房產抵押貸款不還多久起訴

❶ 銀行貸款多長時間不還，銀行會起訴

從合同約定還款日期開始，銀行在2年內可以起訴解決。
中華人民共和國民法通則
第一百三十五條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。
第一百三十七條訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。
第一百三十八條超過訴訟時效期間，當事人自願履行的，不受訴訟時效限制。
第一百三十九條在訴訟時效期間的最後六個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續計算。
第一百四十條訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。
第一百四十一條法律對訴訟時效另有規定的，依照法律規定。

❷ 一般來說，房貸逾期多久不交會被起訴

通常房貸逾期三個月不交是會被起訴的，超過了三個月的時間銀行就會進入起訴的程序，債務人如果不履行到期的債務那麼銀行就會按照相關的約定直接拍賣當時抵押的優質資產，甚至相應借貸人還會收到法院的傳票去歸還房貸。

綜上所述逾期三個月之內，銀行不會進行相應的起訴，也不會對債權人進行任何的處置，但是一旦超過三個月之後，銀行就會根據當時抵押的情況，去變賣一部分的資產，這一點是我們需要知道的。

❸ 房產抵押貸款逾期多久銀行會起訴

三年期限內可以起訴。根據相關法律規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。

房地產抵押貸款的風險包括違約風險，包括強制違約和理性違約。強制違約是指借款人的被動行為。支付能力理論認為，強制違約是由於支付能力不足所致。這表明借款人願意償還，但沒有償還能力。理性違約是指借款人的主動違約。權益理論認為，在完美的資本市場中，借款人可以通過比較其房屋的獨特權益與抵押債務的大小來決定是否違約。當房地產市場價格上漲時，借款人可以轉讓房屋還清貸款，收回成本，賺取一定利潤；當房地產市場價格下跌時，借款人違約，即使有償還能力也拒絕償還，以轉移損失。

逾期貸款也稱為「超期貸款」或「過期貸款」。是指在合同規定的還款期限內尚未償還的部分貸款。自逾期之日起，轉入逾期貸款賬戶，並在貸款賬戶抬頭標明「逾期貸款」字樣。為督促貸款單位及早歸還逾期貸款，對逾期部分收取20%的利息。根據國家貸款規定，不能按期償還本息的，以留存的基本折舊基金、企業基金或利潤償還，不得擠成本、占稅金或利潤。

根據合同法的有關規定，借款人未在借款合同約定的期限內歸還借款的，屬於違約行為，應當承擔違約責任。違約責任的承擔方式包括返還貸款本金、在合同約定的貸款期限內支付利息以及支付貸款逾期部分的利息。由於當事人在借款合同中有明確約定，在借款合同約定的借款期限內，借款本金的返還和利息的支付一般不存在爭議；對於貸款逾期部分的利息，當事人對於借款人應支付的標准、何時支付等存在較大爭議，且法官在審理此類案件時採用的標准不統一，影響了借款人的利益。法律的權威。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

❹ 銀行房產抵押貸款逾期多久會被起訴

法律分析：房產抵押貸款逾期達到90天以上，將可能會被貸款銀行起訴。具體的起訴時間是由貸款銀行自行決定的，並沒有明確的時間表示貸款機構在什麼時候起訴。需要注意的是，一旦貸款機構起訴借款人並勝訴了，如借款人在履行期未履行法院判決，貸款機構會申請法院強制執行。首先擔保公司會起訴，法院如果判敗訴，就會執行本人房產，然後由拍賣公司拍賣，償還貸款。由此可見，購房者如果不想因為房貸逾期被銀行起訴，一定要在逾期2個月後，第三個月之前，把所欠的月供還清。否則要是被起訴的話，銀行就會要求購房者一次性還清剩餘未清償的貸款本息，否則就會將房子拍賣來收回購房貸款金額。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百一十條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。

第四百一十三條 抵押財產折價或者拍賣、變賣後，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

❺ 房產抵押貸款幾個月不還銀行可以起訴到法院

當然可以，借錢還錢天經地義，幾個月不還了，不起訴你起訴誰呢，只要有充分的證據完全可以起訴你的。

❻ 房產二次抵押逾期多久起訴

一般整個流程完結時間為六個月。逾期超過90日，向法院提起訴訟：①按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產等。②判決下來後，會依法強制執行（扣劃存款，拍賣抵質押物等）財產以清償銀行的貸款損失。③具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押（質押物）物變現時產生的相關費用等。
信用卡逾期90天以上就符合信用卡詐騙的條件，銀行可以向法院起訴持卡人。不過一般來說，銀行不會直接採取起訴，針對信用卡逾期，銀行會有所提醒催收，具體催收方式如下：逾期一個星期左右，簡訊催收。逾期一個賬單日期，電話催收。逾期兩個賬單日期，上門催收。逾期超過三個月以上，銀行進行法院起訴。信用卡無力償還怎麼辦信用卡無力償還主要會產生如下幾個影響：
1.逾期罰息和滯納金如果是卡人在免息期內沒有還款，那麼所有費用都不再享受銀行的免息待遇，按照日利率萬分之五收取罰息，換算下來年利率在18％左右。除次之外，還會產生信用卡滯納金，滯納金收取的金額各個銀行規定的不一樣，以招行為例，滯納金為最低還款額未還部分的5％。
2.信用污點信用卡逾期必然會被記錄到徵信系統中，個人徵信產生誤點後，對於以後辦理信用卡或者是辦理網貸是極為不利的，輕則降低貸款額度，提高貸款利率，重則拒絕貸款。
3.訴訟費用逾期超過三個月或銀行催款兩次以上仍未還款的，那麼發卡銀行有權利向法院提起訴訟。正常情況下，銀行肯定會勝訴。而根據規定，在案件中，敗訴的一方將要承擔整個案件的費用，所以這一部分費用都由用戶承擔。
4.承擔刑事責任根據我國《刑法》的規定，經發卡銀行多次催收後仍不歸還的行為，屬於惡意透支，涉嫌信用卡詐騙罪。如果持卡人出現經濟困難，短時間內無法還清欠款，那麼可以提前主動打電話給銀行客服溝通申請往後延遲幾天還，也可以選擇使用最低還款或者是分期還款的形式，總之，建議大家一定要愛惜自己信用，養成良好的用卡和還款習慣。
法律依據：《中華人民共和國民法總則》第一百一十八條民事主體依法享有債權。債權是因合同、侵權行為、無因管理、不當得利以及法律的其他規定，權利人請求特定義務人為或者不為一定行為的權利。

❼ 房貸逾期多久會被起訴拍賣

房子貸款逾期三個月左右才拍賣。第一次沒有按時還款，銀行將會經過電話或簡訊的方式通知並提醒按時還款，同時會產生罰息；連續三次未還款就會被銀行經理催款；若逾期還款次數達到六次及以上，若銀行與借款人協商無果，會對借款人進行起訴，然後法院強制執行房子拍賣來償還貸款。
個人房屋抵押貸款是指申請人以自己的房屋產權作為抵押向銀行申請貸款，貸款資金的用途可用作個人消費和運營。
個人房屋抵押貸款區別個人住房抵押貸款。而個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。
個人房屋抵押貸款在房屋抵押期限內未能按約定償還貸款的，銀行將會收回房產，取得房屋的所有權，同時可以依法拍賣獲得金錢。
個人房屋抵押貸款如下：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人；
2、持有有效的身份證明文件；
3、具有穩定、合法的收入來源；
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通；
5、銀行規定的其他條件。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百一十條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。