公司已過戶貸款算誰的

Ⅰ 天貓公司過戶交給對方後，貸方貸款不還，銀行卻聯系我（前法人）怎麼辦

我也是類似這個情況，個人花貝還被凍結，說有微貸產品逾期。打了N個95188，都還沒有紿我處理。今天是315想投訴一下上級部門，發現投訴無門。人行管不了，銀監管不了，到底是啥來管螞蟻金融？到底是不是網商銀行業務。主要擔心個人信用受影響。然後在後台查了個人並沒有欠一毛他們的錢。嚇的馬上把余額寶錢全轉了出來。想想挺恐怖…………

Ⅱ 過完戶貸款沒下來房子屬於誰

根據房地產法的規定過戶後按揭雖沒下來，但此時產權已經轉移到購房者名下，房子應該屬於購房者。 但是如果之後貸款無法辦理，賣家是可以通過訴訟要求房子還歸到自己名下的。 拓展資料：
貸款買房的流程主要有：
1、貸款申請，購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，准備有關法律文件，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，填報《按揭貸款申請書》。

2、選擇房產，購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。 3、簽訂購房合同，購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。
4、辦理抵押登記、保險，購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。保險金額不得少於抵押物的總價值。
5、簽訂樓宇按揭合同。
6、開立專門還款賬戶，購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。
房產以房產證姓名便跟為准，現在房子屬於您，但您的情況比較復雜，我們建議您和原房主協商解決，如果無法達成共識同時銀行貸款一直下不來，原房主可以申請終止協議，要求房產證重新過戶回他名下。房子過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
拓展資料：
1、 銀行貸款
銀行貸款是指銀行按照國家政策規定，按一定利率將資金借給需要資金的人，並約定還款期限的一種經濟行為。銀行貸款一般需要擔保、房屋抵押、收入證明和良好的個人徵信調查才能申請。按照各種標准劃分的貸款類型，在不同的國家、一個國家的不同發展時期也是不同的。
2、 貸款選擇等額本金還是等額本息
等額本金在還款前期負擔會重一些，更適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力的客戶；而等額本息因為每月歸還相同的款項，方便安排收支，所以對經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的客戶更友好。
3、 貸款利率按年息還是月息
貸款利率按年息還是月息是根據借貸人所借貸款平台規則或簽約合同來決定的，像螞蟻借唄的貸款利率是按照日息計息的方式。而銀行的房貸有按月還款還息的等額還款，也有按年還款按月付息的不等額還款。
4、 銀行貸款利息怎麼算
①等額本息計算方式 如果你在銀行的貸款採用的是等額本息的計算方式的話，你每月應還總額=[貸款本金*月利率*(1+月利率）^還款月數]÷[(1+月利率）^還款月數-1]。 舉個例子來說明，小藍貸款了9千元，貸款9個月，月利率是0.9%，那麼小藍每月應還的本息=[9000*0.9%*(1+0.9%)^9]÷[(1+0.9%)^9-1]≈1045.53元。
②等額本金計算方式 如果你在銀行的貸款採用的是等額本息的計算方式的話，你每月應還總額=（貸款本金÷還款月數）+（本金-已歸還本金累計額）*每月利率。

Ⅲ 給客戶過戶公司辦理銀行貸款是違法的嘛

這種是不違法的。貸款中介服務本身是不違法的，只要有公司，有相關經營范圍就可以，不過如果在幫客戶貸款的時候，做了一些違規的事情那性質就不好說了。只要不做一些違規的事情，是沒有事的。
一、 如果你有她讓你代簽的委託書或者其他證據那在法律上你屬於被委託方，不承擔責任。
二、 但如果沒有被委託的證據，屬於無效委託，理應不承擔責任。 簽字後貸款人及委託人沒有異議，說明默認了你續期代簽，從而具有法律效力，反正就算鬧到打官司債務最後輪到你頭上的可能性也不大。
拓展資料：幫助別人做擔保貸款承擔什麼風險？
1. 借款人不能償還貸款時，擔保人有償還貸款的責任和義務。在償還貸款之前，擔保人將受到某些貸款條件和最高貸款金額的限制。
2. 根據第六條安全法律的中華人民共和國，「擔保」一詞指保證人與債權人之間達成的一項協議，當債務人不履行債務時，由保證人履行債務或承擔責任按照協議。
幫助別人借給別人不還怎麼辦？
1. 別人用你的身份證貸款不起來，不涉及刑事責任。
2. 別人用你的身份證貸款，雖然是你的名字，但只要你沒出現簽，這筆貸款就與你無關。
3.根據《民法典》第490條(自2021年1月1日起施行)，當事人以合同備忘錄形式訂立合同的，雙方簽字、蓋章或按手印即構成合同。當事人一方在簽字、蓋章或者指紋識別之前已經履行主要義務，對方接受的，合同成立。 法律、行政法規規定或者當事人約定，採用書面形式訂立合同。
3. 如果是你簽名或按手印，你是債務人。或者有證據表明貸款資金實際部分或全部為你所用，你應該承擔償還義務。如果不如期償還，銀行可以通過法院強制執行。
綜合上面所說的，幫別人的貸款風險是很大的，如果什麼都是你簽字的話，那麼你就會承擔起所有的還款義務，在法律上跟別人一點關系都沒有。

