① 在銀川哪個銀行房屋抵押貸款比較好貸
一般商業銀行好貸款點，不過最近商業銀行都放不出款了，只有四大國有銀行才有錢放
② 有一套按揭的房子，現在已經付款完了，現在可以的做全款房抵押貸款嗎找擔保公司有什麼風險嗎
找擔保公司會為你省很多的手續，很多手續都是擔保公司代辦的，所以還是很方便的。
重慶森茂擔保
申請條件
1、年滿18周歲的中華人民共和國公民（包括港、澳、台地區）；
2、貸款人信用良好，沒有重大不良信用記錄；
3、擁有穩定的收入，具有按期償還本息的能力；
4、若指定銀行，還需要滿足該銀行規定的其它條件。
如果未滿足以上條件，需要您可以咨詢客服023-67136713
申請額度
1、以個人住房抵押的，貸款擔保金額最高可達房屋價值的100%；
2、以個人商用房（商鋪、寫字樓）抵押的，貸款擔保金額最高可達商用房價值的100%。
如果需要申請更高額度，您可以咨詢客服023-67136713
業務辦理期限
用於購車、裝修、教育、消費等其他用途的，貸款擔保期限最長可達30年。
如果需要申請更長還款期限，您可以咨詢客服023-67136713
業務利率
執行人民銀行規定的貸款基準利率或適當浮動。
初步評估您辦理該項業務所需要費用您可以咨詢客服023-67136713
其他常見問題
1、還款方式：貸款擔保期限在1年（含）以內，按月付息，按季或一次還本還款方式；期限超過1年，採用按月還本付息方式。
2、擔保操作流程：提出申請，遞交資料-→進行評估、貸前調查-→審批通過，辦理手續-→發放款項，借款人還本息-→款項本息結清，辦理撤押手續。
3、需提供的資料：
（1）個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；
（2）個人收入證明或資產狀況證明；
（3）抵押房屋的產權證明；
（4）若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份 證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；
（5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。
③ 銀川房產抵押貸款。自己去銀行好辦理下來嗎
房產抵押貸款，看你的資質了，如果你是公務員，事業單位的相對辦理就比較容易，但如果你是私人想去乾的，抵押再砍，我建議你還是找中介
④ 我想問問關於銀川各大銀行房產抵押貸款事宜.
銀行抵押貸款目前是各大行主要業務，目前抵押條件基本都一樣的 工行和中行政策比較松的 可以考慮的。
房產證抵押貸款流程如下：
1 備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票
個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2 向銀行申請貸款，填寫貸款申請書
3 銀行考核你的資料，會電話核實你的信息
4 銀行同意批貸，你與銀行的人一起去房管局做抵押登記手續
5 銀行拿他項權證，放款。
2012年央行貸款基準利率表
各項貸款 單位：%
六個月 6.10
一年 6.56
一至三年 6.65
三至五年 6.90
五年以上 7.05
⑤ 全款房抵押貸款要哪些手續
您好，房屋抵押貸款：
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;要有較強的變現能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的80%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」不得超過70歲
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 80% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔
⑥ 全款房產抵押出來的貸款，是否可以做公司的注冊資金哪
貸款的時候不要和銀行這樣說，貸出來後你就可以自由支配了，公司的注冊資金就是你公司的啟動資金，公司注冊成功後就可以自由支配注冊資金。