當兵的買房貸款需要什麼資料

① 軍人買房公積金貸款應該怎麼走流程

向部隊申請：每月15日前通過軍人住房公積金貸款管理系統下載並填寫標准貸款申請表，並連同相關材料一並報送本單位財務部門審核上報。向銀行提出申請：借款人需要攜帶《軍人住房公積金貸款資格批准書》和貸款資料到合作的銀行。

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公積金全稱為：住房公積金。住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務，於同日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，並且即日起用。

住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。

住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：一是積累性：即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。

使用配偶額度的話，額度計算公式為：［（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－夫妻雙方現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。

② 當兵如何貸款買房

只要你有首付 就可以申請房貸，最好你名下沒有房產。住房貸款申請資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.外地人需提供擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

③ 軍人買房子需要什麼手續

1、如果是一次性付款，只需要購房者的身份證。

2、如果貸款買房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用）。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接列印）。

3、在去銀行辦理貸款時，需要攜帶以下材料：

（1）軍人住房公積金貸款資格批准書；

（2）身份證明，包括本人及配偶的身份證、戶口本；

（3）婚姻關系證明；

（4）收入證明；

（5）購房協議或者購房合同；

（6）購房首付款收據；

（7）借記卡。根據各個銀行的要求來辦理，如果貸款人沒有協作銀行的借記卡，就需要重新辦卡，以便按期往卡上存錢還款；

（8）所購二手房的房屋評估報告，由銀行認可的評估公司出具。

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1、辦理公積金貸款軍人是不允許作為主借款人的(如果你登記了可以以你愛人為主借款人，你可以輔助還貸)。

2、只能商業貸款。

3、如果你是購買新商品房的話，是先看好房子後，有售樓員幫你算如何貸款，需要交多少首付款和需要交多少費用，然後你在決定是否購買，最後簽定合同辦理貸款。

4、本息還款壓力比較小，每個月都還一樣多的錢，總利息比本金還款要多一些，提前還貸款比較合適。

5、首付後按揭需要提供身份證明和收入證明。收入證明由部隊財務部門開具。身份證明是身份證和核發身份的地方公安局開具的戶籍證明，如果是軍官可以簡單些，只要軍官證就可以了。

④ 軍人住房公積金貸款需要向銀行提供什麼手續

根據公積金的相關條例規定，軍人在符合貸款規定的條件下可以申請公積金貸款，貸款需要准備的材料包括：個人收入證明(所在部隊開具)、購房合同、軍官證、個人公積金帳戶等。

申請公積金貸款所需攜帶資料：

1、借款人及配偶居民身份證和婚姻狀況證明。

2、借款人及配偶住房情況證明。

3、擬購住房的相關材料。

4、家庭經濟收入情況證明。

5、其他有關材料。

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1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

2、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

⑤ 部隊當兵，老家貸款買房需要哪些證件

身份證，戶口本，單身證明，還要寫個委託書。具體問一下房產局，有的地方本人必須到場，委託書都不好使。貸款就不要想了，以當兵的名義貸款當主貸人辦不了，要收入證明還要面簽貸款合同，你怎麼辦，這些材料只有"黑"中介可以搞。房本上加個名字還差不多,問題不大。

⑥ 軍人買房需要哪些證明

軍人貸款買房必須需要提供軍官證、軍警身份證，團級以上開具的家庭狀況證明等。現役軍人(必須是軍官)也可以貸款買房，但是必須出具所在部隊團級以上單位開具的收入證明和現役軍官證方可辦理。貸款年限可以根據還款占收入得比率來確定，一般要求月供不超過收入的的50%。

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購房流程：
1、提交材料
居民家庭在購房前，應當向房地產開發企業、經紀機構或存量房網簽服務窗口，提交下列材料：
本市戶籍居民家庭：提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。部隊現役軍人和現役武警家庭還應提供軍（警）身份證件原件和復印件。

2、材料核查
房地產開發企業、經紀機構和存量房網簽服務窗口對材料進行初步核查。
符合條件：房地產交易系統中填報認購核驗信息，並留存購房家庭提交的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》原件及其他材料復印件。
不符合條件：不予辦理購房手續

3、網上簽約
住房城鄉建設部門會同相關部門在5個工作日內，對購房家庭資格進行核驗。通過核驗的購房家庭，方可辦理網上簽約手續。

4、產權登記
房屋登記部門辦理房屋產權登記手續時，應對購房家庭的資格證明材料和購房家庭已擁有住房狀況進行核對，發現提供虛假材料、隱瞞住房狀況的，不予辦理產權登記。

參考資料：

參考鏈接：

網路_軍人撫恤優待條例

⑦ 屬於軍人的優惠政策 軍人貸款買房什麼條件

軍人貸款買房是指現役軍官、文職幹部、士官、軍隊管理的退休幹部等。

⑧ 軍人可以貸款買房嗎現役軍人貸款需要什麼流程

首先，軍人可以貸款買房子。而且軍人是可以貸款買房的，軍人貸款的流程如下：

1.貸款人去銀行填寫申請表，並需通過信貸員初審，如果審核通過將會給予開具《申請通知單》。

2.貸款人帶上貸款行所需的資料交與銀行指定的律師事務所，經過律師審閱並向銀行出具《法律意見書》和《見證書》，對借款申請人的身份以及資信情況作評估，收取有關費用;

3.貸款人到銀行繳納相關費用。

4.銀行對告貸申請人的資信資料進行復審。

5.批閱通過後，由律師組織與貸款申請人簽定個人住房貸款合同、擔保合同，託付轉賬。

需要注意的是，如果夫妻雙方均為軍人的，僅限一方申請軍人住房公積金貸款。首付後按揭需要提供身份證明和收入證明。收入證明由部隊財務部門開具。身份證明是身份證和核發身份的地方公安局開具的戶籍證明；如果是軍官的話，只要軍官證就可以了。

⑨ 軍人買房需要什麼證件

現役軍人(必須是軍官)也可以貸款買房，但是必須出具所在部隊團級以上單位開具的收入證明和現役軍官證方可辦理。貸款年限可以根據還款占收入得比率來確定，一般要求月供不超過收入的的50%。
如果你是購房按揭的方式。具體流程如下：
1、借款人在銀行填寫申請表請信貸員初審，符合申請資格的給予開具《申請通知單》；2、將身份證、戶口本、婚姻證明、購房契約、首付款發票、收入證明，以及其他貸款行所需的資料交與銀行指定的律師事務所；3、由律師對貸款申請人的材料進行初審並向銀行出具《法律意見書》和《見證書》，對貸款申請人的身份以及資信狀況作評價，收取相關費用；4、到銀行櫃台購買房屋保險，並一次性交齊房屋保險費用；5、銀行對貸款申請人的資信材料進行復審；6、審批通過後，由律師安排與貸款申請人分別簽訂個人住房貸款借款合同、擔保合同，委託轉賬付款授權書及其他法律文件，開立個人住房貸款專用賬戶。律師負責對所簽署的法律文件進行審查；7、銀行簽署發放借款合同及其他材料，遞交開發商和借款人，貸款資金劃入開發商賬戶；8、借款人按照規定的還款方式，按時歸還借款；9、借款還清本息，解除抵押、擔保合同，收回相關抵押證明材料。