A. 純公積金貸款，月沖和年沖到底有什麼區別哪個合算
公積金貸款月沖一般是每個月都要還款，年沖是年底一次性還款，年沖應該比較適合公積金余額比較多的吧。
B. 公積金月沖貸款，我這樣理解對嗎
公積金年沖是指每年一次向受託行提取公積金賬戶余額一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不能用公積金賬戶里的錢。
公積金月沖是指每月直接從公積金賬戶中扣除當月應還的貸款本息，當公積金賬戶里的余額不足時，每月還款額先扣除公積金月繳額，不足部分現金補足。
C. 公積金月對沖金額能不能改
摘要 住房公積金對沖還貸可以變更，但委託人提前終止或自行終止按月對沖還貸委託協議的，借款人應繼續按住房公積金個人貸款及擔保合同的約定償還貸款本息。
D. 商貸怎麼用公積金月沖
商貸要用公積金月沖的話，客戶直接帶上個人身份證到當地住房公積金管理中心提出申請並填寫《住房公積金委託按月沖抵還貸協議書》就行了，委託還貸關系自委託還貸協議簽訂後的次月起生效。
當然，客戶當初申辦住房商業貸款、簽訂貸款合同的時候就可以同步申請辦理公積金沖還貸業務，免得之後還要單獨再跑一趟（而如果是申請房貸的同時辦理的，那一般會從還款次月開始對沖，還款首月還是需要用客戶自有資金還款）。
公積金沖還貸，就是用借款人公積金余額沖還住房貸款，包括商業貸款及組合貸款。
要辦理沖還貸需要滿足三個條件：
（1）購買本市具有所有產權的自住房（僅限70年產權的普通住宅，50年產權的商住房不可）。
（2）主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業務。
（3）所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務。
在辦理之前，需要准備這些材料：
住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿、借款人最近一次的貸款還款憑證。
提示1：辦理沖還貸需要提前向銀行網點預約，辦理期限不超過3天。 在辦理之前，你還需要確認沖還貸的方式，即選擇「年沖」或是「月沖」。 年沖：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款，每年僅可提取一次。 月沖：每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。每月可提取，余額不足時應及時補充。 提示2：沖還組合貸款時，住房公積金沖還貸是優先歸還公積金貸款的。 最後補充說明一點，借款人的直系親屬及配偶的公積金也可以參與沖還貸。順序為先用借款人的公積金余額進行沖抵，
公積金代扣的流程是這樣的：首先在還款卡里存入一個月的還款，作為啟動資金。到還款日，銀行把這部分還款劃走，然後受您的委託從您的公積金帳戶中提取出一個月的月還款，轉入還款卡中。下個月再扣就扣這部分從您公積金帳戶中轉出來的錢，如此往復。
如果您的公積金賬戶中的余額不足一個月的還款額，需要您往還款卡中補足差額，即200元。
E. 公積金貸款在每個月對沖以後，為什麼剩下的錢不能從公積金余額里扣除，而是從我的銀行卡里直接扣掉
公積金貸款扣款是月繳存額。除非繳費賬戶不再「封」了，否則每個月都會從公積金賬戶里扣全款，扣完就不剩錢了。如果想用公積金全額扣錢，有兩種情況:1。每月還款額小於等於484，部分公積金貸款提前還款，還款額大，但每月還款額小。2是提交公積金繳納金額，每個月多交一些，從公積金賬戶里扣。咨詢全國公積金中心服務熱線12329的區號。
F. 公積金月沖和年沖哪個合算
公積金年沖劃算還是月充劃算需要根據自己的實際情況選擇。一般年沖可以一次性沖抵貸款本金，這時減少利息的支出;月沖可以減輕貸款月供壓力。這時在個人月收入較多時可以選擇年沖，如果個人月收入比較少，這時可以選擇月沖。
借款人使用公積金貸款後要及時的還款，不能出現逾期還款的情況，如果出現逾期還款，這時會產生罰息，時間越長罰息越多。而且長時間不還時，銀行會催收，在逾期還款後還會影響個人徵信。
在平時使用公積金貸款買房需要滿足一定的條件，比如必須連續繳納了半年以上的住房公積金，借款人擁有穩定的工作，同時有償還貸款的能力。具體的貸款條件可以咨詢當地的公積金管理中心。
使用公積金貸款支出的利息少，主要是公積金的貸款利率低於商業貸款利率。在2019年住房公積金5年以上貸款基準利率為3.25%，而5年以上商業貸款基準利率為4.9%，不過在辦理貸款時可能會進行浮動。
(6)公積金貸款月沖余額擴展閱讀
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。