貸款結清不肯給資料

㈠ 貸款還清銀行不給他項權證怎麼辦

貸款還清後，銀行如果不給他項權證，可以自己向銀行索取結清證明，帶齊資料向房管局解除抵押，注銷他項權證。抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。《民法典》第四百零七條，第抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。債權轉讓的，擔保該債權的抵押權一並轉讓，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
拓展資料:
1、 貸款還完後還需要辦什麼手續
①如果是一般的網貸或是銀行金融貸款的話，在貸款還完後是需要辦理結清證明的。 如果辦理的是房貸、車貸的話，在辦理貸款結清證明的同時還需要去辦理解押或是退保手續。
②房貸、車貸基本都是抵押貸款，所以人們在辦理了貸款結清證明之後，就還需要帶上貸款結清證明去當地房地產管理部門或車管所辦理解除抵押手續。
③簡單來說，房貸還清後，首先要在銀行辦理貸款結清證明，辦完結清證明後就可以拿著去房管處和保險公司，來辦理解押手續和退保的手續。 此外，如果在辦理借款時有買保險，還需要到保險公司辦理退保手續。
2、 貸款還清後徵信多久消除?
用戶如果使用的是正規貸款，那一般都是會上央行徵信報告的，這樣用戶還清貸款後也需要等到五年後，央行徵信系統自動清除貸款記錄，這是沒有辦法人為干預、手動消除的。所以用戶最好還是不要出現不良還款記錄，否則影響時間也比較長。
3、 房貸還清後再買房算二套房嗎
房貸還清後再買房一般是按二套房來算的，因為商業性個人住房貸款里居民家庭住房套數通常都是依據購房家庭（包括借款人本人、配偶及其未成年子女）為單位，按照家庭成員名下實際擁有的成套住房數量來進行認定的。
4、 車貸還清後怎樣拿回綠本
客戶帶上身份證、還款銀行卡等資料去經辦銀行（汽車消費金融公司）的線下營業網點找櫃台工作人員辦理貸款結清手續，申請開具貸款結清證明即可，然後就能拿回車輛登記證書（即俗稱的「綠本」）。而有的會在客戶還完車貸後直接把貸款結清證明和車輛登記證書直接郵寄給客戶，對此，客戶只要耐心等待即可。

㈡ 車貸還清不給綠本可以報警嗎

可以。正常情況下，車貸還清，辦理完結清證明後，車貸公司是沒有權利和理由扣留車主的綠本的。當遇到車貸還清卻不給綠本的情況時可以向車貸公司索要，但若是情況對車主不利，車主也可以通過報警或上訴打官司的方式討回自己的綠本
拓展資料
車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。汽車消費貸款利率就是指銀行向消費者也就是借款人發放的用於購買自用汽車（不以營利為目的的家用轎車或7座（含）以下商務車）的貸款數額與本金的比例。利率越高，那麼消費者還款的金額就越大。
基準利率
按央行規定，汽車貸款執行貸款基準利率，但各金融機構可在基準利率上下一定范圍內進行浮動。各大銀行汽車貸款期限一般不超過5年，車貸利率多少直接決定了人們進行貸款的成本高低，從而也就成為決定人們是否進行貸款消費的一項重要因素。
車貸利率怎麼算
車貸月供的計算公式: A=P(1+i)[(1+i)^n-1]/n^2/i
A:每月供款
P:供款總金額
i:月利率(年利/12)
n:供款總月數(年×12)
貸款利率
車貸的實際利率由辦理銀行根據客戶的實際情況，參照央行規定的貸款基準利率來制定，一般條件優秀的客戶可以享受基準利率或者下浮10%左右，普通客戶則需要在基準利率基礎上上浮10%左右。
2013最新銀行貸款利率：基準上浮10%-15%
個人貸款購車業務分為直客式、間客式、信用卡車貸三種。直客式一般為客戶直接見面進行貸款的銀行車貸，間客式一般為汽車金融公司轉接客戶的汽車金融公司車貸。
直客式銀行車貸，所收的費用項目為押金、本息、3%擔保費等，銀行優質客戶費用還會有所優惠，不過每家銀行的優惠政策各有不同。
間客式汽車金融公司車貸除了繳納以上費用外，還需負擔監管費、車隊管理費、質保續保押金
還有一種就是信用卡車貸，信用卡分期購車貸款只對銀行信用卡用戶提供分期付款，不是任何條件都可以辦理，還要有一個審核程序，有不良信用記錄的信用卡用戶就很難辦理。

