公積金賬戶余額4萬可以貸款多少錢

❶ 公積金余額4000可以貸款多少

一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍，如果公積金賬戶有4000元，則可以貸款4-8萬元。
用戶使用公積金貸款需要滿足一定的條件，比如公積金正常繳納一年以上，借款人的徵信必須良好，還有就是用戶必須擁有穩定的職業。

拓展資料：
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
1、住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
3、住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
4、住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
5、住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：積累性和專用性。
主要性質
住房公積金：
1、保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
2、互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；
3、長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
主要特點
住房公積金
1、普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；
2、強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；
3、福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；
4、返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

❷ 公積金4萬能貸款多少

公積金4萬能貸款最高可以貸款40萬，已婚最高可以貸款60萬。
一，計算公式：公積金貸款額度=賬戶余額×8＋月繳存額×到退休年齡月份數；
2、公積金貸款最高額度：①一人申請個人住房公積金貸款，最高額度為60萬元；②兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款，貸款額度為每個申請人的貸款額度之和，最高額度為100萬元。
3、公積金貸款年齡：女性額度計算到55周歲，貸款年限到60周歲；男性額度計算到60周歲，貸款年限到65周歲；
4、公積金繳存基數：申請的該筆公積金貸款的月供款×2≤公積金繳存基數；
二，業主出售的房屋有抵押，並且是公積金貸款或組合貸款的，客戶若申請公積金貸款或組合貸款的必須等業主還清原貸款才可以進行新貸款的審批工作。
三，每個城市公積金貸款額度都不一樣，這里簡單舉幾個例子（都是首套房貸款額度）：
1、北京北京公積金貸款每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可貸120萬，最高貸款比例80%。
2、上海個人最高貸款額度50萬，有補充公積金的話最高可以到60萬；房屋面積小於等於90_最高貸款比例為80%；房屋面積大於90_最高貸款比例為70%。
3、廣州個人最高貸款額度60萬，無房無貸的最高貸款比例可達70%，無房有貸已結清的最高貸款比例60%，非普通住宅最高貸款比例30%。
4、深圳個人最高貸款額度50萬，最高貸款比例70%。
5、天津個人最高貸款額度60萬，最高貸款比例70%。
6、重慶個人最高貸款額度40萬，房屋面積小於等於90_最高貸款比例為80%；房屋面積大於90_且小於等於144_最高貸款比例為70%；房屋面積大於144_最高貸款比例60%。
7、南京個人最高貸款額度50萬，最高貸款比例80%。
8、杭州個人最高貸款額度50萬，最高貸款比例商品房為70%，經濟適用房為80%；二手房房齡小於或等於20年為70%，大於20年為60%。
9、武漢個人最高貸款額度70萬；房屋面積小於等於90_最高貸款比例為80%；房屋面積大於90_最高貸款比例為70%。
10、成都個人最高貸款額度40萬，最高貸款比例70%。其他城市的公積金貸款額度，可以直接登錄當地住房公積金管理官網進行查詢。

❸ 在平陽4萬公積金能貸多少

四十萬左右。
公積金賬戶內有餘額4萬，一般是可以貸款到10-20倍的公積金貸款額度，即40萬-60萬，個人貸款額度60萬是上限。因此，賬戶內有4萬余額，可以滿足大部分用戶的貸款需求。而當公積金貸款額度不足時，用戶可以申請組合貸款，公積金與商貸同時申請。
對於用戶來說，能用公積金申請貸款，盡量用公積金申請貸款，這樣一來買房的成本會降低許多。

❹ 公積金賬戶有3萬多，能貸款多少

3萬元的公積金可以申請到多少的貸款，具體要看當地公積金中心公布的貸款政策，一般情況下公積金貸款額度是公積金賬戶余額的10——20倍，因此3萬元的公積金大概可以申請到30萬至60萬元的貸款，當然也不能超過當地公積金貸款額度的限制。

借款申請人等待電話通知、貸款經辦部門工作人員依據申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。然後審核擔保。

借款申請人在相關合同上簽字、申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。

❺ 公積金賬戶里有4萬多，能貸款多少

你好！公積金賬戶中有4萬元，具體能夠貸多少錢，主要看申請人所在地區的公積金貸款規定。
想更全面了解公積金的相關知識，可以先看下這篇文章
公積金是什麼？有什麼用？看完你就懂了
公積金也不是想貸多少就能貸多少的。
有地區是以賬戶余額為計算基礎，也有地區是以公積金繳存年限為計算基礎，部分地區根據申請人是個人申請還是家庭申請、申請人的還款能力、房屋總價等因素提供不同的貸款額度。
像北京這種大城市，最高可以貸120萬，而鄭州這種，就算以家庭名義貸款，比如夫妻或者父母跟子女一起，最高也只能貸60萬。
但具體能貸多少錢，還得另外算。假設30歲的小李在廣州上班，每個月交公積金1667，賬戶余額有4萬；
根據廣州的計算公式：
可貸款額度 = 公積金賬戶余額 × 8 + 月繳金額 × 退休前剩餘月數：
4萬 × 8 + 1667 × 360 = 92萬。所以小李能貸款92萬。
但廣州個人最高限額60萬，所以小李只能貸到60萬。
所以說，各地政策不同，貸款前建議撥打當地公積金中心熱線12329詳細咨詢下。
關注專心保，1對1免費咨詢，秉承專業、客觀、中立的態度，為你挑選更高性價比的產品，讓買保險變成一件容易的事！

