A. 房貸一般需要多久時間才能審批下來
申請房貸之後,有的網友表示自己7個月內還是沒有得到貸款。而有的網友則表示自己在上周三申請的貸款,下周二的時候就已經放貸了,僅僅5個工作日一系列的流程全部都審核完畢。那麼為什麼銀行放貸有時快有時慢呢,一般而言申請房貸之後需要多久時間才能夠審批下來呢?下面小編就這個問題,給大家簡單的解釋一下。
申請房貸後,一般會經過15天到20天的審批流程,15天到20天後一般就能夠審批下來房貸。如果過長時間自己的房貸都沒有被審批下來,比如有的網友表示自己7個月內都沒有得到房屋貸款,那麼很有可能是自己提供的資質不足。當然了,這也需要銀行方面提醒。
當銀行覺得你的資質不足的時候,應該也會通過各種方式給您發送簡訊,這個時候就應該停止等待,立馬去填充一下自己的資料。
關於房屋貸款的申請以及審批流程,我在這里簡單的給大家補充一下。當我們看中一套房子後,就想要通過銀行貸款來購買這間房子。
首先我們需要向銀行提交房屋貸款申請,提交之後銀行方面會對我們的貸款申請進行審核,審核成功之後便會與我們簽訂貸款合同,最後銀行方面就會給我們放貸。
一般情況下,銀行審核我們的貸款申請會在15~20個工作日內完成,為了進一步的了解我們的申請提交後的進度,我們也可以隨時與銀行方面取得聯系。
最後銀行放貸的快慢也與銀行的資金是否充足有很大的關系,如果銀行的資金吃緊,那麼銀行放貸的速度就會變慢一些。這個時候也需要我們等待。
B. 銀行貸款一般多久才會審批下來
招行貸款如您提交申請資料齊全,審批時間大約15個工作日左右,因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節,每個客戶情況會有差異;貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息,請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
C. 裝修貸多久可以批下來
10天左右。通常情況下,裝修貸一般都是銀行和裝修公司合作發放的貸款產品,徵信良好且有正常工作的用戶都可以申請。但是在銀行申請裝修貸款通過審批的時間需要10天左右,審批結果出來後,客戶需盡快去網點簽合同,此過程大約三到五個工作日。
此外,裝修貸合同簽好,銀行就會進入放款階段,通常會在一兩個星期內發放到賬,但是不同銀行的審批流程不同,具體情況還需以有關銀行規定為准。不過,一般裝修貸的申請年限期限最短為半年,最長不超過5年(含5年),申請年限越長,支付的利息就越高。
裝修貸款申請注意事項
要申請裝修貸款,客戶直接帶上資料去選定的銀行的營業網點櫃台找工作人員辦理即可,領取了貸款申請表後認真填寫,然後將填寫好的表格連同資料一起交給工作人員,再等待銀行的審核結果出來就行。
銀行接收客戶的裝修貸款申請之後,客戶經理會先進行調查、整理資料;然後報給審批部門進行審核,審核部門工作人員審批同意,就會上報給上級負責人進行審批;上級負責人審批通過,還會上報分行領導進行審批。層層審批之後,才會出具審批結果。
而若審核通過,銀行自然就會通知客戶來簽合同。客戶在約定時間內去網點簽合同就行。簽好合同、辦好相關手續後,銀行就會放款,而客戶收到款項就能使用了。
以上內容參考網路-裝修貸款申請
D. 銀行貸款房貸一般多久能審批下來
客戶辦理房貸,提交申請後銀行大約會花費一到兩個星期的時間進行審核,基本能在一個月內完成審批。
而在審核結果出來後,收到審批通過通知的客戶就需要在約定時間內去網點簽訂好貸款合同,以及辦好抵押登記等相關手續,此環節大概需要五到七個工作日左右。
然後銀行會進入放款環節,一般能在一到兩個月內放款到賬。總的來看,從客戶申請房貸到審批下款,大體需要兩三個月左右。
拓展資料:
等額本息還款:這是目前最為普遍,也是大部分銀行長期推薦的方式。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。但是,它也有缺陷,由於銀行資金佔用時間長,還款總利息較以下要介紹的等額本金還款法高。
等額本金還款:所謂等額本金還款,又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
使用等額本金還款,開始時每月負擔比等額本息要重。尤其是在貸款總額比較大的情況下,相差可能達千元。但是,隨著時間推移,還款負擔逐漸減輕。這種方式很適合目前收入較高,但是已經預計到將來收入會減少的人群。實際上,很多中年以上的人群,經過一斷時間事業打拚,有一定的經濟基礎,考慮到年紀漸長,收入可能隨著退休等其他因素減少,就可以選擇這種方式進行還款。
一次還本付息:此前,銀行對這種還款方式的規定是,貸款期限在一年(含一年)以下的,實行到期一次還本付息,利隨本清。但是,隨著還款方式變革,一年的期限有望最高延長至5年。該方式銀行審批嚴格,一般只對小額短期貸款開放。
這種還款方式,操作很簡單,但是,適應的人群面比較窄,必須注意的是,此方式容易使貸款人缺少還款強迫外力,造成信用損害。採用這種貸款,貸款人最好有較好的自我安排能力。
