A. 公積金貸款後,可以提取剩餘的錢嗎
B. 公積金貸款提前一次性還清後怎樣提取余額
公積金貸款提前一次性還清後,公積金賬戶余額是無法提取的。因為提取公積金賬戶余額只有購房,裝修才可以。
C. 用住房公積金貸款後,可以提取裡面的余額嗎
摘要 你好,辦理了公積金貸款以後,賬戶里的余額只能每個月對沖或者按年提取一次,提取的額度為每年月供匯總金額,不能再另外提取了,除非你提前還款。
D. 用住房公積金貸款後,可以一次性提取公積金余額嗎
用住房公積金貸款後,可以一次性提取公積金余額。
只要公積金賬戶中有餘額,且需購買商業住房時,就可申請提取公積金。
而且,現如今手續已經簡化,一般只需個人身份證、購房合同、及產權證明即可。
但時間期限有所要求,通常需在產權證發放之日起一年內提取,逾期不予辦理的,且提取額度不得超過總房款。採用公積金貸款的,只要憑借個人身份證件,就可以提取公積金。
每年限取一次,每次金額不得超過年度還款金額(含本息),也就是每月還款金額×12個月。如果是商業貸款(含組合貸款),且提取金額超過公積金年度還款額的,那麼就需要提供購房合同、抵押貸款合同(商業)、產權證、以及上一年度的銀行還貸流水(銀行簽電子章),在貸款行網點信貸中心即可出具。
E. 公積金賬戶余額可以提前還公積金貸款嗎
公積金貸款提前還款可分為一次性提前還清、部分提前還款兩種方式,不管是哪種方式,都需要用自籌資金進行還款,當然,要是公積金賬戶余額比較多,也是支持用公積金余額來還款的。
但是提前還款方式不同,對公積金賬戶余額要求不同。
部分提前還款:
需要貸款人還貸1年以上才能辦理,並且公積金賬戶里的余額在3萬元以上,然後每年可提取一次性公積金賬戶余額來還貸,也就是用公積金年對沖還貸,提前部分還貸後,公積金貸款本金會減少,銀行會和貸款人重新簽訂合同。
在貸款人未提出縮短貸款期限的前提下,銀行會重新計算貸款人每月月供金額,月供額會變少,貸款人的還款壓力會減輕,但是總利息不會減少;當然,貸款人也可以縮短貸款期限,如此可以減少利息,但是還貸壓力會增加,這個就需要大家根據自己的需求進行選擇了。
一次性提前還清:
同樣需要貸款人還貸1年以上,可將公積金貸款余額全部提取出來,一次性抵扣剩餘公積金貸款本息。而要是公積金貸款余額不足,想提前還款也是可以的,這就需要貸款人往還款賬戶里補足不足的部分。
要注意的是,上述兩種提前還款方式,如果貸款人有主貸人和次貸人,則會優先扣除主貸人名下的公積金賬戶余額,不足的部分再從次貸人公積金賬戶余額里扣除。
拓展資料
住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起,全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求,通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日,中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識,決定即日起啟用。
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義:
(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。
(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特徵:
一是積累性,即住房公積金不是職工工資的組成部分,不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內,實行專戶管理。
二是專用性,住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人賬戶內的住房公積金。
按我國規定,企業都應該給職員存繳住房公積金,不分國有企業和私營企業。
F. 公積金貸款後余額可以全部提取嗎
用公積金貸款買房後,即使個人賬戶仍有餘額也不能辦理公積金提取。如果公積金在還完貸款後仍有餘額可以申請增加每月還款額度。
如果想提取公積金,只有在還清公積金貸款後,滿足以下條件,才可以提取:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
G. 第一個問題:公積金貸款後,公積金賬戶上必須留存多少錢什麼時候能把這些錢全部取出來
公積金繳存滿一年之後才能貸款,公積金貸款後,公積金賬戶上的錢是取不出來的,必須等你還完12期的貸款,才能將住房公積金賬戶里總額的80%部分提取償還貸款。你是不能提取現金的,商貸後,能每年提取一次公積金用來還商業貸款的。