㈠ 房貸還沒有還清，可以過戶給兒子嗎
需要還清貸款，或徵得銀行同意，就可以辦理過戶。
《房屋登記辦法》：
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
第三十四條
抵押期間，抵押人轉讓抵押房屋的所有權，申請房屋所有權轉移登記的，除提供本辦法第三十三條規定材料外，還應當提交抵押權人的身份證明、抵押權人同意抵押房屋轉讓的書面文件、他項權利證書。
㈡ 父母貸款未還清的房子如何過戶給子女
可以完成過戶，過戶過程中，讓子女以房子做按揭貸款，將房款還請，然後走過戶手續，以後由子女按月還房貸即可。也可以按贈與方式走過戶手續。
㈢ 貸款沒還完又借了別人的錢把房子過戶給兒子行嗎
1，未還清貸款的房產只能以辦理買賣過戶的方式過戶給子女
2，父母與子女共同到房產所在地房產交易中心辦理過戶手續，需要提交：
（1）登記申請書原件
（2）申請人身份證明
（3）房屋所有權證原件
（4）房屋登記表、房產平面圖二份
（5）契稅完稅或減免稅憑證原件
3，另外需要注意，因為是未還清貸款的房產，所以在辦理過戶登記時，子女需要有還清貸款能力或者符合房屋貸款，過戶時由子女一次性還清剩餘貸款，或者過戶後由子女繼續貸款。
㈣ 父母親的房子按揭還沒還清可以過戶給兒子嗎
不可以,要把按揭款還完後才可以過戶。
㈤ 房子還有貸款未還完.夫妻離婚可以把房子過戶給小孩嗎
夫妻婚後所買房產屬於夫妻共同財產，離婚時，雙方有平等的處理權。夫妻共同房產與孩子無關，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。夫妻雙方可以自由處置自己的財產，但是需要注意：1、必須是夫妻一方財產或者雙方共同財產，約定第三人財產的無效。2、不能損害第三人利益
㈥ 按揭沒還清，可以過戶給孩子嗎
按揭沒有還清，可以過戶給孩子，因為你過戶給孩子後，讓孩子繼續還就可以了，謝謝望採納……