等額遞增和等額遞減:這兩種還款方式,沒有本質上的差異,它是等額本息還款方式的另一種變體。它把還款年限進行了細化分割,每個分割單位中,還款方式等同於等額本息。區別在於,每個時間分割單位的還款數額可能是等額增加或者等額遞減。
E. 在農業銀行辦理住房貸款,提交手續後,一般多久審批通過
一般是一周,順利的話,七個工作日之內就下來了。看還要看你申請的時間了,有時候遇到銀行有政策改動的話,一個月也下不來。
F. 房貸進入審批環節多久能審批通過
房貸進入審批環節之後,一般花費兩三個星期左右就能出具審批結果,屆時無論審批是否通過,銀行都會立馬通知客戶。
而收到審批通過通知的客戶之後還得及時在約定時間內去銀行網點簽訂借款合同,以及辦理抵押登記等相關手續,此環節大約花費三五個工作日。之後銀行就會進入放款環節,一般會在一兩個月內將貸款資金發放到位。
大家需要注意,如果辦房貸時正好碰上銀行業務繁忙,放貸額度緊張,那可能審批、放款都會有所延遲。像正常情況下兩三個月房貸就會批下來的話,若遇事延遲了,恐怕就需要三五個月的時間,甚至半年以上還遲遲未批下來的情況也是存在的。
對此,建議客戶先耐心等待,若等待時間實在過久,房地產開發商因一直未能收到剩餘房款而產生糾紛的話,客戶可以聯系銀行詢問具體情況,要是該銀行實在辦不下房貸,只能另外再換一家銀行了。
(6)貸款資料交上去多久能審批擴展閱讀:
房貸審批查詢:
想要知道房貸有沒有被批下來,審核是否通過,可以用以下幾種方式來進行查詢:
1. 網銀/手機銀行:
借款人可以直接登錄貸款銀行的官網或手機銀行客戶端,然後進入「貸款」頁面;再找到申請進度查詢入口,點擊進去,即可查詢個人貸款的進度了,也就能夠知道自己申請的房貸審批有沒有通過。
2. 客服電話:
借款人可以撥打貸款銀行或者貸款機構的客服熱線電話,向客服人員申請查詢審批結果。客服人員只要核實身份無誤,就會幫忙查詢。
3. 簡訊通知:
一般房貸審批結果出來之後,無論有沒有批下來,貸款銀行和貸款機構都會發簡訊通知借款人,所以借款人直接查看一下自己的手機上有沒有收到簡訊就行了。
4. 櫃台:
借款人也可以直接去貸款銀行的網點或貸款機構的營業部櫃台找工作人員進行查詢。不過這種方法和前面幾種相比,可能會麻煩一點。
影響房貸審批的因素:
影響房貸審批的條件有很多,首先關於借款人方面就有:年齡、學歷、居住地、工作情況、經濟收入、婚姻狀況、資產財力水平、負債情況、信用狀況等等。
其次,關於抵押的房屋方面也有:房價、房齡、房屋的土地使用年限等等。而客戶如果申請的是公積金住房貸款的話,那公積金繳存情況也會影響到房貸的審批。
如果想要順利辦到房貸的話,那借款人的年齡就要符合經辦銀行的要求;還要在當地有常住戶口或固定住所;在現單位也要工作一定時間,經濟收入要穩定;最好還要有一定的資產;信用一定要良好。
而抵押的房屋價值得達標;房齡和房屋的土地使用年限不能太長,不然房貸貸不了多少年。
若申請公積金住房貸款或組合貸款,那公積金連續繳存時間還得符合銀行規定(有的銀行要求借款人必須連續繳納公積金半年以上)。
G. 現在銀行貸款從提交資料到銀行審批通過需要多久
一般三到五天。
銀行申請貸款業務的條件:
年齡在18到65周歲的自然人;
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
徵信良好,無不良記錄,貸款用途合法;
銀行規定的其他條件。
H. 房子貸款一般多久可以批下來
1.若是在我行辦理的個人住房貸款,如您提交的申請資料齊全,審批大約15個工作日左右,因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節,每個客戶情況會有差異。具體放款時間,可直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
2.個人房屋商業貸款是中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款。銀行規定,凡符合以下兩種條件之一的,就可以申請住房貸款:一種是參加住房儲蓄的居民(也就是住房公積金);二種是由房地產企業為居民做擔保而向銀行申請的購房貸款。符合申請房屋貸款的條件:具有合法有效的身份證明,且年滿18歲;有穩定合法的經濟收入,要能夠提供相應的收入和資產證明;具有完全的民事行為能力的自然人,無不良信用記錄;與賣房簽定有效的購房合同,具支付了相應該約定的首付款比例;貸款人年齡在18到65周歲,不同年齡的貸款年限有所不同。
