⑴ 貸款買房有銀行流水還需要收入證明嗎
個人住房按揭貸款，需要銀行流水證明，可以到個人賬戶的開戶銀行列印。
關於個人住房抵押貸款銀行流水的幾點建議：
1、銀行流水：通俗的說，就是企業或個人在銀行存入、支出賬目的明細表；
2、個人住房抵押、按揭貸款去銀行打流水，一般的銀行都會按照客戶的要求給打流水，但工行只給打三個月流水，超過三個月的流水工行收費10元，郵政打流水不給蓋章，提醒大家的是打了流水單一定要讓銀行蓋章；
3、銀行對於打出來的流水只看進賬和余額，不看支出；
4、一般人認為銀行的流水越大越好，其實不然，為什麼呢？因為銀行要的是每月貸款客戶在固定的時間有 固定收入來源的證明，所以一年存入2-3筆大額存單並不是銀行認為的優質客戶，只能說明有可能還款的來源，而不是固定的來源，銀行專業用語，來款來源不穩定；
5、一般銀行不要求客戶打工資卡的那張流水明細單，但我們一定要打這張流水單以證明每月穩定收入的還款來源，當然，有其它的資產證明，如車行駛證、定期存單、房屋出租證明等等都是可以證明有足夠的還款能力的。
⑵ 貸款時收入證明包括銀行流水嗎
商業貸款需要提供收入證明，收入流水，其中收入證明需要覆蓋所有負債的二倍，流水也需要滿足，但是部分銀行對流水要求不一樣，有的銀行工資流水達到負債的1.8倍就可以，具體情況按照不同銀行要求提供。
⑶ 銀行流水能算收入證明嗎
法律分析：銀行貸款收入證明不可用銀行流水貸款。收入證明是需要工作單位加蓋公章，銀行流水是銀行出示流水，補充貸款申請人的收入狀況證明，兩者材料都需要提供。
法律依據：《最高人民法院〈關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定〉》 第十七條 原告僅依據金融機構的轉帳憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉帳系償還雙方之前借款或其他債務，被告應當對其主張提供證據證明。
⑷ 銀行貸款 收入證明和流水不符 影響貸款嗎
是的，可能會受到影響。銀行會根據你的收入證明和流水賬目，來評估你的償還能力，如果銀行就在你的償還能力不足或者沒有償還能力，他們會做出減少貸款或者不予貸款的決定。
⑸ 貸款買房收入證明必須要和銀行流水對應嗎
銀行流水是必須的，我當時辦公積金貸款還要交年收入證明呢，銀就是怕你造假，抓得嚴
⑹ 問按揭買房，但是收入證明和銀行流水不夠，該怎麼辦
⑺ 收入證明和銀行流水是否一樣，有什麼區別嗎
不一樣。銀行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，是個人在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單，一般包括每月工資銀行代發情況、銀行代繳個人所得稅情況、交易明細、消費進出賬、轉賬、網銀、話費充值等。銀行流水包括工資收入，但不僅僅局限於工資，銀行流水。還可以包括個人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。
收入證明一般由借款人所在單位開具，並加蓋單位公章才有效。
銀行通常希望看到的是借款人穩定且合理的銀行流水，既要連續又要與收入證明大致相符合，忽高忽低的銀行流水通常不被銀行看好。銀行流水由於反映的是借款人一段時間以來，每月的收入情況，所以在銀行看來，銀行流水是判定客戶收入的重要憑據，其比收入證明更具說服力。
銀行流水和收入證明通常情況下是需要保持一致，但並不完全絕對，因為不同的銀行有不同的規定，同樣的銀行不同的貸款支行，規定也是不同的，具體可以咨詢貸款銀行。銀行流水和收入證明必須大於或等於月供的2倍。
其實，收入證明和銀行流水的區別比較大，主要體現在內容、形式、意義這三個方面。具體如下：
收入證明是工作單位開具的一種證明，主要是說明借款人的工作收入，在工作單位蓋章以後才會生效。銀行流水主要是指大家日常的銀行業務明細，比如說銀行代發工資，資金轉進轉出等。也就是說，銀行流水更加詳細、客觀。
因為收入證明是單位出具的證明，所以不是很標准化，也存在用手填寫的內容。銀行流水往往是機器列印出來的，更加標准統一。
收入證明和銀行流水都可以證明借款人的還款能力、經濟實力，但銀行流水的數據可信度相對更高一些。不過，銀行流水存在信息不全面的缺點。
總的來說，收入證明和銀行流水的區別還是比較大的，但對借款人的作用有異曲同工之妙。
⑻ 個人申請貸款買房入證明與工資的銀行流水賬單要一致嗎
原則上，銀行流水上工資收入與收入證明公司應該一致。如果不一致，銀行可能需要您提供合理說明材料，一般由代發工資單位岀具說明，什麼原因不一致（例如：有現金發放或其他方式發放工資）。否則很有可能影響您的貸款審批結果。
溫馨提示：以上信息僅供參考，具體以貸款銀行審批結果為准。
應答時間：2021-06-11，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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