異地當月貸款余額證明

『壹』 異地貸款繳存證明怎麼開

各地政策大同小異，主要辦理方法如下：

1. 先到住房公積金貸款中心，開具「無住房公積金貸款證明」；

2. 再持「無住房公積金貸款證明」及空白制式住房公積金繳存證明到其開戶管理部；

3. 管理部按照「無住房公積金貸款證明」上的信息及其繳存情況將制式證明填寫完整，加蓋管理部業務章。

注意事項：在外省市購房、申請貸款，未出具當地制式住房公積金繳存證明的辦理流程，繳存人未提供製式住房公積金繳存證明的，管理部列印「個人信息」中的「基本信息」或應繳存人要求列印其繳存明細、加蓋管理部業務章，作為其繳存情況的證明。

備註：異地貸款繳存證明主要出現於公積金異地貸款。各地相關部門政策可能會略有不同，具體可以向當地的住房公積金管理中心咨詢。

『貳』 未還貸款余額證明必須去貸款行開嗎，還是該銀行任何一個支行都可以開這個證明

同一銀行系統都能查到，但是不是貸款行一般不會給你出證明的。多數時候需要到貸款行去開具證明，也可以問問附近中行看看能開證明不能。

『叄』 嘉興公積金提取要那些證件

根據提取住房公積金的用途不同，住房公積金提取所需材料有所不同，具體如下所示：

一、購買自住住房提取住房公積金

1.申請人為配偶的，提供《居民結婚證》原件和復印件

九、享受城鎮最低生活保障提取住房公積金

1.提取人住房公積金銀聯卡

2.《嘉興市住房公積金提取申請表》

3.提取人《居民身份證》原件和復印件

4.困難家庭（低保、特困、困難）《救助證》

十、與所在單位終止勞動關系未重新就業滿五年或者造成家庭生活嚴重困難提取住房公積金

1.提取人住房公積金銀聯卡

2.《嘉興市住房公積金提取申請表》

3.提取人《居民身份證》原件和復印件

4.《單位終止勞動關系證明》

5.街道社區開具的《家庭生活困難證明》

十一、其他情形提取住房公積金

1.提取人住房公積金銀聯卡

2.《嘉興市住房公積金提取申請表》

3.提取人《居民身份證》原件和復印件

4.《房屋產權證書》（新建商品房未辦理房屋產權證書的，提供購房合同和購房發票）原件和復印件

5.已婚的須提供《結婚證》，未婚的在辦理時簽訂《婚前狀況聲明》

6.物業費發票（稅務發票）原件和復印件

以上內容來源於：

住房公積金提取

『肆』 我(南京人)07年在六合區買了套商品房(用的是商業貸款)，房產證已辦好。現在想用公積金還商業貸款，

第二章 提取還貸的條件和規定

第四條 還貸的申請條件：
（一）申請人應為在管理中心繳存住房公積金及住房補貼的職工；
（二）償還貸款應為在各商業銀行辦理且貸款本息尚未結清的個人住房貸款。
第五條 提取還貸分為委託劃轉和櫃面轉賬兩種方式。
（一）委託劃轉分為委託逐年劃轉還貸和委託逐月劃轉還貸
1、委託逐年劃轉還貸：借款人及配偶在簽訂委託協議後每年一次由管理中心自動劃轉其住房公積金及住房補貼賬戶中的余額償還公積金貸款。
簽訂逐年劃轉還貸的職工，在簽訂委託協議時可選擇縮短貸款期限或減少月還款額的還貸方式。
2、委託逐月劃轉還貸：在簽訂委託協議後，每月一次由管理中心自動劃轉其住房公積金及住房補貼賬戶中的部分金額償還公積金貸款本息。
（二）櫃面轉賬還貸：借款人及配偶攜帶相關材料到住房公積金歸集業務承辦銀行通過轉賬的方式，申請將住房公積金及住房補貼賬戶中的余額償還個人住房貸款。
第六條 提取還貸的操作規定。
（一）委託劃轉還貸
1、委託逐年劃轉還貸: 在保證委託劃轉後借款人及配偶能夠正常繳存（保留10元以下的尾數、無10元以下尾數的至少保留1元）的情況下，住房公積金及住房補貼賬戶中的余額均可用於還貸。
借款人及配偶住房公積金及住房補貼賬戶中的余額不足以償還當月貸款本息的，不予操作。
2、委託逐月劃轉還貸: 借款人及配偶住房公積金及住房補貼繳存賬戶須分別保留不少於簽訂協議時月繳存金額12倍的余額。