Ⅳ 房子過戶後,銀行貸款一直沒下來,請問在貸款沒到賬前,房子是屬買家還是賣家的

1、這個要看你們合同上怎麼寫了，一般來說買方貸款辦不下來，是歸屬於買方的問題導致合同不能執行，那麼則需要買方承擔責任。

2、你只有和賣方好好商量，畢竟今年都是貸款不好辦，就算辦下來，放款也會很長，你可以去銀行給幾千塊好處費，有可能會早點放款，不然遭到起訴，違約金就比較嚇人了。

Ⅳ 公司名下有貸款車輛,公司過戶了,是不是車也過戶了

公司過戶，車子不會跟著過戶，需要另外再申請車輛過戶。
車輛過戶就是把車輛所屬人的名稱變更。也是買二手車中除了要看好車況，剩下最重要的環節就是辦理過戶手續了，而有些不懂車的朋友們為了節省費用忽略過戶環節，運氣好的車不出什麼意外還好，要是運氣不好，出點什麼事故被警察叔叔抓到就麻煩了，罰款另算，關鍵車輛出險保險公司不會賠，不管多大損失都得自己承擔，正是貪小便宜吃大虧。基本流程車管所查檔→刑偵、工商驗車→領取行駛證受理回執→領取行駛證正本→購置稅過戶→保險更名。
公司的車屬於企業所有，如果要過戶給個人，需要公司股東決議，法人授權委託書、被授權人身份證，包括機動車的登記證、購置稅購置發票，保險單，帶上公司的企業營業執照、組織機構代碼證，去車輛管理所辦理相關手續。

Ⅵ 過完戶貸款沒下來房子屬於誰

二手房過完戶貸款沒下來房子屬於購房者。因為從法律的角度來說，二手房已經過完戶，相當於已經辦理完產權的轉移房子已經過戶到購房者名下，所以房屋的產權也就歸屬於購房者所有。

貸款沒有下來，指的是原房主，並沒有拿到完整的購房款，可以先向當時所申請貸款的銀行進行咨詢，如果是因為銀行的原因，購房者也不需要承擔相應的違約責任。

銀行貸款買房要注意的事項：

1、申請貸款前不要動用公積金：如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

2、在借款初一年內不要提前還款：按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。提前還款不僅沒有好處，還有繳納一部分的違約金，慎重選擇。

3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行：當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。可向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，銀行就會受理您的延長借款期限申請。

4、貸款後出租住房不要忘記告知義務：當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人，以避免不必要的麻煩。

5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押：當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易撤銷抵押。

6、不要一時借款合同和借據：申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。

Ⅶ 公司頂賬房過戶給個人貸款,公司不還貸款,個人能買房還貸款嗎

1，公司把房子過戶給個人，用個人的名字貸款，涉嫌財務違規。
2，從現有法律框架來說，既然房子已經過戶給了個人，物權就以登記為准，也就是說，背貸款的人，對該貸款房屋有絕對處理權。
3，用房屋抵押貸款，是個人行為，如果不能按時償還貸款本息，對個人徵信將會產生不良影響 。並將持續保持至少6年時間。
4，就算個人不想賣掉這個房子用來償還貸款，銀行最後也將會主張自己的債權，通過訴訟對該房屋進行查封，拍賣，用以實現自己的債權。
5，建議趕緊賣掉房子還貸款，如果與公司之意還有其他的約定，最好詳細咨詢法律工作者 。

Ⅷ 一人有限責任公司貸款後，自己是法人和股東（佔有100%）過戶給他人後，自己還用承擔法律責任嗎

你說的過戶就是股權轉讓，股權變更完後，你就跟這個公司沒有關系了。原來公司的貸款，還是由原來的公司償還，跟你沒關系了

Ⅸ 房產證過戶後房貸由誰還

房產若已過戶，原業主的貸款就已經清償，債務轉移到新業主身上，房貸也是由新業主來償還。

原業主貸款的清償不一定要原業主自己掏錢清償，新業主可以自己出錢贖契，或者通過擔保公司來贖契，都不重要。

銀行的原則是不清償債務就不允許過戶，既然已經過戶，就已經是清償了貸款，至於新業主是自己掏錢還是銀行貸款之類的，都與原業主無關了，原業主記得把尾款收齊就行。

Ⅹ 公積金貸款買房，已過戶，但是公積金貸款未放款，房子算誰的

過戶了房子就是你的了。物業費當然從交房給你算起……協商解決。