公積金余額是多少可以貸款

『壹』 公積金余額要多少才能貸款40萬，余額不夠可以

兩萬就可以貸40萬

『貳』 公積金達到多少可以貸款

公積金達到多少可以貸款是根據實際情況而定。
一般一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元；兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
辦理住房公積金貸款至少要准備以下資料：
1、職工及配偶身份證、戶口簿原件、結婚證原件或婚姻狀況證明原件、住房公積金卡；
2、買賣契約原件購買二手房還另須提供房屋所有權證、國有土地使用證、《中華人民共國和契稅完稅證法》；
3、售房單位出具的首付款證明；
4、借款人親筆簽字的自行安置承諾書，同意貸款銀行通過人民銀行徵信系統查詢並列印個人信用報告的承諾書。
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

『叄』 交公積金多少才可以貸款 公積金貸款的額度是多少

個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿6個月，才可以公積金貸款，公積金貸款的額度：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

(3)公積金余額是多少可以貸款擴展閱讀：

公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。

貸款條件：借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建（大修）住房支出的30%；貸款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記的保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式。

同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

『肆』 公積金滿多少可以貸款買房

一，公積金交過多久可以買房？

1.如果是單位繳存住房公積金,需要足額交納6個月後,才可以使用住房公積金貸款買房。

2.如果是個人繳存住房公積金,需要足額交納1年後,才可以使用住房公積金貸款買房。

二，公積金能貸到多少款？首付是怎麼算的？

1.公積金認貸不認房：

只要家庭名下沒有用公積金貸款買過房，就算首套，如果第二套還想用公積金，需要首套房貸款結清滿兩年。

2.關於首付比例和年限：

如果是新房，90平以下首付20%，90到144平首付30%，144平以上首付40%，最多可貸30年，可貸款到退休年齡基礎上延後5年。

如果是2手房，房齡小於5年，首付20%，房齡5到20年，首付30%，房齡20年以上首付40%。

3.關於貸款額度，個人最高可貸50萬，夫妻雙方最高可貸80萬，同時不能超過雙方個人賬戶余額之和的15倍。

『伍』 交公積金多少才可以貸款 公積金貸款的額度是多少

公積金貸款上限各個城市都不一樣，北上廣深百萬左右，其他城市頂多五六十萬
連續繳存6個月就能申請公積金貸款，額度由繳存數（有的地方按公積金余額）來定，多交多貸（不超過上限）

『陸』 公積金余額有多少可以貸50萬

公積金的余額要在2萬5千元到5萬元才能貸到50萬元。
因為一般公積金貸款的額度是公積金余額的10倍到20倍之間，具體的倍數與額度還要看具體地區的具體政策。
此外，公積金貸款的額度還與貸款人的還款能力、貸款年限、月繳額、個人徵信等多方面因素有關。建議貸款人在貸款之前了解清楚當地的具體政策。

公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
1、計算公式
個人貸款額度=【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數—借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。
夫妻貸款額度=【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數—夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。2、按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數。

住房公積金定義：住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。

2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。

『柒』 公積金貸款需要多少余額

公積金貸款需要賬戶內有6個月及以上的連續繳納金額。比如公積金月繳納1000元，那麼公積金貸款賬戶余額必須要有6000元，才符合公積金貸款的首要條件。公積金是一種住房儲蓄金，繳納公積金的職工在購房、裝修、建房的時候可以進行公積金貸款，月供方便又實惠。公積金賬戶余額與貸款額度有密切關系，通常賬戶余額越多，可申請貸款的額度就越高，比如購買新房，公積金貸款金額可以達到賬戶余額的20倍。購買二手房公積金貸款金額可以達到賬戶余額的10倍，當然貸款額度並不是無限制，不同地區都有公積金貸款額度的最高限額，具體以當地政策為准。
拓展資料：
公積金貸款並不是誰都可以貸的，需要同時滿足下列五個條件：
一、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
二、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須滿足，申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
三、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
四、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
五、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
公積金貸款的新規規定：
1、根據新政策（2014年11月），住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。而2010年，有關部門出台的文件要求，實行支持首套、限制二套、嚴禁三套的住房公積金貸款政策。
2、住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市，可根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度。住房城鄉建設部住房公積金監管司司長張其光表示，住房公積金貸款額度是影響制度互助作用發揮的重要因素。適當提高首套自住住房貸款額度體現了住房公積金制度支持基本住房消費、資金充分運用等原則。
3、各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務，即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

