『壹』 房貸中,工資流水一定要是月供的兩倍以上才可以嗎
是的,房貸中,工資流水至少要是月供的兩倍。其實本質原因是,銀行要反復確認、確保你有足夠的還款能力。
根據《個人住房貸款管理辦法》
第二章 第五條
借款人須同時具備以下條件:
有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
有貸款人認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
第二章 第六條
借款人應向貸款人提供下列資料:
有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明;
第三章第九條
申請使用住房公積金貸款購買住房的,在借款申請批准後,按借款合同約定的時間,由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。
(1)光大貸款流水是貸款的幾倍擴展閱讀:
一、月收入達不到房貸月供2倍的應對方法:
1、增加首付比例,減少貸款額度
增加首付,相應的貸款額度就會減少,每月月供也會減少,對收入的要求就低一些。
2、增加共同貸款人
已婚的人可以跟配偶共同貸款,或者增加自己父母為共同貸款人(接力貸),兩個人的月收入加起來達到月收入兩倍的話也是可以的。但並不是所有銀行都支持「接力貸」,這點要注意。
3、公積金月繳額可抵扣負債
如借款人每月正常繳納公積金,建設銀行可視情況抵扣每月的公積金月繳額後再計算負債,收入證明只須雙倍覆蓋月還款額減去公積金月繳額剩餘的負債即可。
4、提供資產
除了建行可以用公積金抵扣外,如借款人可提供一些銀行認可的資產,部分商業銀行也可適當降低對收入證明金額的要求。
二、房貸條件
嚴格來說,銀行給不給你批貸,考察的是你的收入、負債、資產、徵信、房屋屬性(一手或二手)這些綜合情況。
銀行考察你的收入,不僅僅包含工資,如果你還有其他穩定的收入來源,比如穩定的兼職收入等,都可以提交給銀行,只要認可,都算作收入來源。
同樣,銀行所說的負債,不只是房貸的月供,還有你目前所有的其他負債,包括你的信用卡賬單與分期、車貸月供(如有)、其他平台的消費貸分期,以及其他可查到的、未結清的借貸款項。
『貳』 中國光大銀行超百萬的大額流水在流水單上是怎麼體現的也是三進制嗎
中國光大銀行超百萬的大額流水在流水單上也是體現三進制的。對一個銀行來說,百萬的大額流水也沒什麼經常會出現的。
『叄』 光大銀行薪易貸是如何規定貸款額度的
光大銀行薪易貸的貸款額度規定如下,貸款金額需同時滿足以下條件:
(一)單筆貸款金額起點為5萬元,貸款金額上限為借款人在我行月均代發薪資總額的12倍,對於特別優質的客戶(限政府機關、事業單位處級及以上管理人員和我行A級(含)以上授信企業的領導班子成員),貸款金額上限可擴大至借款人在我行月均代發薪資總額的18倍,單一借款人(夫妻雙方)信用類貸款累計授信余額最高不超過150萬元。
連續代發時間超過20年的企業,其員工可根據員工勞動合作剩餘期限調整授信金額,剩餘合同期限少於24個月的,貸款金額最低為我行月均代發薪資12倍,剩餘合同期限超過24個月的,貸款金額最低為我行月均代發薪資24倍,合同性質為非固定期限的,貸款金額最高為我行月均代發薪資36倍且最高不超過150萬元,單一借款人信用貸款總額不得超過150萬元,准私人銀行級別客戶信用貸款總額不得超過300萬元。
(二)借款人平均月代發薪資金額不低於本筆貸款月還款額的2倍。
(三)月平均代發薪資核算標准:月平均代發薪資標准按借款人近12個月在我行實際代發薪資總額計算,不在我行代發的工資流水減半計算。
光大銀行代發薪資個人信用貸款即為現在的薪易貸,是指光大銀行向特定代發薪資客戶發放的以個人消費為資金用途的無擔保貸款。
『肆』 光大銀行貸款需要什麼
因為城市生活的壓力越來越大,再加上物價的上升,使得越來越多人有申請貸款的需要,那麼不管是個人消費還是申請房貸、車貸,具有一定的貸款額度都能讓原本的生活更加安逸。既然是貸款,當然是需要達到申請條件才可拿錢。接下來說說光大銀行的貸款條件。
光大銀行辦理個人貸款需要哪些材料?貸款額度最高能有多少?