借款人及配偶月繳存額（住房公積金及住房補貼賬戶的總額，下同）之和小於公積金貸款月還款額的，委託劃轉還貸金額等於實際月繳存額之和，不足的部分由借款人按月補齊至還款賬戶；月繳存額之和大於公積金貸款月還款額的，委託提取還貸金額為公積金貸款的月還款額。
操作逐月劃轉還貸以借款人及配偶單個繳存賬戶（含住房公積金賬戶和住房補貼賬戶，下同）為單位，判斷金額是否滿足規定保留余額的條件，滿足的對該賬戶予以操作逐月還貸；不滿足的，不予操作，直至該賬戶滿足條件為止。
3、簽訂委託劃轉還貸協議的借款人及配偶在各繳存賬戶中的余額之和大於等於貸款余額時，可到貸款銀行終止原委託協議，以櫃面轉賬方式一次性結清貸款本息並辦理有關的注銷抵押登記手續。
（二）櫃面轉賬還貸
採取櫃面轉賬償還組合貸款（即包括住房公積金貸款和商業性住房貸款兩部分）堅持先還住房公積金貸款，住房公積金貸款本息全部結清後如有節余再還商業性個人住房貸款的還款順序原則。
在保證提取後職工能夠正常繳存（保留10元以下的尾數、無10元以下尾數的至少保留1元）的情況下，住房公積金及住房補貼賬戶中的余額均可用於還貸，但櫃面還貸金額不能超過個人住房貸款余額。
借款人及配偶住房公積金及住房補貼賬戶中的余額不足以償還當月貸款本息的，不予操作櫃面轉賬還貸業務。
償還管理中心住房公積金貸款的，住房公積金及住房補貼賬戶余額轉入貸款賬戶後，按照與貸款銀行約定的還貸方式沖抵剩餘貸款。償還商業性個人住房貸款的，將住房公積金及住房補貼賬戶中的余額轉入商業性住房貸款賬戶中，按照與貸款銀行約定的還貸方式，沖抵剩餘貸款本息。
償還異地個人住房貸款，需要留置資料，與外地相關貸款銀行核實無誤後予以辦理。
第七條 採取委託劃轉方式償還公積金貸款須先還逾期貸款本息、罰息，再還本期應還貸款本息，剩餘金額用於償還公積金貸款本金。
採取委託逐年劃轉還貸的職工應於每年還貸扣款成功後20日內，前往貸款銀行領取新的《還款計劃書》或通過www.njgjj.com網站、12329服務熱線查詢新的還款計劃，以確保次月正常還款。
第八條 以欺騙手段違法提取本人住房公積金及住房補貼賬戶內的存儲余額的，管理中心應當責令限期退回違法所提款項，並可以處違法所提款額百分之十以下的罰款，並將相關信息記錄到住房公積金徵信系統中，作為以後使用住房公積金的不良記錄。
第九條 有關商業銀行提供虛假貸款證明的，將通報批評，並在合作業務考核中予以扣罰。其他單位或個人製造虛假材料套取住房公積金及住房補貼的，將報由司法機關予以依法處理。

第三章 提取還貸的申請材料

第十條 辦理委託劃轉還貸須提供的材料：
（一）借款人及配偶的身份證原件、《結婚證》原件；
（二）借款人及配偶的單位公積金賬號、個人公積金賬號或借款人及配偶的《住房公積金聯名卡》；
（三）借款人留存的《借款合同》原件（借款合同、委託協議同時簽訂的不提供）。
第十一條 辦理櫃面轉賬還貸須提供的材料：
（一）借款人及配偶的身份證原件、《結婚證》原件；
（二）借款人留存的《借款合同》原件；
（三）貸款銀行出具的《貸款證明》；
（四）借款人及配偶單位出具加蓋預留印鑒的《南京住房公積金提取申請書》；
（五）若借款人歸還異地個人住房貸款、非南京中心委託貸款承辦銀行發放的個人商業性住房貸款以及本地非南京中心（省級機關分中心、南京鐵路分中心、省監獄管理局管理部、華東石油局管理部）發放的個人住房公積金貸款的，除須提供上述資料外，還須提供下列購房資料：
1、歸還商品房和經濟適用住房期房個人住房貸款的，提供《購房合同》和購房發票復印件（攜帶原件備查驗）；
2、歸還商品房現房和二手房個人住房貸款的，提供《契稅納稅申報表》、《中華人民共和國現金完稅證》、《房屋所有權證》復印件。（攜帶原件備查驗）
第十二條 還貸辦理的時間。
（一）委託劃轉還貸：原則上辦理公積金貸款申請時同時辦理委託劃轉還貸申請，受委託銀行審核後，在簽訂《借款合同》時簽訂委託協議書。
委託劃轉還貸申請借款人也可在還款期間任何時間提出，受委託銀行審核後，簽訂委託協議書。
（二）櫃面轉賬還貸：每年辦理一次，全年每月1-15日到相關住房公積金歸集銀行辦理（節假日除外）。

