⑴ 住房貸款利息抵扣個稅需要准備哪些東西
如何操作呢？
我們不用去稅務局申報，只要在手機上下載個人所得稅APP，登錄後，點擊首頁的專項附加扣除填報，裡面有住房貸款利息這個選項，然後，按照要求填寫產權證明，產權證號，房屋位置，貸款銀行，貸款合同編號等貸款信息，如果去年已經填報過房貸利息的，可以將上一年度已填報的扣除信息直接確認。
要想實現房貸利息抵扣個稅，還要注意5點。
第一，納稅人只能享受一次房貸利息扣除。
只要購房者在個稅APP系統中填報過房貸利息信息，不管扣除時間長短以及該房屋的產權歸屬如何，買房人都不能享受其他房屋的房貸利息扣除了，以我自己為例，我之前買第1套房的時候填報了那套房的房貸利息扣除，後來將這套房賣掉了，又買了另外一套房，我就不能享受新買的這套房子的房貸利息扣除政策。
如果夫妻雙方在婚後買了第2套房，不管是申請商貸還是公積金買房的，發生的房貸利息支出只能選擇其中一方進行扣除。
第二，房貸利息扣除和房租扣除不能同時享受。
有些人買的是期房，一邊還著房貸，一邊又要租房住，那麼他們能不能同時享受房貸利息和房租進行專項附加扣除呢？答案是不行的。房貸利息的扣除標準是每月1000元，但是房租的扣除標准有的城市不一樣，有的城市扣除標準是1500元，所以建議，如果同時存在兩項扣除內容的，房產位於直轄市，省會城市，計劃單列市，房租扣除水平是1500元的，可以選擇房租扣除，可以享受的紅利更大一些。
⑵ 個人所得稅 房貸專項扣除 怎麼填
一、正面回答
個人所得稅房貸專項扣除填寫方法：
1、進入個稅客戶端首頁，點擊其中的住房貸款利息，進入填報工作，軟體也會提示你需要准備什麼材料；
2、開始填報後第一步是填寫個人基本信息和房貸信息；
3、接著填寫詳細的房貸信息，選擇貸款方式後，根據公積金貸款合同填寫；
4、接下來是填寫配偶信息，如果沒有就會直接到下一步；
5、最後一步選擇申報方式。
二、分析詳情
房貸專項附加扣除是個稅專項附加扣除的其中一項，是落實新修訂的個人所得稅法的配套措施之一。納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
三、房貸個稅專項附加扣除政策的條件和標准
房貸個稅專項附加扣除政策的條件和標准為：
1、房貸個稅專項附加扣除政策的條件，納稅人或者納稅人的配偶，單獨或者共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款，為自己或配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出允許扣除。這里的首套住房貸款，是指購買住房享受首套或首次貸款利率的住房貸款。如果難以確定自己的住房貸款是否符合扣除條件，可以通過查閱貸款合同，或者向辦理貸款的銀行、住房公積金中心咨詢等方式確認；
2、房貸個稅專項附加扣除政策的標准，住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息支出期間，按照每月1000元的標准扣除，扣除期限最長不超過240個月。具體由夫妻哪方來扣除，夫妻雙方可以約定，可以選擇由其中一方扣除。但扣除方式確定後，一個納稅年度內就不能再變更了。
⑶ 個人所得稅申報房屋貸款扣除怎麼扣
首先登錄個稅APP，首頁-專項附加填報-房屋貸款，按要求填報提交，選你所在單位為扣除義務人即可扣除。
⑷ 享受住房貸款利息專項附加扣除，需要填報和留存哪些資料
根據《國家稅務總局關於發布《個人所得稅專項附加扣除操作辦法（試行）》的公告》
（國家稅務總局公告2018年第60號）第十四條的規定，納稅人享受住房貸款利息專項附加扣除，應當填報住房權屬信息、住房坐落地址、貸款方式、貸款銀行、貸款合同編號、貸款期限、首次還款日期等信息；納稅人有配偶的，填寫配偶姓名、身份證件類型及號碼。
納稅人需要留存備查資料包括：住房貸款合同、貸款還款支出憑證等資料。
⑸ 住房貸款利息專項附加扣除的范圍、標准、時限是什麼需留存什麼資料學習個稅師（1+X個
住房貸款利息專項附加扣除具體范圍和標准：納稅人本人或配偶使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買住房，發生的首套住房貸款利息支出，在償還貸款期間，可以按照每年12000元(每月1000元)標準定額扣除。
經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不得變更，而且納稅人應該提供住房貸款合同、貸款還款支出憑證。另外，非首套住房貸款利息支出，納稅人不得扣除。
納稅人的住房貸款利息扣除期限最長不能超過240個月，240個月後不能享受附加扣除。對於2019年之後還處在還款期，只要符合條件，就可以扣除。
項附加扣除，應當填報住房權屬信息、住房坐落地址、貸款方式、貸款銀行、貸款合同編號、貸款期限、首次還款日期等信息；納稅人有配偶的，填寫配偶姓名、身份證件類型及號碼。
納稅人需要留存備查資料包括：住房貸款合同、貸款還款支出憑證等資料。
⑹ 房貸個稅專項附加扣除政策的條件和標准
一、專項附加扣除住房貸款的申請條件
納稅人名下或配偶名下、單獨或者共同的首套住房貸款（中國境內）。
可以看出，只針對首套住房，二套房貸款不能扣除。
二、什麼情況下可以有二套房專項附加扣除住房貸款？
結婚前，個人名下有首套住房貸款，配偶名下也有首套住房貸款。
這種情況，也只能是個人和配偶各自的首套房分別申請專項附加扣除一半，總扣除額和一套房的扣除額相等。
三、專項附加扣除住房貸款怎麼扣？
按照每月1000元的標準定額扣除，婚前各自有首套住房貸款的，可以選擇一方扣除1000元/月，或者各自扣500元/月。
