成都銀行按揭貸款資料

① 成都貸款需要哪些資料

您好，現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時候選擇正規平台，更好的保障您的個人利益及信息安全。

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② 成都市建行對房貸會審核些啥

成都地區，銀行審核房貸資料至少要包括五個方面，分別是：戶口本、身份證、結婚證(已婚需要)、收入證明、銀行流水。
成都地區申請建行房貸的主要步驟為：1、借款人向建行成都分行提出貸款申請，提交貸款所需的相關資料;2、建行工作人員接到借款人的貸款申請，審核貸款資料，同時對借款人進行貸前調查，了解其資產狀況和還款能力;3、資料審核經過以後，建行工作人員通知借款人，商議貸款相關事宜並最終簽訂貸款協議;4、借款人辦理房屋抵押登記等手續;5、建行發放貸款。申請資料：1、房屋的購買合同及支付首付款發票;2、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件3、借款人結婚原件及復印件，若是單身的則需單身證明原件;4、借款人收入證明原件;6、用於還款的建行的銀行卡或者存摺卡號。此外，借款人申請建行住房按揭貸款成功獲貸後，也要記得每月按時足額還款，不要出現逾期，避免影響個人信用記錄。

③ 成都房屋一次抵押貸款都需要什麼樣的流程

住房抵押貸款在這里也可以稱做房產典當，是**典當行於2001年在行業內首先推出的、針對已取得《房屋所有權證》的客戶推出的個人融資業務。借款人只須將自己名下的房產經過評估，到相應的房屋所在地機關辦理抵押登記手續即可，特點是專業、方便、快捷。隨著典當行業及房地產行業的不斷發展，住房抵押貸款已經行業典當行業內一個標準的經營業務。

抵押物范圍

個人、企業名下的已經取得房產證的住宅、經濟適用房、成本價住宅(含央產房)、危改回遷房、商品房、別墅、寫字間、商鋪和經營性用房、廠房、土地等。

操作流程

洽談業務---了解客戶需求、查驗證件---確認權屬、實地勘察---評估所評估、鑒定合同---辦理公正、辦理抵押登記放款---客戶服務及續息---還款、注銷抵押登記。

房屋抵押貸款具體流程

1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;

2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;

3、銀行對貸款申請進行調查、審批;

4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;

5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;

6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);

7、銀行向售房人賬戶發放貸款;

8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;

9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)

抵押貸款所需要的資料

房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)

權利人及配偶的身份證

權利人及配偶的戶口本

權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)

收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)

如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單

為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

個人房產抵押所需要的資料

1、房屋產權證、購房合同及發票原件;

2、身份證原件、戶口簿原件

3、配偶身份證原件/房地產共有人身份證原件

4、婚姻證明(結婚或未婚證明)

公司房產抵押所需要的資料

1、房屋產權證、國有土地使用權證、購房合同及發票原件

2、企業法人身份證明、法人授權委託書、經辦人身份證原件

3、企業營業執照復印件(加蓋公章)、企業組織機構代碼證(加蓋公章)

4、公司章程、股東會決議/董事會決議

在建工程抵押所需要的資料

1、土地使用證

2、建設用地規劃許可證

3、建設工程規劃許可證

4、建築工程施工許可證

5、營業執照

6、商品房預售許可證

房屋抵押貸款具體操作步驟

1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

以上房屋抵押貸款流程的相關知識。

④ 成都按揭房房產抵押需要遞交哪些材料

房產抵押一般需要以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3、具有良好的的信息記錄和還款意願;4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;5、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;6、具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;7、借款人具有合法有效的購房合同或協議;。8、有貸款人認可的有效擔保。

⑤ 成都銀行房屋抵押貸款要滿足哪些條件

按照貸款規定所抵押房產的條件：房屋產權明晰，符合規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，沒有做過其他抵押。房齡加貸款的年限不得超過二十年。抵押的房產沒有被列入城市改造拆遷的規劃中，並且有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。抵押物的所有人，可以是借款人的本人或是他人。

以他人所有房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

另外，還要求具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

⑥ 成都銀行貸款條件是什麼額度怎麼看

銀行貸款條件：有房/有車/有打卡工資/有社保公積金/有保單，滿足其一就可以貸款。至於銀行貸款的額度，可以去微信小程序青驢上測一下，青驢是專做成都各銀行貸款的。不妨網路下

⑦ 成都商業貸款條件/所需資料

你的身份證明還有你的抵押物品的證明。

⑧ 在成都貸款的話需要些什麼呀

在成都貸款需要本人身份證和抵押貸款的財產的憑證，以及貸款的申請，就可以辦理貸款了