公積金貸款余額多少倍濟南

㈠ 公積金貸款是余額的多少倍

公積金貸款是余額的多少倍

1、公積金貸款的金額是余額的20倍，但是必須要保證公積金繳納半年以上。

2、當公積金賬戶裡面的余額不足2萬的情況下，是按照2萬來計算的，如公積金賬戶余額是18,000，那麼貸款的金額是40萬。

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一、公積金貸款的好處有哪些

1、使用公積金貸款，首先放款的速度會比普通貸款的放款速度會相對快一些。

2、使用公積金貸款的時候，首付的比例也會比普通貸款的首付比例相對少一些。

3、使用公積金貸款也能夠幫助大家減輕一定的壓力，另外使用公積金貸款還款的時候，還款的金額會從公積金賬戶裡面扣，若大家在繳納五險一金的公司上班就更劃算了。

4、使用公積金貸款，購房年限也會比普通貸款的年限比較長。

二、使用公積金貸款需要准備什麼資料

1、使用公積金貸款，首先需要准備的是公積金的賬戶，公積金賬戶需要向相關的銀行提供。

2、同時還需要准備好個人的徵信度自查報告，且保證針徵信報告沒有出現逾期或者黑戶的現象。

3、使用公積金貸款購房還需要准備好個人的身份證名，比如身份證，結婚證，戶口簿。

4、另外還需要准備好銀行卡，因為在還款的時候會使用到銀行卡。

5、使用公積金貸款，最重要的是要保證公積金繳納6個月以上。

㈡ 公積金貸款可貸額度是怎麼算的

可借款額度為借款人公積金賬戶余額的15倍，濟南市區上限不超單人30萬，夫妻雙人不超60萬，平陰商河單人不超25萬，夫妻二人不超50萬

㈢ 住房公積金貸款額度是如何計算的呢

可借款額度為借款人公積金賬戶余額的15倍，濟南市區上限不超單人30萬，夫妻雙人不超60萬，平陰商河單人不超25萬，夫妻二人不超50萬

㈣ 濟南市公積金貸款額度

【法律分析】：公積金貸款額度的計算辦法有：1、最高限額。濟南地區雙職工家庭最高可貸60萬元，其中平陰、濟陽、商河等地區為50萬元。單職工家庭最高可貸30萬元，其中平陰、濟陽、商河等地區為25萬元。2、首付比例。在濟南當地購買首套房時，最低首付比例為房價的三成，二套房最低首付比例為房價的六成。3、還款能力。目前濟南住房公積金貸款的月還款能力不高於借款人和共同還款人月工資總額的60%。
【法律依據】：《住房公積金管理條例》 第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。 第九條 住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：(一)依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施;(二)根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例;(三)確定住房公積金的最高貸款額度;(四)審批住房公積金歸集、使用計劃;(五)審議住房公積金增值收益分配方案;(六)審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。

㈤ 個人公積金貸款最多可以貸款多少

濟南最新政策：兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為60萬元（平陰、濟陽、商河為50萬元）；一人繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為30萬元（平陰、濟陽、商河為25萬元）。

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㈥ 濟南公積金貸款最高額度

濟南公積金貸款的最高限額如下：
濟南地區雙職工家庭最高可貸60萬元，其中平陰、濟陽、商河等地區為50萬元。單職工家庭最高可貸30萬元，其中平陰、濟陽、商河等地區為25萬元。首套房首付比例最低為房價的三成，二套房最低首付比例為房價的六成。
除此之外，個人公積金貸款實際可貸額度的計算公式如下所示：住房公積金貸款額度=(借款人住房公積金賬戶余額+共同借款人住房公積金賬戶余額)×15，或住房公積金貸款額度=借款人可貸額度+共同借款人可貸額度
住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金繳存余額之和×15。
同時不得超過住房公積金貸款限額的規定：
(1)貸款金額不高於抵押房屋總價款規定的比例；
(2)一人繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款的最高額度不超過25萬元(章丘、平陰、濟陽、商河執行貸款最高額度20萬元)。
兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭申請公積金貸款的最高額度仍為50萬元(章丘、平陰、濟陽、商河為40萬元)。
借款人屬於未婚、離異、喪偶等單身職工或配偶未繳納住房公積金的，如果提供正常繳存住房公積金的共同還款人，可按兩人及以上繳存住房公積金的家庭對待計算可貸額度，在該筆貸款還清之前共同還款人不得申請住房公積金貸款。
【拓展資料】
公積金貸款年限：
(1)貸款年限最長不超過30年;
(2)貸款期限加款人或共同還款人、擔保人年齡男性不得超過65周歲，女性不得超過60周歲，不足12個月的按整年計算;
(3)二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。
公積金貸款利率：
住房公積金貸款利率按照人民銀行的規定，目前實際執行利率為：貸款期限在5年(含)以下的年利率為4.00%，貸款期限在5年以上的年利率為4.50%。貸款期限在1年以內的(含1年)，採用到期一次性還本付息法，1年以上的，採用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。

㈦ 濟南公積金貸款額度怎麼計算

公式一：公積金可貸款額度=（借款人住房公積金賬戶余額+共同還款人住房公積金賬戶余額）×15

公式二：借款人或共同還款人公積金可貸款額度=本人住房公積金月繳存基數（最近6個月平均數）×12個月×貸款年限× 60% ×本人連續繳存時間系數

繳存時間系數：

繳存時間 繳存時間系數

半年≤連續繳存時間≤1年0.3

1年＜連續繳存時間≤3年 0.4

3年＜連續繳存時間≤5年 0.6

5年＜連續繳存時間≤7年 0.8

繳存時間>7年 1

借款人可按照以上兩種計算公式分別試算，按最高額確定可貸款額度，但每一筆貸款的借款人和共同還款人只能選擇同一種計算公式。計算結果不足10萬元的，可貸款10萬元。