具體操作：
1、登錄自然人電子稅務局或直接在應用商店下載個人所得稅APP，注冊登錄；
2、點擊我要辦稅，選擇專項附加扣除填報進入；
3、選擇住房貸款利息，選擇扣除年度；
4、准備產權證明（產權證、房屋買賣合同）、貸款合同（需要貸款合同編號）；
5、填寫個人基礎信息及貸款信息，按提示操作，直至填報完成。
⑺ 租房抵扣個稅需要提供什麼資料
法律分析：房租抵扣個稅需要准備住房租賃合同或租賃協議等相關資料，才能申請。納稅人及配偶在工作城市有購買房子，其首套住房的貸款利息支出，可以用來抵扣個稅。納稅人及配偶租住房子，其租金可以用來抵扣個稅。可以用來抵扣個稅。個人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內的個人的所得和境外個人來源於本國的所得徵收的一種所得稅。居民納稅義務人負有完全納稅的義務，必須就其來源於中國境內、境外的全部所得繳納個人所得稅。
法律依據：《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》 第二十條 納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。
⑻ 個稅房貸利息扣除怎麼填
個人所得稅專項扣除住房貸款怎麼填寫?整理關於個人所得稅APP住房貸款填寫指南供大家參考：
個人所得稅專項扣除住房貸款怎麼填寫的操作指南
1.點擊 【首頁】-【住房貸款利息】;
個人所得稅專項扣除住房貸款怎麼填寫 住房貸款利息申報說明
點擊其中的「住房貸款利息」，進入填報工作，軟體也會提示你需要准備什麼材料
個人所得稅專項扣除住房貸款怎麼填寫 住房貸款利息申報說明
2.確認納稅人基本信息無誤後，錄入房屋信息，產權證明分為房屋所有權證、不動產權證、房屋買賣合同、房屋預售合同四種。選擇房屋所有權證、不動產權證需填寫證書號碼;選擇房屋買賣合同、房屋預售合同需填寫合同編號。信息完善後點擊【下一步】;
個人所得稅專項扣除住房貸款怎麼填寫 住房貸款利息申報說明
3.選擇扣除年度以及貸款方式。貸款方式分為公積金貸款、商業貸款、組合貸三種，至少填寫其中一項點擊【下一步】;
個人所得稅專項扣除住房貸款怎麼填寫 住房貸款利息申報說明
填寫詳細的房貸信息，包括扣除年度，房子貸款方式，選擇貸款方式後，會要求填寫貸款方式詳細信息，以住房公積金貸款為例，根據公積金貸款合同填寫
4.選擇貸款人是否為本人以及分配比例點擊 【下一步】，
個人所得稅專項扣除住房貸款怎麼填寫 住房貸款利息申報說明
填寫配偶信息，如果沒有就會直接到下一步。這里選擇有配偶，再填寫配偶信息，選擇是否是共同借款人(看房子買賣合同是否兩個人簽名)，選擇扣除比例
5.選擇申報方式，【提交】即可。
個人所得稅專項扣除住房貸款怎麼填寫 住房貸款利息申報說明
報方式有兩種：通過扣繳義務人申報和綜合年度所得自行申報。他們的區別就是，扣繳義務人申報是單位負責申報，每個月發工資都會代扣繳，如果選擇這項會填報單位信息。綜合年度所得自行申報就是暫時先不扣，自己在次年3月1日至6月30日辦理匯算清繳，多退少補。
個人所得稅專項扣除住房貸款怎麼算的利息
根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
第十五條，經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
第十六條，納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。
⑼ 個稅住房貸款利息扣除怎麼填寫
1.打開個稅app，點擊「專項扣除填報」。
2.點擊「住房貸款利息」，輸入合同編號、地址。
3.點擊「選擇扣除年度」，選好點擊「貸款方式」。
4.按自己的實際情況選擇，如「商業貸款」後「確定」。
5.選擇扣除比例，進入「下一步」。
6.選擇申報方式，公司選扣繳義務人，個人選自行申報。
7.勾選同意後「繼續提交」即可。
操作環境：
品牌型號：iPhone13
系統版本：iOS15.4
app版本：v1.7.9
【拓展資料】
個人所得稅（personal income tax）是調整征稅機關與自然人（居民、非居民人）之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發生的社會關系的法律規范的總稱。
英國是開征個人所得稅最早的國家，1799年英國開始試行差別稅率徵收個人所得稅，到了1874年才成為英國一個固定的稅種。
個人所得稅的納稅義務人，既包括居民納稅義務人，也包括非居民納稅義務人。居民納稅義務人負有完全納稅的義務，必須就其來源於中國境內、境外的全部所得繳納個人所得稅；而非居民納稅義務人僅就其來源於中國境內的所得，繳納個人所得稅。
個人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內的個人的所得和境外個人來源於本國的所得徵收的一種所得稅。在有些國家，個人所得稅是主體稅種，在財政收入中占較大比重，對經濟亦有較大影響。
2018年8月31日，修改個人所得稅法的決定通過，基本減除費用標准調至每月5000元，2018年10月1日起實施。2021年12月29日，李克強主持召開國務院常務會議，決定將全年一次性獎金不並入當月工資薪金所得、實施按月單獨計稅的政策延至2023年底。
2022年3月5日，國務院總理李克強代表國務院，向十三屆全國人大五次會議作政府工作報告。政府工作報告提出，完善三孩生育政策配套措施，將3歲以下嬰幼兒照護費用納入個人所得稅專項附加扣除，發展普惠托育服務，減輕家庭養育負擔。