貸款買二手房提取公積金余額

Ⅰ 買二手房怎麼提取公積金

摘要 您好，很高興為您解答。為您查詢到買二手房提取公積金的流程如下：1、先向單位提出申請，經單位審核屬實後，填寫《提取申請表》和《提取明細表》，加蓋單位公章和財務章。2、攜帶本人身份證件、《申請表》、《明細表》及相關證明材料到公積金中心辦理提取手續。3、每年可提取一次，累計金額不能不能超過貸款本息之和。為您整理出您需要准備的材料：(1)房產證的原件及復印件；(2)契稅完稅憑證的原件及復印件；(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；(4)購房合同原件和復印件；(5)住房公積金提取申請表(此表有的在單位可領到，有的單位沒有的要去住房公積金中心領)；此外，購買二手房提取住房公積金的提取條件：職工購買具有所有權的二手房用於自住，且未辦理購房貸款，或者辦理了購房貸款但在購房一年內的。購房一年的提取時間從過戶後的房屋產權證發證時間開始計算。

Ⅱ 購買二手房公積金提取流程

1、購房者買二手房提取公積金，需要申請人持《房地產買賣契約》辦理產權交易的有效付款憑證、申請人身份證原件及其他材料到本單位或公積金領取並填寫《申請表》、《申請書》，然後經單位初審後分別加蓋單位公章、銀行預留印鑒；

2、購房者申請書蓋章後，申請人持經單位的審核、加蓋印鑒後的《申請表》、《申請書》及相關材料到公積金業務大廳提取受理窗口初審，審核後到貸款窗口復核，後到提取審批窗口審批；

3、公積金審批並准予提取後，整個流程就走完了，只需要申請人到受委託銀行提取住房公積金就可。

法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

Ⅲ 二手房過戶完成之後多久可以提取公積金

二手房過戶完成之後，只要有契稅完稅證明就可以提取公積金。

Ⅳ 買二手房按揭商貸審批通過未放貸可以提取公積金余額嗎會影響銀行放款嗎

不影響的，辦理二手房按揭商貸審批通過還沒有放貸不影響提取公積金余額也不影響你銀行貸款放款。提取公積金余額不屬於貸款不會影響銀行放款。

Ⅳ 購買二手房後怎麼提取公積金

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

需要注意的是，各地住房公積金管理中心政策不同，現在各地都有住房公積金微信公眾號，在微信公眾號上可以查詢到各種有關公積金相關的政策。或者撥打公積金熱線12329也是可以的。

Ⅵ 買了二手房怎麼提取公積金

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。如果我們要購買二手房的話，是可以提取住房公積金的，這個時候我們需要准備相關的材料進行辦理，需要用到的材料包括我們的房產證以及契稅完稅憑證等。2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。購買二手房提取住房公積金需要准備以下材料：
(1)房產證的原件及復印件;
(2)契稅完稅憑證的原件及復印件;
(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;
(4)購房合同原件和復印件；
(5)住房公積金提取申請表(此表有的在單位可領到，有的單位沒有的要去住房公積金中心領)
(6)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
拓展資料：購買二手房提取住房公積金的提取條件：職工購買具有所有權的二手房用於自住，且未辦理購房貸款，或者辦理了購房貸款但在購房一年內的。購房一年的提取時間從過戶後的房屋產權證發證時間開始計算。
法律依據：《個人銀行結算賬戶提取住房公積金管理辦法》
第六條住房公積金繳存職工首次採用個人結算賬戶提取的，提取申請人應預先開立個人結算賬戶，並向所在單位經辦人提供個人結算賬戶信息，單位經辦人填寫《住房公積金提取清冊》(見附表1)並經提取申請人本人簽字確認後，與提取所需材料一同交管理部。

Ⅶ 組合貸款買完二手房之後，公積金貸款還沒還清，能提取余額嗎

可以提起住房公積金貸款的 只能提取一部分余額

Ⅷ 買二手房過完戶可以把公積金裡面的余額取出部分來,然後再用公積金貸款嗎

買二手房是不可以先把公積金賬戶里的余額取出來之後再使用公積金貸款，因為公積金貸款額度是根據公積金賬戶余額發放，其次，公積金余額提取需要符合公積金管理制度。所以，公積金的余額提出了，就無法進行二手房貸款。

Ⅸ 用商業貸款購買二手房後能提取公積金嗎

用商業貸款購買二手房後可以申請提取住房公積金償還商業貸款，一年有一次申請提取住房公積金的機會。