㈢ 銀行結清後資料不給貸款人

可以向銀監會投訴。
若對銀行處理投訴的方法感到不滿意，或銀行並未在收到投訴後約定時間內給予最後回復，可向銀監會尋求協助。向銀監會投訴應以書面形式進行，並詳述投訴事件及性質、投訴人姓名及聯絡方法。一般來說，口述形式或匿名投訴銀監會都不便受理。

㈣ 房貸還完了銀行不給辦結清證明怎麼辦貸款人去世，房貸還清，但銀行不給打還款明細

首先就是購房合同一定要謹慎簽，如果是條款不清楚，或者是交房時間不明，或者是開發商承諾的事情沒有做到，那都是你在合同上沒有注意。購房合同是雙方的紐帶，也是法律的見證，一定得注意了。其次，房子拿到後，一定要仔細驗房，很多人拿到房子後看了一圈房子就算了，最後裝修的時候發現牆壁不整齊，或者是設計不合理等等，都是怪自己當初不仔細，而你已經交了錢，找開發商多半也是沒用的

首先，先去銀行做撤銷抵押登記

我們經常說貸款貸款，可能忘記了它本來的意義:是抵押貸款。也就是說把房子抵押給銀行，銀行給你錢，然後每個月還錢;本質即使房子銀行有產權份額的。如果你的錢一直還不上，那銀行就有權利向法院起訴，然後拍賣。這種時候房產證在你手上也沒用，而且只要你貸款沒還完，那房子銀行就有份，房子處於抵押狀態。

所以貸款還完要做的第一件事:解押，如果忘記了去銀行解押，有可能被別有用心的人利用轉賣之類的。這個就和銷毀借條是一樣的，你還錢之後總要把借條拿回來燒了吧，這樣才不會被誣陷說沒還錢。

解押作用

只有在還清全部貸款後，才能收到銀行發還的房地產證、他項權利登記證、塗銷抵押證明等證件資料，只有在完成房管局的抵押登記塗銷後，房子才算真正意義上的「身家清白」，才能進行產權轉讓。

當你還完貸款需要辦理解押時，你需要准備抵押注銷登記申請表、房主的身份證復印件，房產證原件和復印件、預購商品房按揭的，提交房屋抵押權預告登記證明原件或預售商品房按揭備案證明、還款結清證明、購房發票等其他資料。准備好之後就可以去房管局預約辦理解押流程了!

買房看似一件很輕松的事情，如果是全款買房，可能沒有那麼麻煩，但是如果是貸款買房或者是買二手房，裡面的手續就多了，每一步都不能走錯，否則最後受傷的還是自己。

㈤ 房貸還完了銀行不給辦結清證明怎麼辦

你的房貸還完了，但是銀行不給辦還清，證明，在這種情況下有可能是你還清了本金和利息，但是有逾期的情況，逾期的滯納金沒有還上，所以不給你辦理，建議把所有的貸款金額全部還上。

買房貸款，是這樣的情況。

購買房屋時，許多購房者會因資金不足而選擇向銀行借款，很少會有人一次性全款購房。而貸款的方式有很多種相對也比較復雜。其中，最常見的兩種還款方法是等額本息和等額本金。但是有很多購房者對這兩種還款方式一無所知，甚至無法區分等額本金和等額本息之間的區別？

等額本金與等額本息的區別

等額本金與等額本息的區別：

等額本金：每個月還款額不同，隨著期數的增加月還款額不斷遞減，這種方式是將貸款本金按還款總月數均分，再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。

計算方式：

月供=（總本金/總期數）+（本金-累計已還本金）*月利率；

月本金=總本金/總期數；

月利息=（總本金-累計已還本金）*月利率；

總利息=（總期數+1）*總本金*月利率/2；

總還款額=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2+總本金；

等額本息：每月還款總額相同，因為月供中的本金佔比逐月增加，利息逐月減少，總期數不變。

計算方式：

月供=[本金*月利率*（1+月利率）*貸款月數]/[（1+月利率）*還款月數-1]；

月利息=剩餘本金*貸款月利率；

總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]-貸款額；

還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]；

貸款期限越長利息相差越大

在一般的情況下，等額本息支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。

等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少，利息比例逐漸減少；等額本金每個月還款的本金數值保持不變，利息逐月減少，月還款總額逐漸降低。

