貸款買房寫什麼工作好

㈠ 個人想貸款買房，有穩定的工作收入，好貸嗎

看你個人資質了，如果有社保公積金會更好操作。

㈡ 貸款買房收入證明上的收入寫多少合適

一般 寫 月供的 2.5倍 或3倍 才比較合適。

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申請房貸，
1 半年銀行的流水。 大額存款單證明等
2 商鋪 ，等物業資產的證明
3 信用卡使用證明
4 月收入證明。（這個比較好弄。）

㈢ 貸款買房的幾個問題，我剛工作

你好，
1、目前的商業貸款的基準利率為6.40%，
按照你目前的情況，購買的是首套房，
銀行對首套房的利率為基準利率的基礎上85折優惠，也就是5.44%。
另外，你說的1.1倍是購買第二套房的利率。
2、可以做個假的收入證明，因為銀行對收入證明查的不是很嚴，
貸款，只要按時還款就可以了。

希望能夠幫助您。

㈣ 工作一年貸款買房合適嗎

應該沒什麼問題。
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。
確定自己的公積金後，就是去選房子。確定這個房子總價多少錢，首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現金，一般的首付是30%
。如果你手上的錢多於首付的30%
，那麼你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得由你自己的情況來決定。
在貸款的時候，要有擔保，比如你要貸10萬，那麼你得提供公積金5萬元的擔保，你可以找你所在的城市的朋友，合夥起來公積金總的余額加起來超過5萬就行了。提供擔保的方式除了公積金擔保外，還有存摺擔保和房產證擔保，但這兩種比較麻煩。存摺擔保，如果要貸10萬，得由11萬的存摺，而且存摺到期不能提取；房產擔保，得看你所提供房產的面積有多少，太小了也不行，而且只能是本地區的。
擔保是別人給你擔保，自己的帳戶錢是可以取出來的。每年可以取一次。所以說取錢和貸款是兩個不相乾的過程。
辦好了貸款，銀行會給你一個賬號，公積金中心會給你算每個月需要還的錢，你只需要每個月20前，將錢匯入這個賬號就行了。
你也可以提前還款，但是必須得貸款滿1年。提前還款可以少給利息。但是具體規定還得看你和銀行簽訂的合同。

㈤ 貸款買房壓力大 只因為這些工作沒做好！

無論是福利分房的計劃經濟時代，還是房價高漲的市場經濟時代，房子無疑是人在生活中最重要的消費品質，當然擁有一套屬於自己的房子更是我們家庭理財的重要目標之一。

那麼當前我國目前住房消費的現狀是什麼情況？我們該不該進行住房消費規劃呢？這又對我們家庭理財有什麼重要性呢？

當前我國目前住房消費的現狀是什麼情況？

這個問題我們可以通過兩個方面進行了解。目前住房消費現狀都有一個共同的特徵——大。即住房消費支出大，貸款壓力大。

一、住房消費支出大

從衣食住行的消費中，花費最多的當屬房子，有一句話是這么說的「房產商每賣出去一套房子就等於消滅了一個百萬富翁」。

的確，數據顯示2015年4月商品房成交均價為32343元/平方米，也就是說我們花100萬也才能買到一個三十平米的房子。而全國商品房的價格每平方米高達 6400元並且這個房價還在不斷提高，這就是咱們說的消費支出大的問題。

二、居民貸款買房壓力大

有數據顯示，買房子的居民有91%的人屬於貸款買房，而在貸款買房的人群中有95%以上的人或多或少患有焦慮症。他們雖然享受著自住房，但有的人也因著買房而不敢輕易換工作，有的人也過著入不敷出的生活，有的人不敢生病不敢要孩子，有的人即便是能承擔，但是還是因為經濟緊張壓力大，擔心銀行生息不能向以前一樣消費以及享受生活......總之有很多都把房貸壓到了心上。