第四章 提取還貸程序

第十三條 提取還貸的辦理。
（一）委託劃轉還貸的申請
1、借款人及配偶在受委託銀行領取《委託劃轉住房公積金及住房補貼償還公積金貸款須知》、委託協議書(也可在www.njgjj.com網站上下載該須知、協議書)。
2、攜帶有關材料前往受委託銀行申請簽訂委託協議書。
3、受委託銀行對職工提供的材料審核合格後，雙方簽訂委託協議書。
4、貸款銀行將借款人及配偶的委託劃轉還貸信息及時錄入管理中心信息管理系統中，確保委託劃轉還貸業務能夠及時生效。
（二）櫃面轉賬還貸的辦理
1、借款人及配偶在受委託銀行領取《櫃面轉賬還貸業務辦理須知》、《櫃面轉賬還貸有關問題的解答》 (也可在www.njgjj.com網站上下載該須知、解答)。
2、符合提取住房公積金及住房補貼條件的，提供相關證明材料，填寫《南京住房公積金提取申請書》，交所在單位核實，單位核實後在《南京住房公積金提取申請書》上加蓋預留印鑒。
3、在單位出具加蓋預留印鑒的《南京住房公積金提取申請書》和貸款銀行出具《貸款證明》的情況下，攜帶有關材料前往住房公積金歸集業務承辦銀行申請辦理櫃面轉賬還貸業務。
第十四條 提取還貸的實施。
（一）委託劃轉還貸
1、委託逐年劃轉還貸：借款人簽訂委託協議書後，管理中心於每年10月8日，以轉賬方式劃轉借款人及配偶繳存賬戶中的余額償還公積金貸款。
2、委託逐月劃轉還貸：借款人簽訂委託協議書後，管理中心於每月的15日，將借款人及配偶繳存賬戶中部分金額（具體金額規定見第六條第一款第二項）劃轉用於償還公積金貸款本期應還本息。
（二）櫃面轉賬還貸操作
1、貸款銀行准確查詢借款人的貸款信息，按規定開具真實有效的《貸款證明》。
《貸款證明》的內容包括：貸款職工姓名、身份證號、合同編號、貸款本金余額（含逾期本金額）、當月應還本息額（含欠息、罰息）、貸款戶賬號（全稱）、還貸方式等，填寫必須完整准確；貸款本金余額、貸款利息余額項的填寫內容須精確到小數點後兩位（保留角、分）。
2、住房公積金歸集業務承辦銀行嚴格審核《貸款證明》相關內容，並將還貸款項以轉賬方式轉入貸款賬戶。
前台工作人員具體操作流程:歸集業務→提取登記→提取類型(選部分提取)→提取原因(請務必准確選擇相應的摘要:償還公積金貸款/償還商業性貸款)。
第十五條 委託劃轉還貸的變更。
1、委託劃轉還貸協議簽訂並生效後，由於工作變動或婚姻狀況變動等原因導致住房公積金賬號等信息發生變化的，借款人及其配偶可變更委託劃轉還貸信息，並辦理委託劃轉還貸變更手續。
2、簽訂委託劃轉還貸協議時，只有借款人繳存住房公積金，協議簽訂後配偶也繳存住房公積金的，可申請增加配偶委託劃轉還貸信息，並辦理委託劃轉還貸信息變更手續。
若因委託劃轉還貸信息沒有及時變更，而造成委託劃轉還貸未能操作或扣款不足，以及由此而產生的貸款逾期等責任，由借款人負責。
第十六條 委託劃轉還貸協議的終止。
（一）委託劃轉還貸協議的終止
1、借款人在管理中心系統操作委託劃轉還貸時間前一個月到受委託銀行申請終止委託劃轉還貸手續，簽訂《委託劃轉還貸終止協議書》，委託劃轉還貸業務終止，次月生效。
若因沒有及時辦理終止委託劃轉還貸手續，而造成已劃轉還貸等違背借款人意願的，由借款人自己負責。
2、委託劃轉還貸方式更改（即委託逐月劃轉還貸變為委託逐年劃轉還貸或委託逐年劃轉還貸變為委託逐月劃轉還貸）的，簽訂《委託劃轉還貸終止協議書》並重新簽訂新的委託還款協議，新協議一旦生效，原協議終止。
在還款期內，委託劃轉還貸方式只能更改一次。（不含由於工作變動或婚姻情況變化等原因辦理的委託劃轉還貸信息變更）
3、公積金貸款本息已結清的，委託協議書的效力也隨之終止。
（二）櫃面轉賬還貸的終止
申請住房公積金貸款的職工，在簽訂委託劃轉還貸協議書後，櫃面還貸不予辦理。
第十七條 對當年還貸後貸款本息已結清的借款人，可到貸款銀行辦理貸款結清和銷戶手續，憑銀行出具的《注銷抵押申請書》到原房地產抵押登記機關辦理住房抵押注銷手續。

