房租抵押貸款合同沒有

❶ 房屋抵押合同丟了怎麼補辦

法律分析：個人房屋抵押合同丟失了是可以補辦的。在貸款合同丟失的情況下,可以攜帶本人有效身份證到經辦貸款銀行,讓銀行重新復制一份原合同的復印件。如果辦理的是公積金貸款,那麼可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔;當然也可以到房產抵押登記部門查檔。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。

第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。

❷ 房屋貸款合同丟失怎麼處理

房屋貸款合同丟失借貸人可前往開發商或房管局復印補辦；借貸人未辦銀行按揭前丟失貸款合同的需要聲明合同作廢，三個月後攜帶有關證明申請注銷原房屋貸款合同並與開發商重新簽訂；公積金貸款合同丟失可以攜帶身份證到房產抵押登記部門或公積金中心查檔補辦。
法律依據
《不動產登記暫行條例實施細則》第二十七條 因下列情形導致不動產權利轉移的，當事人可以向不動產登記機構申請轉移登記：(一)買賣、互換、贈與不動產的;(二)以不動產作價出資(入股)的;(三)法人或者其他組織因合並、分立等原因致使不動產權利發生轉移的;(四)不動產分割、合並導致權利發生轉移的;(五)繼承、受遺贈導致權利發生轉移的;(六)共有人增加或者減少以及共有不動產份額變化的;(七)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致不動產權利發生轉移的;(八)因主債權轉移引起不動產抵押權轉移的;(九)因需役地不動產權利轉移引起地役權轉移的;(十)法律、行政法規規定的其他不動產權利轉移情形。

❸ 房屋抵押合同丟了怎麼辦

一、 房屋抵押合同 丟了怎麼辦? 在貸款合同丟失的情況下，可以攜帶本人有效 身份證 到經辦行，讓銀行重新給一個原合同的復印件。如果辦理的是 公積金貸款 ，那麼可以攜帶本人有效身份證到 公積金 中心查檔，但是很多單位嫌麻煩不願意查，如果是這樣也可以到 房產抵押 部門查檔，但是需要繳納一定的手續費。 無論如何，在簽訂了貸款合同之後，必須把它保管好。房屋 按揭貸款 償還後，借款人需先通過貸款合同的還款證明，才能到產權部門辦理產權 抵押 注銷手續。簡而言之，貸款合同在未來很可能會派的上用場。 二、簽訂 抵押合同 時要注意什麼? 1、明確抵押合同是主合同( 借款合同 )的從合同，主 合同無效 時，抵押合同也無效。目前我國法律是禁止企業間進行借款的，而對個人之間借款沒有此規定，故在簽訂抵押合同時要特別注意主合同的有效性。 2、當事人應當以書面形式訂立抵押合同。 3、抵押合同中不能約定「在 債務 履行期屆滿， 抵押權 人沒有清償債務能力時，就將抵押物的所有權轉移給 債權人 所有」。此約定沒有法律效力。 4、用必須辦理抵押登記的財產比如房產、土地、汽車等作抵押物的，應向有關部門申請抵押登記，不辦理抵押登記手續的，抵押合同不生效;用其他財產作抵押物的，可以自願向公證部門申請抵押登記，並且只有辦理了抵押物登記手續的，才有對抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。 5、注意辦理抵押物登記的法定部門。僅僅以 土地使用權 抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門;以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門;以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門;以車輛、船舶抵押的，為運輸工具的登記部門;以企業設備和其他動產抵押的，為財產所在地的工商行政管理部門。 綜上所述， 房屋抵押 是常見的抵押方式，經辦人到銀行辦手續，要簽署一份房屋抵押合同，這份合同很重要，應當妥善保管。一旦遺失，人們要及時補辦，到銀行索要復印件。一般來說，銀行會配合的。房屋抵押合同裡面對抵押房屋價值、抵押人、抵押年限等都做出了規定。

❹ 房屋貸款合同沒有了怎麼辦

房屋貸款合同丟失了是可以補辦的。在貸款合同丟失的情況下，可以攜帶本人有效身份證到經辦貸款銀行，讓銀行重新復制一份原合同的復印件。如果辦理的是公積金貸款，那麼可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔；當然也可以到房產抵押登記部門查檔。

《民法典》第四百六十五條：依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

❺ 用房屋抵押貸款銀行為什麼沒有給我合同

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❻ 房產抵押貸款合同丟了怎麼辦

法律分析：房屋抵押合同丟了可以進行補辦，當事人雙方的權利義務仍然受到合同內容的約束，不受影響。合同自達成合意簽訂之日起就成立生效，合同丟了並不會影響合同的效力。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百四十八條 一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

第四百七十一條 當事人訂立合同，可以採取要約、承諾方式或者其他方式。

第四百七十二條 要約是希望與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應當符合下列條件：

（一）內容具體確定；

（二）表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。