『捌』 公積金達到多少可以貸款買房

公積金繳納滿一年後就可以申請公積金貸款買房了，與公積金賬戶余額多少沒有關聯。

『玖』 公積金賬戶里有多少錢才可以使用公積金貸款

在買房時，大部分人會選擇公積金貸款，因為公積金貸款利息低，能夠大程度的減少購房者的壓力。那麼公積金賬戶余額多少才能貸款？
一般來說，公積積金連續繳納六個月以上滿5000元是可以貸款30萬、有補充公積金可以貸40萬。計算公積金貸款額度如果是購買新房，那麼可以貸款公積金卡內余額的20倍，如果是購買二手房，可以貸款公積金卡內余額的10倍，這是計算公積金貸款額度的條件之一，比如買新房需要貸款20萬，那麼卡內余額必須得有1萬元以上才能實施，否則會影響到貸款額度。
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。
公積金貸款余額.jpg
什麼情況可以提取公積金
1、用於住房。
既然是解決住房問題，當然是買房、租房都可以了;在租房時，可以提取出來繳納房租，提取金額不得高於賬戶余額也不得高於租房實際所需。在用於買房時，用處就更大了，可以用於購房首付、辦理貸款或者父母提取出來為子女購房。用公積金貸款，利息比一般的商業購房貸款要低得多，這也是大多數勞動者購房的首選方式。除此之外，農村的朋友也可以提取公積金用於舊房翻修以及宅基地新建等，住房公積金在其本職住房問題上的確很有用處，也最便於提取。
2、用於看病。
有的人說明天這住房公積金每個月繳納這么多，自己不買房不租房也不修房子，這一大筆錢放在賬戶里，當自己急需用錢的時候怎麼辦?自己的錢自己還用不了了?按照公積金提取規定，當勞動者發生最大疾病需要錢看病就醫時，可以申請提取公積金賬戶余額用於治病。
3、用於生活費。
當然，不是所有人都可以將住房公積金提取出來當生活費的，否則不就相當於提取住房公積金沒有條件限制了嗎。要以生活費為由將住房公積金提取出來，必須滿足屬於貧困人口這樣的條件，比如能夠提供低保證、屬於建卡立檔貧困戶等，才可以申請提取。
4、法律規定的可以提取的其他情況。
以上三種情況屬於一般范圍，法律還規定有其他可以提取公積金的情況，比如勞動者離職離開本地、退休、出國定居或者死亡等。

『拾』 公積金要有多少錢才能貸40萬

公積金招賬戶一般要有2萬元。
所需要的條件是：
1、向住房公積金管理部門請求獲得公積金貸款買房。
2、買房人的年齡需在18到60周歲間，並且收入恆定，還確保自己能夠償還掉本金和利息。
3、申請人已經繳納了一段時間的公積金，正常需大於12個月。
4、公積金賬戶裡面的余錢夠多，申請公積金貸款能夠獲得的金額是公積金剩餘錢的10到20倍，比如說2萬的余額能夠貸到40萬。
不同銀行、不同城市公積金貸款的申請條件和貸款的額度是不一樣的，貸款能否審批成功、貸款額度多少都是根據您的綜合資質進行評估的，具體以貸款經辦行實際審批的結果為准。

1、公積金購房貸款的額度不僅僅與公積金繳納額度有關，同時也與公積金繳存基數，貸款購房的年限以及名下是否有其他負債來決定，這個計算方法是（公積金繳納額度+公積金繳存基數）x0.4x12x貸款年限就是公積金的貸款額度。
2、公積金：通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
3、住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
4、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
5、公積金貸款額度按級別規定為A級最高能貸80萬、AA級最高能貸92萬、AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年，以夫妻雙方年齡大的為准，年齡加上貸款年限不能超過70，且與樓齡也有關系，磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47，鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。（六）借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。（七）職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。

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