『伍』 開具異地住房公積金貸款證明需要哪些材料

開具異地住房公積金貸款證明所需材料：

1、商品房買賣合同。

2、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明。

3、工作證明及銀行流水。

4、首付款單據原件、復印件。

5、公積金繳存證明或住房公積金卡。

6、所購房屋的評估報告書。

7、買賣雙方簽定的《購房合同》。

7、原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》原件及復印件。

公積金異地貸款買房流程：

1、業務咨詢，不同城市不同政策，不同城市不同貸款業務，要向所在地公積金管理中心進行異地貸款業務咨詢，公積金管理中心會告知所需要審核的資料。

2、提交申請，購房者本人或其委託人提出申請，繳存城市公積金中心根據申請核實繳存貸款情況，對沒有使用過住房公積金個人住房貸款或者首次住房公積金個人住房貸款已經繳清的貸款者出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、核實信息，貸款城市公積金中心受理貸款人異地貸款後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性以及完整性，若核實無誤，按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。

4、標識記錄貸款情況，轉入城市公積金中心會在貸款者住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況標識記錄。

5、償還貸款，繳存城市公積金中心需配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作。

(5)異地當月貸款余額證明擴展閱讀：

公積金異地貸款買房條件：

1、連續繳存住房公積金6個月（含）以上，若在異地繳存公積金但是現在繳存不滿6個月的申請者，可根據原繳存地住房公積金管理出具的繳存證明合並計算繳存時間。

2、購買的房子是首套自住房或第二套改善型普通自住住房。

3、持有就業地住房公積金管理出具的繳存證明。

4、.完成戶籍所在地住房公積金管理申請。

『陸』 異地公積金貸款 1 異地貸款職工住房公積金繳存證明。2 繳存地和戶口所在地不動產無房證明雙方

可以/
住房公積金只能在繳納城市辦理公積金貸款！
但是可以在異地提取公積金，比如一次性購房提取公積金帳戶余額或者每年提取一次公積金償還貸款.
具體提取材料:
購買商品房、經濟適用住房的：
①下列其中之一的原件、復印件：房屋所有權證書、商品房購銷合同書、購房借款合同、銷售不動產專用發票；
②身份證原件、復印件。
購買二手房的：
①下列其中之一的原件、復印件：買賣契約（含契稅完稅憑證）、房屋所有權證書、購房借款合同；
②身份證原件、復印件。
每年一次提取住房公積金償還購房貸款本息的：
①住房借款合同原件（首次申請須提供復印件）；
②借款銀行出具的現時貸款余額證明原件；
③身份證原件、復印件。

『柒』 異地公積金貸款需要哪些證明

異地異地公積金貸款的話，需要哪些證明弄錯了吧，你要異地公積金貸款的話，那肯定就是說的話，就是要那個那個在你那邊的那個異地的，那公積金的一些那個證件的，都要吃齊全的

『捌』 住房貸款余額對賬單可以異地列印嗎

住房貸款余額對賬單可以同行異地列印的，

『玖』 異地貸款公積金繳存證明怎麼開

你好，一般需要去公積金繳納地的公積金大廳列印公積金繳存明細就可以了。