購房貸款工作流水證明咋寫

A. 買房貸款的收入證明樣本

收入證明模式一般是月收入，含稅後的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體分析。

1、有工作單位的

開具收入證明要注意格式，必要的內容不能少，如個人姓名、身份證、職務、工資單、工齡；必須加蓋單位公章或者人事章，復印件無效，別忘了公司地址，聯系電話，單位負責人的簽字；填寫所在單位人力部的座機。

年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利的總和，並扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入，則需要減除個人所得稅後再計為月均收入，減除後的收入必須滿足月供加負債的兩倍以上。銀行一般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。

如果您有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅等額外的資產證明，可向銀行提供，這樣能增加你的貸款資質，對批貸有幫助。

2、沒有工作單位的

私營業主

收入證明要正常開，只要需要客戶同時提供公司資料（營業執照正副本、組織機構代碼證、稅務登記證、對公賬戶進半年流水等）。

自由職業者

如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可證明你有持續收入。

貸款人的收入達不到月供的兩倍以上該怎麼辦呢？

1、提高首付比例，減少貸款數額

或者可以延長還款期限，這樣每個月的還款金額就會下降；

2、增加共同借貸人

房子可以和父母一起買，也可以跟配偶一起買，也就是說購房合同上寫兩個人的名字，當事人為主貸人，父母或者配偶為次貸人。

3、收入證明填寫適當提高

收入證明可適當提高，但不要一味誇大，因為銀行會以此作為貸款額度審批的依據，如果寫的收入過高，勢必月還款額會相應提高，進而影響日後的生活質量。

B. 貸款買房的個人收入證明和工資條應該怎麼填！

貸款購房開收入證明，收入證明上的月收入需要是月還款的2倍以上，如果每月還款月供是3000元，那麼月收入就要開6000元左右才行。

一、收入證明的格式如下：

茲證明____身份證號( )為本公司職員，在本公司____崗位工作，並已經在本公司任職____年____月，

月收入為______元;特此證明。

附註：單位全稱：公司

電話總機：

地址：

公司簽章：

年 月 日

二、辦理購房貸款所需要的資料如下：

身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚提供夫妻雙方資料）

三、條件程序：

按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

(2)購房貸款工作流水證明咋寫擴展閱讀：

一、貸款方式：

貸款金額×首期還款額=月還款。

有2種貸款方式：

一般分為：等額本金和等額本息。

等額本息：是指每月利息還款額不變！一般稱為等額還款；

等額本金：是指先還本金後利息！一般稱遞減還款。

房屋貸款利息=每次還款額*還款次數-貸款總額

二、手續程序：

1、請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。

2、然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。

3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。

4、最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。 通過記者以上所述您應該對按揭有了更深的認識，並且了解了辦理貸款的相關事宜，希望按揭這把鑰匙打開更多的屬於你、我、他的新房之門。

參考資料來源：網路——貸款買房

C. 貸款買房需要銀行流水和工作收入證明嗎

在銀行貸款買房這兩項是必須提供的。一般辦理房貸需要借款人及配偶的身份證明、婚姻證明、戶口本、收入證明及流水、首付款證明、購房合同、銀行要求的其他材料。詳情可以咨詢您辦理的貸款行。
應答時間：2020-08-31，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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D. 貸款買房收入證明要怎麼開

您好，收入證明需要公司開出，寫法很簡單，只要寫明姓名與收入就可，銀行審核還貸能力是凈收入50％以上。當然，也可以增加還貸人，例：如何你想和家人一起申請貸款，兩人收入的50％足以滿足還貸需要。把工資單也打出來以備銀行審查。如果是個體戶，只要提供工商營業執照和繳稅就可以了。

另外，如果個人收入證明大於10000元的，需要額外提供一些資產證明，資產證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。

E. 貸款買房工資證明和工資流水怎麼弄

工資證明就是單位的工資條吧，工資流水就是你銀行卡最近六月資金的出入情況嗎。

F. 房貸沒有工作證明和流水證明怎麼辦

房貸沒有工作證明和流水證明解決方法：

第一、有一定資產的自由職業者可將相關資產證明提供給銀行，比如大額存單、汽車行駛證、房屋產權證等。

第二、而若自由職業者經濟實力一般，並沒有什麼資產的話，那隻能另想辦法了，比如可以嘗試納稅證明、社保／公積金繳納證明來代替銀行流水。

第三、還可以找一個資信良好的擔保人為自己的貸款做擔保，或者和有穩定收入、能提供銀行流水的父母、配偶一起申請也行，並且由對方作為主借款人。以及可以提高首付比例，如此一來，貸款金額就會有所減少了。

購房貸款一般要注意事項：

1、申請貸款額度要量力而行

在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。

2、辦按揭要選擇好貸款銀行

對借款人來說，如果您購買的是現房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。

G. 購房貸款收入證明

銀行是通過存款、貸款、匯兌、儲蓄等業務，承擔信用中介的金融機構。銀行是金融機構之一，而且是最主要的金融機構，它主要的業務范圍有吸收公眾存款、發放貸款以及辦理票據貼現等。在我國，中國人民銀行是我國的中央銀行。

收入證明:

茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務。至今為止，一年以來總收入約為__________元。
特此證明。
本證明僅用於證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對該員工任何形勢的擔保文件。

蓋 章：
日 期：______年___月___日

收入證明: 是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。