否則，最後吃虧的是自己。
1、自己已經貸款的人，同樣可以為別人做擔保。《擔保法》第七條規定，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。
2、能否做保證擔保由貸款銀行決定，主要審查保證人償債能力和徵信情況。
3、貸款買房一般是以房產抵押擔保，再要求擔保人提供保證擔保是雙重保障措施。
4、《擔保法》第二十八條同一債權既有保證又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的債權承擔保證責任。債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任。
經過上面文章的詳細介紹，主要知道了有房貸可以辦什麼貸款，即使有房貸，對於其他貸款有沒有什麼影響，如果你要買車的話，也可以進行這種方式來購買，買其他東西也是可以選擇這種方式來購買的並沒有影響，同樣的文章里也介紹了一下，有房貸可以做擔保人嗎，這個要根據銀行來決定。
㈩ 我用工資收入做擔保，還能在貸款嗎
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