❻ 40歲公積金余額有4萬貸款可以貸多少錢

請各地對於公積金貸款的政策並不一樣，有些是根據年齡來計算，比如說是最多貸到退休後的5年，也有一些是根據個人的繳存余額來貸的，有些地方是按照個人賬戶余額的10倍，有些是可以貸到20倍的存款，但最高也有個封頂的金額。

❼ 第一套商貸還清，二套可以公積金貸款嗎，42歲了公積金賬戶余額4.5萬可以貸多少年，多少錢

第一套商貸還清，二套可以公積金貸款嗎？42歲了，公積金賬戶余額4.5萬可以貸多少年？多少錢？
第一套商貸已經還完了，所以第二套應該是可以用公積金貸款的。一般公積金貸款年限最多是20-30年。能貸多少這個要看你的工齡是多少，如果工齡是兩年以上，應該是至少可以貸款20萬，最多能貸104萬。所以你的工齡越長，那麼你的貸款金額越多而且貸款年限也越長。每個地方的政策稍微有點不同，具體可以問當地的住房公積金管理中心咨詢確認。
公積金貸款利率肯定是比商業貸款利率低的，所以貸款的時間越長越好，這樣你能獲得更大的收益。但是有的開發商他是不提倡住房公積金貸款的，所以要先確認開發商是否讓通過住房公積金貸款繳納房屋款項。如果對方同意，那麼可以公積金貸款的。
總之不管以哪種方式貸款都要按時的繳納還款，這樣不會影響你的徵信的，否則還款如果是逾期了，會影響你的徵信。那麼以後再辦理相關的徵信方面的事情會有麻煩的。
以上內容僅供參考謝謝！

❽ 公積金5萬可以貸款多少

公積金5萬最高貸款50萬元。可以貸款到余額的10倍。貸款的額度有以下准則：

第一，要看當地公積金貸款的最高限額，不能超過。

第二，一般是以夫妻雙方公積金賬戶余額的10倍為限，如果你現在賬戶有2萬，那麼最高可以貸20萬。

第三，以房款去除首付後的70%為限，如果你買的房子按揭是50萬的話，那麼，無論你賬戶有多少錢，都只能貸35萬。

第四，要看你的月還款額，月還款額不能超過家庭月收入的50%，如果超過了，就得把貸款年限拉長(每月少還些錢)。

第五，貸款年限不能超過退休年齡。

拓展資料：

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

❾ 成都市公積金繳費基數3650元余額4萬39歲能貸款買房貸多少錢

你的公積金余額是4萬元，現在39歲，那麼你可以貸款55萬元到60萬元之間，在你買房子的時候，就可以申請公積金貸款。
公積金貸款額度。
公積金貸款額度怎麼算？公積金貸款額度最高能貸多少？
公積金貸款額度是指借貸人在申請公積金貸款時能申請最大貸款額度，貸款額度根據公積金賬戶情況、借貸人資信狀況、收入水平、還款能力等進行綜合評定。並且不同的評估方式下的額度也不一致：

1.   按照房屋價格進行計算：貸款額度=房產價格*貸款比例

2.   按照收入水平進行計算：

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)；

3.   按照貸款最高限額計算

基本上貸款最高限額不得超過房屋總價的80%；

4.   按照公積金繳存年限進行計算

公積金繳存年限夠長每年累積金額越大，可貸款金額就越高，同時公積金貸款額度也跟退休前剩餘工作年限有關。

一、借款人單人連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元；借款人及配偶同時連續足額繳納住房公積金的，貸款的額度最高不超過70萬元。
二、首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%，二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%，精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價的60%。
三、貸款額度不高於按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計算。

住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。

商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。

公積金貸款和商業貸款的區別

區別一：貸款利率不同

商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。

區別二：貸款比例不同

同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。

區別三：貸款流程不同

申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。

❿ 4萬公積金可以貸款多少

一般可以貸40萬到80萬左右，當然每個銀行可能會有細微出入。你需要先咨詢銀行，隨後根據銀行來判斷自己可以貸多少錢。

【法律分析】
公積金賬戶內有餘額4萬，一般是可以貸款到10-20倍的公積金貸款額度，即40萬-60萬，個人貸款額度60萬是上限。因此，賬戶內有4萬余額，可以滿足大部分用戶的貸款需求。而當公積金貸款額度不足時，用戶可以申請組合貸款，公積金與商貸同時申請。

對於用戶來說，能用公積金申請貸款，盡量用公積金申請貸款，這樣一來買房的成本會降低許多。

【個人建議】
現在的公積金貸款只能是余額的15倍，如果每個人的余額是16667元，一個人最多可以貸款25萬元，一對夫婦最多可以貸款50萬元。第一套公積金是在一個購買量有限的城市，所以你可以首付20%，即20%，貸款80%。

【拓展資料】

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。