成都公積金貸款余額可以用嗎

『壹』 申請成都住房公積金貸款後可以用公積金卡內余額充貸款本金嗎

一般不可以。
但你可以先借來6萬元付首付，買完房子就可以一次性提取這6萬元了。

『貳』 買房時用住房公積金貸款，公司交的那部分公積金可以用來還貸嗎

可以的，但是必須到公積金中心申請，住房公積金賬戶內余額大於所需還款額時，是從公積金賬戶內直接扣除的。當賬戶余額不足以抵扣還款額時，需往公積金聯名卡內存所需還款額。需要注意存入數額必須等於或大於本期應還款數額，不能存入公積金不足的數額。

一、根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2、離休、退休的；

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

4、出境定居的；

5、償還購房貸款本息的；

6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。

總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

二、住房公積金貸款流程：

（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明；

（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；

（三）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；

（四）購買住房的合同、協議等有效證明文件；

（五）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

(2)成都公積金貸款余額可以用嗎擴展閱讀：

一、辦理流程

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

二、額度

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*（1+30%）=104萬,2A評級可以貸92萬

其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；

住房公積金貸款額度公式：

借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0.45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限）

若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。

不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。

申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。

『叄』 成都公積金貸款條件及要求

法律分析：1、借款申請人必須同時具備以下條件：（一）具有城鎮常住戶口或有效居留證明的職工。（二）申請時在成都公積金中心已連續6個月（含）以上正常繳存住房公積金，沒有提取公積金用於支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額。（三）具有購買住房的合同或協議，且首付款不低於所購住房價值的30%。（四）有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好。（五）借款申請人同意以所購房產及其權益作為貸款抵押擔保。（六）借款申請人與售房人不存在有可能影響貸款安全的利害關系。（七）成都公積金中心規定的其他條件。2、 現房住房公積金貸款的額度不能超過成都市住房公積金管理委員會確定的單筆住房公積金貸款最高額度。3、貸款最長期限不超過二十年（含）。4、貸款利率：住房公積金貸款利率按中國人民銀行公布的法定利率執行，在貸款還款期限內如遇法定利率調整，按中國人民銀行有關規定辦理。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

『肆』 現在的政策成都公積金貸款後可以把余額全部提出來嗎還是需還款一年後才能提謝謝！急

各地的公積金使用政策完全不同。
我已知的，在北京做公積金貸款是看你的家庭收入來計算的，而四川則是看你的公積金余額來計算的；北京的公積金租房子都可能往外取，四川就不能這樣。
所以，你的問題需要向你當地的公積金管理中心咨詢。

『伍』 成都要用住房公積金貸款，那麼住房公積金裡面的余額能否支取呢

對於成都公積金貸款，若你這套房採用了公積金貸款那麼就不可以再提取作為首付，只有等到下一年度你提取公積金用於支付房貸。在你還款一年後去辦理提取，或者你簽訂委託提取，那樣每年到點了自動打到你卡上，你就可以不需要去現場了。

『陸』 公積金賬戶里有多少錢才可以使用公積金貸款

在買房時，大部分人會選擇公積金貸款，因為公積金貸款利息低，能夠大程度的減少購房者的壓力。那麼公積金賬戶余額多少才能貸款？
一般來說，公積積金連續繳納六個月以上滿5000元是可以貸款30萬、有補充公積金可以貸40萬。計算公積金貸款額度如果是購買新房，那麼可以貸款公積金卡內余額的20倍，如果是購買二手房，可以貸款公積金卡內余額的10倍，這是計算公積金貸款額度的條件之一，比如買新房需要貸款20萬，那麼卡內余額必須得有1萬元以上才能實施，否則會影響到貸款額度。
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。
公積金貸款余額.jpg
什麼情況可以提取公積金
1、用於住房。
既然是解決住房問題，當然是買房、租房都可以了;在租房時，可以提取出來繳納房租，提取金額不得高於賬戶余額也不得高於租房實際所需。在用於買房時，用處就更大了，可以用於購房首付、辦理貸款或者父母提取出來為子女購房。用公積金貸款，利息比一般的商業購房貸款要低得多，這也是大多數勞動者購房的首選方式。除此之外，農村的朋友也可以提取公積金用於舊房翻修以及宅基地新建等，住房公積金在其本職住房問題上的確很有用處，也最便於提取。
2、用於看病。
有的人說明天這住房公積金每個月繳納這么多，自己不買房不租房也不修房子，這一大筆錢放在賬戶里，當自己急需用錢的時候怎麼辦?自己的錢自己還用不了了?按照公積金提取規定，當勞動者發生最大疾病需要錢看病就醫時，可以申請提取公積金賬戶余額用於治病。
3、用於生活費。
當然，不是所有人都可以將住房公積金提取出來當生活費的，否則不就相當於提取住房公積金沒有條件限制了嗎。要以生活費為由將住房公積金提取出來，必須滿足屬於貧困人口這樣的條件，比如能夠提供低保證、屬於建卡立檔貧困戶等，才可以申請提取。
4、法律規定的可以提取的其他情況。
以上三種情況屬於一般范圍，法律還規定有其他可以提取公積金的情況，比如勞動者離職離開本地、退休、出國定居或者死亡等。

『柒』 四川成都 公積金余額發到了貸款的條件，當前繳費的基數不到每月的月供，請問可以使用公積金貸款嗎

你好，個人繳存基數在350以上，可以貸款。

『捌』 成都公積金又要不影響貸款又可以取出來怎麼操作

想要進行成都公積金提取，那麼你肯定還是要符合當地的條件要求。雖然說公積金賬戶中的余額都是你的，但是也並不是能夠全額使用的，需要符合相應的規定才行。那麼哪些條件是可以提取公積金的呢？

條件一，購買房產等情況

既然是繳納了公積金你就應該知道這筆錢在你購買房屋的時候是可以的使用的，而且還有建造、翻建、大修你自己的住房都是可以申請提取公積金的。或者是已經貸款，也可以用公積金來償還貸款。同時租賃租房符合要求也是可以在成都提取公積金的，這方面的要求相對簡單一些。

條件二，生活困難情況

成都公積金提取也可以是生活困難的情況，比如說家人遭受重大疾病導致生活困難；自然災害、低保情況等都是屬於這一范疇內。如果繳存人完全喪失了勞動能力，與之前的工作單位已經終止了勞動關系，同樣也符合提取公積金的條件。已經離職兩年，並且一直都沒有就業，家庭困難者也可以提取公積金。

條件三，退休離職等情況

既然已經退休離職，那麼肯定是不會繼續繳納公積金，那麼也符合成都公積金提取的條件。或者是你要出國定居、到港澳台定居等情況，也可以申請提取自己之前繳納的公積金。如果遭遇了其他方面的變故，或者是繳存人死亡等情況，也可以到公積金管理中心來完成申請。