光大銀行個人貸款條件
1、申請人有固定收入,能夠提供個人的收入證明以及工資明細;
2、申請人的年齡需要滿足在18到65周歲,並且申請人的個人信用良好;
3、申請人的貸款額度用於個人經營或者購車,需要有擔保人和抵押物;
4、滿足光大銀行的其他申請條件。
光大貸款申請材料有:
1、貸款人需要提供個人的身份證,居住證明,包含租房合同、個人房產證、個人名下的水電燃氣等繳納記錄;
2、貸款人名下近半年連續的銀行卡流水證明;
3、提供社保、公積金、保單等繳納記錄;
4、提供貸款人的資信狀況證明。
光大銀行個人貸款額度為多少
光大銀行的個人綜合消費貸款額度最高可達500萬元,最低有1000元,最長使用期限為10年。若申請人為抵押貸款則能申請到更高的額度,但是以房屋為抵押貸款的,貸款期限最長為20年,抵押房屋的房齡和貸款期限之和不得超過45年。
光大銀行的貸款利息為多少
光大銀行的貸款利率是根據央行的基準利率調整的,貸款一年以內的基準利率為4.35%,貸款一到五年的基準利率為4.75%,貸款五年以上的基準利率為4.9%。一般來說,貸款時間越長,利率就越高。
『伍』 光大貸款流水是貸款的幾倍
在蘇州,一般消費貸款沒太大要求,主要看公積金基數!
但是抵押貸款是要求的,但是光大銀行可以溝通的,一般要求1:1覆蓋,如果有負債估計要你2:1覆蓋
『陸』 光大銀行代發薪資個人信用貸款是如何規定貸款額度的
光大銀行代發薪資個人信用貸款的貸款額度規定如下,貸款金額需同時滿足以下條件:
(一)單筆貸款金額起點為5萬元,貸款金額上限為借款人在我行月均代發薪資總額的12倍,對於特別優質的客戶(限政府機關、事業單位處級及以上管理人員和我行A級(含)以上授信企業的領導班子成員),貸款金額上限可擴大至借款人在我行月均代發薪資總額的18倍,單一借款人(夫妻雙方)信用類貸款累計授信余額最高不超過150萬元。
連續代發時間超過20年的企業,其員工可根據員工勞動合作剩餘期限調整授信金額,剩餘合同期限少於24個月的,貸款金額最低為我行月均代發薪資12倍,剩餘合同期限超過24個月的,貸款金額最低為我行月均代發薪資24倍,合同性質為非固定期限的,貸款金額最高為我行月均代發薪資36倍且最高不超過150萬元,單一借款人信用貸款總額不得超過150萬元,准私人銀行級別客戶信用貸款總額不得超過300萬元。
(二)借款人平均月代發薪資金額不低於本筆貸款月還款額的2倍。
(三)月平均代發薪資核算標准:月平均代發薪資標准按借款人近12個月在我行實際代發薪資總額計算,不在我行代發的工資流水減半計算。
光大銀行代發薪資個人信用貸款即為現在的薪易貸,是指光大銀行向特定代發薪資客戶發放的以個人消費為資金用途的無擔保貸款。
『柒』 我在光大銀行消費貸款貸了12萬分36期還的,每一期我要還6000多,我算了一下,我還滿36期我就要
大哥,你貸的是三年,利息都在兩分左右,
『捌』 光大銀行貸款審批需要多久
銀行貸款流程如下:
准備好資料,身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證
然後簽訂貸款合同,銀行審核徵信,審核相關資料的真是性,銀行打回訪貸款,審核通過,到銀行簽訂放款合同、辦理抵押、銀行放款。
一般一系列流程走下來很順利的話基本就是一個月,一般貸款的時間就是45天
『玖』 我每天都有光大銀行的流水賬怎麼貸款
看您需要哪種貸款,有針對個人的,也有針對個體商戶或企業法人等等;
只要符合該貸款的條件即可申請;
流水賬也是其中一個條件