㈠ 買房子貸款擔保金怎麼計算，有了房子能貸款
張某在某開發公司用按揭付款方式購買房屋一套（現尚未辦理產權證，開發公司擔保）。
由於張某欠李某款，李某到法院起訴張某，法院把張某在該開發公司按揭購買的房屋判決給李某，同時判該房屋按揭貸款有李某歸還，並通知開發公司協助執行。
但是張某、李某都不還款，造成了貸款違約，銀行就通知開發商要求開發商負責還款。開發商感到很冤枉。
開發商認為，該購房者違約不還貸款，屬於違約，應解除購房合同，房子收回，同時負責償還銀行貸款，而法院則說，要和李某商量，而李某既不還款也不配合買房還貸。
㈡ 貸款要交擔保金嗎
一般來說，銀行是不收保證金的。除非你是擔保公司給你擔保的，擔保公司要收你的保證金
。但是有的銀行為了完成存款任務，會給你多發放一些貸款，多出的部分讓你存到銀行從而完成存款任務。
㈢ 貸款需要保證金嗎
要提供擔保，可以是人擔保，可以是物擔保
1、准備資料。包括借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料（如果有配偶的，還需提供配偶的身份證和戶口薄）如果是抵押貸款的，需要出具抵押物的產權證；如果是免擔保貸款的，需要提供良好的信用記錄；
2、辦理申請。到銀行或銀行委託的律師事務所操持貸款申請向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用，需要與銀行簽定貸款合同，並以此作為約束雙方的法律性文件；
3、貨款審查。如果是購房貸款，首先由銀行委託的律師事務所對客戶申請進行初審，如果合格則由銀行進行最後的貸款審批；如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關資料和所收取的費用；
4、辦理其它法律手續。除合同之外，客戶還需辦理一些法律手續。如果是抵押貸款的客戶，客戶需要在銀行進行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢
5、銀行放款。客戶的相關手續料理完畢之後，銀行會根據對借款人的評定，進行借款審批或者報送上級審批。然後，工作人員會告知客戶貸款數量、貸款期限、貸款利率等相關細節，並簽發貸款指令，將貸款項劃入客戶帳戶。
㈣ 中國銀行 保證金貸款需要什麼條件
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㈤ 貸款需要擔保金嗎
不要再繼續交錢了
㈥ 貸款保證金
你好，根據你的描述啊，你可能遇到騙子了，貸款的話是不需要繳納保證金的。