同時，我們可以看出來在前八年中，等額本金還款總額更高，利息少一些，但是月供壓力會更大，這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力，對於首付資金較少的人群來說，等額本息的還款方式能夠支持更大總額的貸款，而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。

申請購房貸款要注意那些？

1、金額應量力而為

一些購房者認為貸款金額越大越好。實際上，情況並非如此，因為貸款是要還的，如果買方的貸款期限長且貸款金額更大，則將支付的貸款利息將會更多，這將增加還款壓力。

2，首付與收入

根據當前規定，首套通常需要30％首付，第二套房子至少需要40％的首付。此外，最好確保他們的月收入達到月還款額的兩倍以上，這可以幫助提高抵押合格率。

3、申請貸款前請勿使用公積金

如果在貸款前提取公積金余額，則公積金賬戶上的余額將變為零，因此，公積金貸款限額也將變為零。換句話說，您目前無法成功申請公積金貸款。

4、提前還貸

不要以為手上有一定資金後隨時都可以提前還貸，這要根據具體的貸款方式以及還貸時間來綜合考慮。有的時候提前還貸未必是好事。

大家在選擇房貸的還款方式時應根據個人需求、風險偏好以及經濟能力來決定，如果還款能力比較強，選擇等額本金就能減少利息總量，但若是房貸負擔比較重，那麼選擇等額本息，壓力就會小一些。

等額本金前期還款壓力比較大，後期壓力逐漸遞減，因此適合還款力強、首付比例高的人群，另外年紀稍微大一點的人群也適合該種方式，因為隨著年齡的增加，收入可能會逐漸減少。

等額本息每月還款額度相同，適合有規律開支計劃的家庭和剛剛開始賺取薪水的年輕人，這部分人群隨著年齡的增加收入和職位會逐步增加，這類人群選擇等額本金的話，前期壓力會非常大。

因此，兩種方式各有其獨特的優勢與劣勢，每個人都應該根據目前和未來自己的收入狀況進行選擇，不要相信別人簡單的一句建議。

㈥ 提前還清貸款，銀行不開出《貸款結清證明》

貸款提前結清，如果銀行不出具結清證明，可登錄銀行官網下載還款記錄列印後，作為結清證明。

㈦ 車貸還完後，對方不給辦理結清手續，應該怎麼辦

現在很多人都會為自己的汽車購買一份車險，但是前提條件是你擁有一輛汽車，現在很多人在購買汽車的時候都會選擇貸款。小編在網路上看到有網友反映了這樣一個問題，自己的車貸已經還完了，但是對方卻不辦理結清手續，這個時候應該怎麼辦呢？

三、結語

大家在購買汽車的時候都會選擇貸款購買，但是大家在貸款的時候必須要選擇一個正規的公司，小編建議大家最好不要選擇汽車行開辦的金融機構，因為這些機構大多都是坑你的，就是想多賺一些錢，所以車主在辦理相應的手續的時候，對方就一直卡著就是不給你辦理。

㈧ 小額貸款公司貸款以還清，說我有逾期，雙方對了銀行記錄沒有逾期，不給結清證明怎麼辦

這個應該是可以申請復議，向他們的上級上訴。或者12345熱線尋求幫助。以上內容僅供參考謝謝！

㈨ 車貸還完後，對方不給辦理結清手續，應該怎麼辦

摘要 您好，很高興為您解答車貸還完後，對方不給辦理結清手續，應該怎麼辦？，這是不正確的行為如果你的車貸已經還完了，那麼對方就應該給你辦理結清手續來證明你的貸款已經還完了，現在這輛汽車已經屬於你個人所有，如果對方拒絕給你辦理結清手續，那麼這種行為其實就是不正確的，其實就是想要坑你的錢，讓你交錢然後再給你辦理相應的手續，遇到這種情況，大家不要害怕要保留相應的證據。

㈩ 為什麼貸款還清之後房產局不給房產證

貸款還清後，房產局不給房產證的常見原因有：房屋沒有正式交付使用；房屋被開發商抵押貸款；房屋有產權糾紛。