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貸款月流水不夠

發布時間:2022-08-03 15:44:07

❶ 買房貸款銀行流水不夠怎麼辦

其實,流水不夠有很多補救的辦法,但是可能不同的人適用於不同的辦法,具體而言,可有以下選擇。

辦法一:一次性存入一定數額資金

雖然因為工作原因,銀行卡流水裡面只有不到6個月顯示「工資」字樣,但只要向銀行證明,自己是有還款能力即可。

具體而言,一是要讓單位幫助辦理收入證明,證明每月收入是房貸月供的2倍以上;二是通過一次性在工資卡裡面存入一定數額資金,比如10萬或者20萬等,補充證明自己還款能力即可。

辦法二:用公積金繳存證明代替銀行流水

如果公積金、個稅、社保沒有斷掉,部分銀行也會同意以「個人納稅證明,公積金繳存證明、個人社保證明」代替銀行流水。

但是個人納稅證明、社保證明代替銀行流水,有一個前提條件是每月都是在同一固定時間繳納。這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入,同時也並不是所有銀行都可以這么做,具體還是要多咨詢幾家銀行。

辦法三:提供有效的擔保證明

有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明,加上單位出具的收入證明,如果能證明其整體還款能力符合要求的話,也是會放貸的。比如有的人是二套房,因為名下本來就有一套沒有貸款的房,即使工資流水不夠,也可以此為由開具擔保證明。

但是由於各銀行政策不同,

❷ 貸款買房流水不夠怎麼辦

貸款買房銀行流水不夠怎麼辦?

一、增加共同貸款人

對於已婚人士,如果一方的銀行流水不符合要求,則可以提供夫妻雙方的銀行流水,只要夫妻共同銀行流水符合要求也是可以申請到貸款的。

二、一次性大額存款

可以往銀行卡中一次性存入大額存款,提供財力證明,證明自己的還款能力。你還可以向銀行附加提供其他大額財產證明比如其他房產,汽車之類,同時完全可以提供你的基金或保單票據,這些也是可以的。

三、提供擔保證明

有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明,比如房子在妻子名下,但妻子流水不夠,丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款,願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明,如果能證明其整體還款能力符合要求的話,也是會放貸的,但是由於各銀行政策不同,並不適用所有銀行。

四、用個稅、社保代替

有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水,前提條件是每月都是在同一固定時間繳納,這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這么做,具體還是要多咨詢幾家銀行。

五、提高首付比例

買房貸款者如果銀行流水不滿足其要求,並且又不能提供其他證明的,看來只能提高首付比例,把貸款額度降低到自己還款能力范圍內,這樣銀行接受度較大。

貸款流水不足怎麼解決

貸款流水不足解決方法:
1.用夫妻兩人的流水
當借款人貸款流水不足時,可以使用夫妻兩人的銀行流水,一般銀行都會放寬條件,只要夫妻兩人的銀行流水加起來是符合要求的,銀行是會放款的。

2.提供資產證明
資產證明也是貸款審核的一個重要參考,如果借款人能提供有限的資產證明,將有助於與提高貸款的額度和通過率。比如提供房產證明、車輛證明,存款,保單等。

3.提供擔保證明
借款人在流水不足的情況下可以提供擔保證明,比如用名下其他的房產做擔保,不過這種方法不一定適用於所有銀行。

(3)貸款月流水不夠擴展閱讀:
貸款流水賬怎樣才合格:
眾所周知,申請貸款時,銀行和貸款機構一般都會要求借款人提供流水賬單,好以此來評估借款人的經濟生活、收入水平。而要提供一個合格的貸款流水賬單,就需要做到以下幾點:
1、要提供近期的流水賬單,最好是近半年內的,幾年前的流水賬單並沒有什麼參考價值,對貸款審批提供不了多少幫助。
2、流水賬單最好不要即進即出、今存明取,也就是剛存進銀行賬戶沒多久,就取出來的情況。因為這類流水賬單,銀行和貸款機構一看,多半就知道是客戶自己「做」的。
3、流水賬單不要過多小額,如果借款人提供的流水大部分都是小額,比如幾十幾百塊的話,那是體現不出借款人的還款能力的,反而還可能會讓銀行和貸款機構懷疑沒有能力還貸,結果導致貸款被拒。
如果借款人沒法提供合格的流水賬單,那可以提供社保繳費證明、公積金繳存證明、納稅證明等作補充,有能力的還可以多提供一些資產財力方面的資料。