拓展資料:由於合同解除構成「合同必須嚴守」規則的例外,因此,各國對合同解除都規定了嚴格的條件。而與合同法第94條第3項規定的法定解除相比,5第94條第4項規定的法定解除不需要催告對方當事人,所以,法律對此種合同解除的限制就更加嚴格,必須即致使對方的合同目的不能實現。根據我國權威學者的看法,遲延履約是否導致合同目的不能實現,應考慮時間對合同的重要性。如果時間因素對當事人的締約目的的實現至關重要,違反了規定的交貨期限將導致合同目的不能實現,應允許非違約方解除合同;如果時間因素對合同並不重要,遲延造成的後果也不嚴重,則在遲延以後,不能認為遲延造成了合同目的落空而解除合同。當然,在確定遲延是否嚴重時,還應考慮到遲延的時間長短以及因遲延給受害人造成的實際損失等問題。6從本案的案情來看,吉春公司並不能證明時間對合同目的的影響,而且新莊公司也只是遲延了10天,因此,不能認為遲延造成了合同目的落空。另外,吉春公司交付房屋的事實本身也說明了新莊公司的遲延並未導致吉春公司的合同目的不能實現。
I. 貸款審批一般需要多久
銀行貸款審批的時間與你申請的貸款種類有關:小額貸款:現在很多銀行都有小貸,而且審批時間都很快,基本上是實時出審批結果,當天可以到賬。大額貸款:大額貸款的審批時間較長,一般需要15個工作日,因為一般都涉及到審核、評估、辦理抵押登記、簽合同等環節,而且辦理大額貸款時需要提交很多紙質資料,如果資料不足,還需要去補充。
拓展資料:
1、貸款審批:貸款審批是主管信貸業務的人員在規定的審批許可權內,依據借款申請書和貸前調查意見,進行 「認定事實,掌握政策,確定貸款」 的過程。流動資金貸款實行三級審批制。主管領導人對貸款發放的結果負決策責任。認定事實,即審批人對企業和信貸員提供的貸款原因和用途進行復審,正確判定其性質。掌握政策,以認定的事實為依據,根據國家和上級銀行確定的信貸政策,最終確定貸與不貸,貸多貸少的意見。確定貸款,主要是決定貸款數額,還款期限、利率和貸款方式。
2、貸款審批內容:一般貸款機構在對借款人的徵信進行查看時,會查看用戶近兩年的徵信記錄,主要會查看以下幾點內容:
1)個人信息:徵信報告中會記錄用戶的個人信息,其中包括姓名、年齡、住址、電話、學歷、工作單位等信息,然後在根據用戶提交的個人信息進行對比,看信息是否一致,從而進行審核。因此用戶在申請貸款時一定不要弄虛作假,畢竟徵信報告中會詳細的記錄你的個人信息,一旦提供虛假信息,那麼就會造成貸款失敗。
2)徵信被查詢次數:用戶每次徵信被查詢都是會有記錄的,那麼如果徵信被查詢次數較多,並且距離現在自己申請貸款的時間較短,那麼這個時候則說明自己申請貸款較多,經濟情況並不是很健康,因此可能會影響到自己貸款的申請結果。
3)負債情況:貸款機構會查看用戶目前的貸款情況,其中包括貸機構、貸款金額、剩餘未還款金額等等,如果用戶目前為歸還的貸款較多,那麼則說明負債較多,一旦負債多,新貸款申請成功的幾率也就會非常小。
J. 企業貸款多久能批下來
企業貸款一般需要15個工作日才能下款。貸款企業提交了相關申貸資料之後,銀行需要經過7-15天的審批才能出結果,出了貸款通過的結果之後,銀行還需要15個工作日左右才能完成放款。貸款企業提交的資料和貸款說明越齊全、越詳細,企業運營的項目越符合國家要求,下款自然就能快一些。如果想要節約貸款審批時間,貸款企業可以選擇銀行額度充足或「放水期」等時間進行貸款申請
【拓展資料】
一、企業向銀行貸款需滿足什麼條件
1.公司必須是經工商行政管理機關核准登記注冊的企業;
2.公司是有固定的經營場地,有必要的經營設施,實行獨立核算,自負盈虧,自主經營、獨立承擔民事責任的企業;
3.公司有健全的財務會計制度,貸款時需向銀行提供企業經營情況表,提供統計報表;
4.公司遵守國家法律、法規、政策,依法經營;
5.公司行業國家政策允許,鼓勵發展的行業。
二、向銀行進行貸款的其他條件
1.年齡在18到65周歲的自然人;
2.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
3.具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
4.徵信良好,無不良記錄,貸款用途合法;
5.銀行規定的其他條件。
三、向銀行貸款需要的材料
1.借款人及配偶有效身份證件、婚姻關系證明的原件和復印件;
2.借款人及配偶的當地常住戶口或當地長期居住證明材料;
3.從事生產經營的營業執照,從事許可制經營的,應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件;
4.生產經營活動的納稅證明;
5.借款人配偶承諾共同還款的證明;
6.借款人獲得質押、抵押貸款額度所需的質押權利憑證、抵(質)押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件;
7.銀行二級分行(含)以上認可的評估部門出具的抵押物估價報告;
四、貸款的注意事項
1.必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;
3.擔保人;
4.借款人年齡限制:男的年齡+貸款期限不超過65歲,女的年齡+貸款期限不超過60歲;
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款;
6.貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
7.一般貸款下來要1個月左右。