那麼面對這樣的情況，有什麼方法可以解決嗎？

我們一定要根據自己的實際情況，將資金做出合理的規劃。

合理的住房消費規劃對我們整個家庭理財的重要性有多大？

1、購房前合理的消費支出規劃有助於其他家庭理財目標的實現。

當然家庭理財目標並不僅僅局限於購置房屋消費，還要滿足家庭日常開支的生活費、儲備孩子的教育金、儲備自己的養老金、還要有多餘的錢進行投資，萬萬不能說因為購買房屋壓力過大從而影響到其他消費支出。

2、合理規劃消費支出規劃可以避免不必要的支出

比如合理選擇貸款種類、制定合理還款方式及貸款期限減少利息的支出、減少稅費等。

3、購房後合理的消費支出規劃可以幫我們及時控制風險。避免進一步損失

購房後，購房者經常會擔心兩個問題：一房子可能會遭受火災、地震等風險使自己的房子遭受損失，二當購買者出現意外不能按時還貸後房子所有權歸屬的問題。所以我們可以及時配置家庭財產保險以及人身險，當房子遭遇風險時及時給予補償，這樣當家人出現意外時才會有足夠的保障。

綜上所述，買房是為了享受，不能因為購買房屋而加重生活負擔，同時也不能影響其他理財規劃目標的實現，因此做一份住房消費規劃是一件非常重要的事情。

接下來我們再來回顧一下今天的知識點。

一、我國住房消費的現狀是兩「大」：購買消費支出大，居民貸款壓力大；

二、合理住房消費規劃應該與其他家庭理財規劃相結合；

三、合理住房消費規劃可以減少客戶不必要的支出；

四、合理的住房消費規劃可以幫助客戶提供必要風險保障；

（以上回答發布於2017-04-06，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈥ 貸款買房 工作收入證明 寫多少

填寫真實的
貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

注意的是：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人;
4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右

流程：
1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；
4.辦理房地產抵押登記事宜；
5.銀行放款 .

㈦ 剛剛工作的我們，該如何貸款買房

沒有公積金,就按揭貸款好了.
如果總房款25萬,90平米以下的首付20%正好5萬夠了.從月收入來看,10年以內肯定能還清貸款.這種貸款利息比公積金貸款高一點,要買也只能如此.
如果要買30-40萬的房子,就有兩個新問題:一是首付增加了.二是在鄭州買40萬的房子肯定90平米以上,也就是說首付要30%.如果是40萬的話,首付是12萬.
不過在鄭州買30萬左右的房子算是可以了,首付9萬也應該可以承受.

㈧ 個人貸款買房需要什麼條件有穩定的工作

（2）購房者如果參加了建行的住房專項儲蓄。1萬元存滿1年，2萬元存滿半年以上就可以獲得貸款資格，而且貸款以後，原存入資金可以全部提取或轉存。如果是配偶雙方，或同戶成員，就能合計。非同住的直系親屬的住房儲蓄存款不能合計。可貸額度和貸款期限分別是實際存儲和實際存期的5倍。例如，想貸20萬元，可將1萬元存4年或將4萬元存1年。還可以進行其他變換，調節貸款額度和期限。 （3）購房者所在單位與建行有住房基金協議。根據規定，三資企業可以提取工資總額的15％－20％的住房基金用作解決中方職工的住房問題。用作建全職工住房補貼制度。 （4）如果購房者與建行有合作協議的住房公司置換住房，經過置換公司可擔保。個人住房商業性貸款是指個人在購買自住住房時，銀行用信貸資金發放的貸款，最高貸款額度50萬元（不超過購房款總額的70％），期限為1－20年。可貸額度：家庭月收入減去生活費用後的還款能力÷相應貸款年限的每萬元還款額。商業性貸款與公積金貸款相比，利率較高，所以申請者大部分為中等以上收入者，其的還款能力大約為收入的40%－50%。

㈨ 買房銀行貸款，收入證明上的工資是不是寫得越高越好

買房銀行貸款，收入證明上的工資並不是寫得越高就越好。

銀行會有一個調研的，如實寫就行了。你的收入證明越高，證明繳稅越多。銀行會看你銀行流水以及你的繳稅情況的，要相符合。亂填可能會適得其反。

(9)貸款買房寫什麼工作好擴展閱讀

銀行貸款需要滿足的條件：

1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人。

2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。

5、有的還要求提供銀行認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。