貸款看銀行流水看什麼:
客戶去銀行辦理貸款的時候,銀行一般會要求客戶提供流水。而銀行看流水主要是看存取款數額,以及每月進賬規律、交易轉賬明細等等。好以此了解客戶的收入和支出情況,從而評估客戶的經濟生活是否穩定、還款能力是否充足。客戶提供的銀行流水自然是存款金額越多越好,存款越多,表示收入越高。

而銀行最「青睞」的是有工資字樣的流水,因為工資流水一般都是扣除了社保、公積金之後的工資收入,能准確反映客戶的實際收入情況。但若是自存流水,還是即進即出,存進去很快就取出來的流水,那並不能完全證明客戶的還款能力,銀行一般都是不認的。

大家需要注意,銀行流水一般得是負債兩倍以上。還有,流水只是證明客戶經濟財力的證明之一,如果流水不夠,其實還可以提供其他的資產證明,比如大額存單、汽車行駛證、房產證等等。

❹ 我的房貸按揭流水不夠,銀行不批怎麼辦

銀行流水很重要,申請信用卡需要它,貸款買房需要它……關於銀行流水,你必須知道這五點:

1、銀行流水不足,貸款審批被拒怎麼辦?

如果你申請信用貸款,申請人必須要能夠證明自己有穩定可觀的收入,因為這和你的還款能力直接掛鉤。如果你的銀行流水達不到銀行放款要求,則只能選擇抵押或擔保貸款。最常見的是房屋抵押貸款,辦理房屋抵押貸款需要申請人提供房產證、本人和配偶的身份證明、結婚證、工作和收入證明、房產評估報告等材料。

2、銀行流水對申請貸款有什麼用

記住,自己名下的賬戶互轉是不被認定為銀行流水的。其他類型的銀行流水包括工資收入,各種水電煤氣繳費清單都可以被認定為有效的銀行流水,這些流水形成3-6個月以上,才能被用作貸款申請輔助材料。

3、現金工資怎麼認定流水

這種情況,則借款人應保持良好的存款習慣,每月固定的日期給銀行卡存穩定的額度。不過這種方式存在一定風險,不一定被所有銀行認可。現金工資具有明顯的弊端。

4、工資流水最重要

現在大多數公司都是通過網銀轉賬的方式發工資,這種流水是最被銀行認可的,它能在很大程度上代表貸款申請人的收入情況。

列印工資流水也很簡單,貸款申請人額可以帶上工資卡到開戶行各網點申請列印工資流水單,一般只需要3-6個月即可,且免收列印費。

❺ 貸款但是銀行流水不足怎麼辦

貸款流水不夠,有以下幾種解決方案,供你參考:

  1. 用夫妻兩人的流水

    當借款人貸款流水不足時,可以使用夫妻兩人的銀行流水,一般銀行都會放寬條件,只要夫妻兩人的銀行流水加起來是符合要求的,銀行是會放款的。

  2. 提供資產證明

    資產證明也是貸款審核的一個重要參考,如果借款人能提供有限的資產證明,將有助於與提高貸款的額度和通過率。比如提供房產證明、車輛證明,存款,保單等。

  3. 提供擔保證明

    借款人在流水不足的情況下可以提供擔保證明,比如用名下其他的房產做擔保,不過這種方法不一定適用於所有銀行。

  4. 申請銀行貸款需要的交易流水一般是你銀行卡上的流水,銀行卡的流水包含收入情況、支出情況等,能夠判斷借款人的還款能力如何。

❻ 銀行貸款流水不夠怎麼辦

一、增加共同貸款人
對於已婚人士,如果一方的銀行流水不符合要求,則可以提供夫妻雙方的銀行流水,只要夫妻共同銀行流水符合要求也是可以申請到貸款的。
二、一次性大額存款
可以往銀行卡中一次性存入大額存款,提供財力證明,證明自己的還款能力。你還可以向銀行附加提供其他大額財產證明比如其他房產,汽車之類,同時完全可以提供你的基金或保單票據,這些也是可以的。
三、提供擔保證明
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明,比如房子在妻子名下,但妻子流水不夠,丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款,願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明,如果能證明其整體還款能力符合要求的話,也是會放貸的,但是由於各銀行政策不同,並不適用所有銀行。
四、用個稅、社保代替
有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水,前提條件是每月都是在同一固定時間繳納,這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這么做,具體還是要多咨詢幾家銀行。
五、提高首付比例
買房貸款者如果銀行流水不滿足其要求,並且又不能提供其他證明的,看來只能提高首付比例,把貸款額度降低到自己還款能力范圍內,這樣銀行接受度較大。
【拓展資料】
假銀行流水能貸款嗎?
一、假流水容易被識破
偽造的銀行流水就算再以假亂真,它也是假的,在審貸部門里會有人專門做資料的審查工作,真假流水在他們眼裡一辨就明,假流水想逃過工作人員的法眼,簡直比登天還難。所以,通常情況下,想靠假的銀行流水貸款根本是一條走不通的路。
二、拿到的貸款也會被收回
有些人鑽了金融機構的空子,憑借假銀行流水拿到了貸款,但是貸款還有後期的貸後管理,一旦發現,輕則被收回貸款、繳納違約金,重則會被銀行以「騙取貸款罪」上訴到法院。

❼ 銀行貸款如果流水不夠怎麼辦

根據你的問題,工作銀行卡流水不夠可不可以買房。

目前重慶這邊買房。只要你的收入能夠還月供,你名下沒有多套貸款,你這邊貸款就可以在重慶貸款購房。購房貸款會根據戶籍,社保,工作等有一點影響。

一般要求的是開據收入證明,要求是月供的2.2倍.如果月供是2000元一個月.那麼收入證明開據最低標准就是4400元.如果是月供過高,開據的收入在8000或者10000以上,某些銀行會要求客戶提供銀行流水。如果說你這邊銀行流水不夠,可以提供其他的收入佐證,比如定期存款,比如房屋固定租金收入,固定資產證明,其他理財產品等等。

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❽ 房貸銀行流水不夠怎麼補救

辦理房貸時如果准備的銀行流水不夠,客戶可以選擇追加首付款,以降低貸款金額,如此一來,月供也能減少,需要的銀行流水自然也會相應減少(房貸一般要求銀行流水不能低於月供的兩倍)。
除此之外,客戶還可以選擇同配偶、父母一起辦理,然後讓對方補充銀行流水,雙方流水一起提交上去沒准就夠了。
還有,如果客戶名下還有一定資產,也可以多准備一些資產財力方面的資料進行完善,比如汽車行駛證、大額存單等等;以及可以用公積金/社保繳存證明等補充。總之,准備的資料能夠證明自己具備充足的還款能力就行。
同時也建議客戶在選購房屋的時候仔細考量自身的經濟情況,不要盲目追求大房子、中心地段等。要是本身財力收入水平一般,要購置價位高的房子自然不容易。
房貸申貸資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
注意:
1.必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;
3.擔保人;
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右
貸款金額
1.住宅類房屋:貸款額最高可達到評估價的70%-80%
2.公寓類房屋:貸款額最高不超過評估價的60%
3.別墅類房屋:貸款額最高不超過評估價的70%
4.商業類房屋:貸款額最高不超過評估價的60%

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