㈠ 辦理公積金組合貸款後,多久可以提取公積金賬戶余額
辦理了組合貸款之後,想要提取公積金賬戶里的余額,有以下幾個前提條件:
1、從來沒有辦理過公積金委託劃扣;
2、組合貸款發放並正常還款6個月;
3、商業貸款尚未結清;
4、公積金貸款部分累計逾期期數在3期以內(不含3期);
如果滿足以上條件,您可以每年提取一次公積金賬戶余額,用於償還組合貸款的商業貸款部分。
辦理組合貸款後提取公積金余額需要的資料:
1、貸款銀行審核蓋章的《提取公積金還組合貸款申請證明表》;
2、本人身份證原件及復印件;
3、單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
4、《借款合同》原件及復印件;
5、還款儲蓄存摺或卡(首次提取應附不少於6個月及以上的還款流水明細,以後提取應附提取日前12個月的還款流水明細)。
此外還要提醒大家,如果您提取公積金余額歸還貸款本金,那麼借款人及配偶每次提取的總金額不得超過商業貸款剩餘金額,且累計提取金額之和不得超過其商業貸款本金。如果是按年提取公積金余額還商貸本息,那麼借款人及配偶每次提取的總金額不得超過此前一年(12期)應償還的月還款額之和,但不包括在此期間以自有資金提前歸還的商業貸款本金,且累計提取金額之和不得超過商業貸款本金。
㈡ 組合貸對流水有什麼要求是按商貸部分計算嗎
所謂「組合貸」,就是在辦理個人住房商業貸款的同時申請個人住房公積金貸款。辦理房貸,通常都會對流水有要求,大多數要求流水得是月供的2倍。如果辦理組合貸,則流水是月供2倍的要求就不僅僅針對商貸的部分,也同時針對公積金貸款的部分。用公式來表示就是:流水≥(公積金+商貸)月還款總額的2倍。但因不同的銀行有不同的規定和要求,具體的建議咨詢您所申請貸款的銀行。
應答時間:2020-09-21,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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㈢ 流水要多少才能辦下來房貸
越多越好,但是必須是真實的。一般要求每月流水是月供的2~3倍,並且要和收入證明上的金額相匹配。至少要提供半年以上的銀行流水,且每月流水在固定時間內存進去,每月金額最好和第一個月一致,或者是高於都行。
(3)組合貸款需要流水多久擴展閱讀:
房貸,又叫個人住房貸款。個人住房貸款,是一種消費貸款 ,是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時,借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權依法處理其抵押物或質物,或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議,有還本付息的能力,信用良好,有購房所需資金30%的購房首付款,有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房,不得用於購買豪華住房。個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款,是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
借款人應向貸款人提供下列資料: 身份證件;借款人家庭穩定的經濟收入的證明;符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件;抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明; 五、申請住房公積金貸款的,需持有住房公積金管理部門出具的證明;貸款人要求提供的其他文件或資料。
流水即商業上指的營業額,就是只有你的產品或是商品在交易中的總量金額,這個指標是不除去如進貨或是原材料等費用的。也可指銀行賬戶的資金出入賬目。常用營業額(流水)公式有: 營業額/交易次數=平均交易單價 營業額/銷售數量=產品平均單價
㈣ 崑山公積金組合貸還款多少要流水
組合貸款是必須打工資流水的。
所謂「組合貸款」,即同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。而在申請組合貸款的時候,必須要提供的申請資料里就包含了借款人個人的工資收入證明。借款人通常都需要提供半年以上的工資流水,且流水不間斷。而之所以銀行需要借款人提供工資流水,是因為銀行需要通過工資流水來證明借款人是否具備還款能力。
申請貸款的時候,銀行會要求貸款人提供工資流水,來證明其是否具備還款能力。根據相關要求,借款人要提供至少在半年以上的工資流水,並且不能間斷;每月的銀行自存流水要與實際工資大概吻合。數據一定要真實,如果弄虛作假被查出來,將會被直接拒貸。而且銀行流水中體現出的家庭月收入,需是房貸月供的2倍以上。
㈤ 買房子向自銀行貸款,必須要提供近6個月的銀行流水賬單嗎
這個是必須要的
㈥ 建設銀行混合貸款需要多久才能辦下來,著
組合貸款一般都在15個工作日至一月左右。購房者貸款業務需要准備的資料:
1.公積金貸款:
(1)貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明;
(2)借款人(夫妻)銀行卡;
(3)購房合同或協議。
2.組合貸款:
(1)借款人(夫妻)銀行卡;
(2)借款人以及共同借款人職業收入證明;
(3)購房合同或協議。
3.商業貸款:
(1)借款人以及共同借款人職業收入證明;
(2)購房合同或協議。
總結:個人辦理公積金貸款時間,貸款審批需要15個工作日,抵押需要10個工作日;組合貸款一般都在15個工作日至一月左右;一般商業貸款的批貸時間大概在面簽後且所有證件齊全後5-7個工作日左右。
㈦ 組合貸月供6300,流水需要多少
12600元
如果辦理組合貸,則流水是月供2倍
組合貸款通過會顯示審核確認。
所謂組合貸款,是指有自有住所商業性借貸款條件的借貸款人,並且仍在繳存住所公積金的,在處理自有住所商業借貸款的還能夠請求自有住所公積金借貸款,即借貸款人以所購本市鄉鎮自住住所(或別的銀行認可的擔保辦法)作為典當的,可一起向銀行請求自有住所公積金借貸款,和自有住所商業性借貸款。