找人幫忙辦貸款和過戶多少錢

Ⅰ 貸款的房子過戶需要多少資金

辦理貸款的房子如果要過戶應該先把貸款剩餘的錢也就是銀行欠款還清才能過戶，過戶的費用約在總房價的百分之三左右，也就是90萬的房子過戶費用約在2.7萬樣子

Ⅱ 貸款服務費一般是多少

大點的公司
售後服務有保障
會要求給成交價三個點
但是可以談的
能談多少看你有多能忽悠
也看人家中介有多能忽悠
如果你很堅持
人家到最後1個點都會做
。
一般貸款代辦費是不包含在中介費里的，一般正規的中介都會講清楚，中介費多少錢，貸款代辦費多少錢，但是這個是可以商量的，一般貸款如果沒什麼困難的話，中介可以少收取或不收取貸款代辦費的。（但是前提是你交的中介費一定要高額，很少的中介費是不可能給你打折的）如果可以自己跑貸款，可以不需要交貸款代辦費。但是話要兩說，如果你的貸款是非正常的，對貸款有什麼特殊的要求，疑難貸款件等等，中介會收取中介費以及貸款代辦費以外的其他費用（也就是替你找人辦事花的錢），朝你要3000你一定要搞清楚這個錢。再告訴你，中介收取貸款代辦費一般是貸款額的1%，如果你貸款30萬，朝你要3000也正常。但是公積金貸款就很便宜了，一般一個件也就500。

Ⅲ 房產中介幫客戶辦理銀行貸款是怎麼收費的

通常來說都是收個幾千塊跑腿費，大公司收的更要多一點，其實只要材料齊全，自己去銀行就可以辦，不必讓中介公司代辦。當然材料不全的或者有疑難雜症的另當別論，通常這種情況中介公司收費也會高一點，一般在1到2萬之間視情況而定。貸款費用一般中介公司不會跟客戶直接收取，而是通過所謂的擔保公司收取，其實視一樣的 ，大點的中介公司下面都有專門幫客戶辦貸款的部門，而小公司跟擔保公司合作也是有分賬的，通常是3:7開擔保3中介7噢！甚至有的收的更多。這就是你在中介費上討價還價的代價!

Ⅳ 中介幫忙貸款怎麼收費

本質是貸款中介想多收費。
貸款中介的費用是從客戶身上收，整個貸款中介行業目前是沒有監管規范的，那貸款中介公司要生存下去，老闆和員工要賺錢，他們有天然的動力去巧立名目，通過各種新的名詞去收費。這個時候自然會出現一些問題：
1，一種是按照貸款金額收費。
比如說他會跟客戶說10萬收3%，10-30萬收2%，30萬以上收1%。
2，跟客戶說徵信好就少收點費用，徵信不好就多收費用。
為什麼呢？
因為徵信好，中介幫客戶做的資料就少啊，那他們自身的成本就低。
徵信不好，中介幫客戶做的資料就多，那他們自身的成本就高。
但是這里有一個問題，中介要生存，中介的費用是從客戶身上來的，在這種驅動力下，中介會扭曲價值觀，將客戶本來沒有問題的徵信會說成是有問題，要不怎麼能讓客戶相信我必須收這么多費用呢？
比如說客戶查詢了3次，中介說你的查詢次數太多了。實際上，2個月小於等於4次是沒有問題的，只要第四次是那個適合貸款的銀行查詢的就沒有問題。
比如說逾期了1次，只要不是當前逾期，徵信上有1根本就不是問題。但是他們會打擊客戶說有問題，這就是巧立名目了。
最常見的就是跟客戶說流水不夠，這是大大的謬誤！
信用貸款，除了以四大行的幾個產品對流水有要求之外，其他信用貸款產品根本就不看流水。
又不是抵押貸！抵押貸的確是要看流水。
那麼為什麼抵押貸要看流水呢？
因為絕大多數抵押貸都是抵押經營貸，經營就是生意人，生意人做生意，銀行放款是看個人的還款意願和還款能力，還款意願是看客戶是否逾期以及逾期的次數和逾期的期限來斷定一個人的還款意願；還款能力主要是看這個生意人賺的錢多不多，利潤高不高，比如說建行，一般是按照一年營業額的30%來授信客戶額度，比如說一年營業額1000萬，那就是可以貸300萬。
這是為什麼抵押貸要看流水的原因。
信用貸根本就不需要。
而是否需要雙簽，雙簽就是夫妻雙方2個人一起簽字。
信用貸基本都不用雙簽，一個人就ok；配偶可能需要知情，到時候可能會有電審電話打來。
回到原點，貸款中介說徵信不好，就多收；徵信好就少收；
我們從底層邏輯分析了這是一個偽命題。他們有天然的動力將客戶的沒有問題的徵信說成是有問題的徵信。

