1. 急求！！！個人有20萬元小額無抵押貸款作為消費不是購房，請問會不會影響我購房公積金貸款申請的額度啊
公積金購房貸款審批是會審查你的貸款還本付息能力，所以你提供的收入及工作證明、6個月銀行對賬單等，證明還款能力的財力證明，必須要覆蓋你所有的負債月供的2倍以上才能不構成影響，否則將會被要求提高首付成數或者是降低貸款額度。
如果你的月收入能夠覆蓋所有貸款月供的2倍以上，那麼你的貸款將不會受影響。
公積金購房貸款最高額度是40萬元，最長期限是30年，公積金貸款利率是4.5%，照這最高上限計算，月供款是2026.74元。
我是重慶地區貸款中介
2. 想要公積金貸款買房，買70W左右的，但是手裡只有20W的資金
組合貸款，首先計算最多能貸多少，剩餘的就是所需支付的最低首付了。
通過兩個因素確定組合貸款的最高貸款額度：貸款成數、評估值
一、首先要確定最多能貸幾成，根據商業貸款和公積金貸款的相關政策，取可貸成數最低的值確定組合貸款的最終貸款成數。
舉例說明（最理想的情況）：如果按照商業貸款要求，最多可以貸75%，但按照公積金貸款政策，最多隻能貸60%，那麼組合貸款最終只能貸評估值的60%，如果你買的房子是70萬的話，商業貸款加公積金貸款，一共可貸60%，也就是42萬，需首付28萬。
然後貸款的42萬，可以根據你的情況分成商貸和公積金兩部分：因為公積金貸款利率低，所以公積金可以採取最高值，剩餘的採取商貸。比如你的公積金如果最多可以貸21萬，那麼剩餘的21萬就採用商貸。
【提示】如果是買二手房的話，公積金貸款的成數受房齡影響最多貸3成至6成，而且確定公積金貸款額度時，還要考慮公積金最高貸款額度，比如婚姻因素，賬戶余額的因素。
二、然後就是確定評估值，在青島涉及到公積金貸款的，一般評估值最高只能評到成交價的70%（具體可咨詢評估所），如果成交價是70萬的話，評估值最高就是49萬，那麼最高貸款額度就是用這個評估者乘以貸款成數，即49萬*60%=29.4萬，取整29萬，剩餘的41萬都需要首付。
因此，組合貸款並不見得就可以貸出更多的金額。
http://qd.lianjia.com/ke/802.html
3. 小額貸款會影響到我申請辦理公積金貸款買房嗎
按時還款的話不會影響
一、申請條件
符合國家及本市房地產調控政策規定的條件
具有完全民事行為能力
已支付不低於規定比例的首付款資金
當前連續足額繳存住房公積金達到規定期限，且沒有未終止的住房公積金提取約定
具有良好的信用記錄與還款意願
具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務
必須是購買、建造、翻建、大修本市住房的產權人並能夠提供購買、建造、翻建、大修的相關合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規定的其他材料
貸款用途為購房的，所購買的房屋必須為本市具有所有權的自住住房
能夠提供市公積金中心認可的擔保方式
符合市公積金管委會規定的其他條件
二、辦理流程
Step 1：借款人帶材料至受理網點申請貸款，受理網點受理
Step 2：簽約
Step 3：房地產交易中心辦理抵押登記手續後銀行放款
三、辦理時限
貸款申請資料齊全，審核時限不超過 10 個工作日
符合貸款發放條件的，受理機構收到《房地產抵押權登記證明》後放款時限不超過 5 個工作日
以上資料來源：住房公積金網
4. 有小額貸款還能貸公積金嗎
有小額貸款，如果條件允許的話是可以貸公積金的，比如你有足夠的還款來源，徵信良好是完全可以的。
5. 名下有小額貸款影響公積金貸款嗎
名下有小額貸款並不會影響你的公積金貸款，但是有貸款一定要按時還款，保持自己的徵信良好，這樣才好。
6. 銀行信用卡有20萬欠款能用公積金貸款買房嗎
沒問題的，只要你公積金相對符合當地的政策法規，信用卡額度以及使用是不影響的，在沒有逾期的情況下！
7. 小額貸款影響公積金貸款嗎
只要你准時還貸款的話，小額消費貸款是不會影響公積金的審批的。
公積金的審批步驟一般是借款人先到受託銀行提交資料，審核合格的，在申請表上簽字，由受託銀行報住房公積金中心審批，住房公積金中心審查合格，同意放款的。
借款人辦理抵押手續並與受託銀行和住房公積金中心簽訂借款合同，住房公積金中心劃款給受託銀行，受託銀行再把款項劃轉給售房單位。如果還有不懂的，可以咨詢銀行專業人員，以免出現差錯。
8. 有網貸能公積金貸款買房嗎
有網貸可以公積金貸款買房。其實現在比較多的人都會有一些網貸，因為網貸使用方便，下款快速，所以有一點網貸是正常的，只要你的徵信沒有問題，就是沒有逾期，網貸不多，而且負債不是很誇張的情況下，用公積金貸款買房是沒問題的。
9. 我想在老家鎮上買房要20萬,我沒錢可以用住房公積金貸款嗎
可以進行住房公積金貸款，條件如下：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
10. 有小額貸可以貸款買房嗎
可以。夫妻一方有正常小額貸款可以買房的，一般只要夫妻雙方的徵信沒問題，並且符合當地的購房條件，還有就是收入流水達到供房的水平，就可以申請貸款買房。
貸款買房的條件：
1、有合法的居留身份，申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口；
2、有穩定的職業和收入；
3、有按期償還貸款本息的能力；
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保；
5、有購買住房的合同或協議；
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金；
7、貸款行規定的其他條件。
買房要注意什麼
1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、在借款初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易核心撤銷抵押。