Ⅳ 二手房代辦按揭費：我買了一套435000的房子，中介要5900元的代辦按揭費，和500元過戶費

一個43.5萬的房子辦貸款按揭，要5900元+500元，這個裡面的費用總額差不了多少，但是名目不對，代辦按揭費5900？過戶費才500？不知道這個過戶費是包含的什麼？5900的代辦費完全是獅子大開口。

Ⅵ 房產中介代辦費

正常的中介收取的傭金是總房價的兩到三個點/.
中間的手續他們沒有辦多少.
給個幾千塊錢就可以了.他們一樣的會願意的.
其實簽合同的過戶手續都很簡單.可以自己辦.

我也是做房產經紀人的.我們公司上個月有一個房價60萬的房子.按規定是雙方傭金是24000.但房源是客戶自己找的.我們公司只是代辦一下手續.雙方只給了3600.公司一樣的做.中介少賺總比不賺要好得多.
你適當的給一點就可以了.

Ⅶ 中介代辦過戶多少錢

法律分析：在中介買二手房的費用如下

1.中介費，根據當地的情況來收取，一般是1%-2%。

2.如果要辦理貸款的話會有貸款的費用，根據當地的請款收取，一般是1%-2%

過戶費

1.個人所得稅：1%賣方出（滿五年免徵）；

2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；

3.營業稅：5.6%賣方出（滿兩年免徵）；

4.交易手續費：面積6元買賣雙方一家一半；

5.工本費:80元買方。

法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例細則》

第三條 條例所稱承受，是指以受讓，購買、受贈、交換等方式取得土地、房屋權屬的行為。

第五條 條例所稱國有土地使用權出讓，是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一定年限內讓予土地使用者的行為。

Ⅷ 叫中介辦一下房子過戶要多少錢

正常收費標準是房屋成交額的百分之1-2之間，最後具體定多少可以自己與中介協商一個價格，例如1.5或1都可以。

房屋過戶費用

1、繼承主要費用 繼承權公證

繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。

在實際操作中，因為繼承是遺產人死後才可以進行產權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。同時，繼承房產需要滿足以下三個條件：

第一，房產繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。

法定繼承即法律規定的遺產繼承人，遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力。

第二，遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產。

第三，因遺產是所有繼承人的共同財產，房產的分割協議，需要每個繼承人同意並簽字方可生效。

2、贈與主要費用 個稅+契稅+公證費

如果以贈與方式過戶，是沒有營業稅的，但因為贈與是被認為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時還需要契稅和贈與公證費，這些費用要遠遠高於買賣過戶的稅費。

不過，對於贈與的房產，銀行一般會認定受贈方免費接受贈與的行為，沒有實際交易產生，因此受贈房屋不能辦理按揭貸款。

3、買賣主要費用 營業稅+個稅+契稅

以該房產滿五年和未滿五年兩種情況計算：第一種，房產滿五年，營業稅是免徵的，同時個稅也免徵，需要繳納契稅和產權轉移登記費;第二種，房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。

個貸專家指出，在房產過戶中，買賣是最常見的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，如果買入價比較低的話，日後出售時賣出價與買入價的差額會增大，再出售時則需要繳納更多的稅費。

房產過戶注意事項

1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委託書（收件窗口領取），受託人身份證原件及復印件；

2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；

3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件；

4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；

5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；

6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。

去交易中心辦理過戶手續，帶上房產證原件，復印件，身份證，復印件，

去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；

（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

以上內容參考：網路-房產過戶

Ⅸ 二手房自己買的，就找個中介幫忙辦手續中介費給多少錢合適

這個是沒有規定的一般是500元就能把過戶一系列問題都解決的，